正文 第10章 住房公積金篇(2 / 3)

145我所在的企業破產了,我的住房公積金還能拿得到嗎?

答:能。根據《浙江省住房公積金條例》第十九條規定,企業被依法宣告破產的,其欠繳的住房公積金列入第一清償順序優先清償。

146我怎麼了解我戶頭上住房公積金繳存的情況呢?

答:單位及職工個人可以通過對賬來了解住房公積金的繳存情況,單位對賬一般在每年1月份進行,職工對賬一般在每年7月份進行。平時,職工個人可以持本人身份證到住房公積金中心查詢,也可以撥打96008817和95588-2-5-8輸入本人公積金賬號及身份證號後進行查詢。

147我在什麼情況下可以提取住房公積金?

答:根據《關於申請辦理住房公積金提取業務有關事項的通知》職工符合下列條件之一的,可以提取本人的住房公積金:(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)償還產權自有的住房貸款本息的;(3)租賃住房自住的;(4)離休、退休(退職)的;(5)完全或部分喪失勞動能力,且與單位終止勞動關係的;(6)本市戶口職工與所在單位終止勞動關係後,未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的;(7)非本市戶口職工與所在單位終止勞動關係後未在本市重新就業的;(8)享受城鎮最低生活保障的;(9)出國、出境定居的;(10)職工死亡或被宣告死亡的。

148我想買套自用住房,怎麼辦理公積金貸款,能夠貸款多少?

答:首先您要向公積金管理部門申請住房公積金貸款,住房公積金中心將對借款申請人的購建房的狀況和價格、還款能力、個人信用、住房公積金繳存情況進行綜合評定來確定您的借款額度和借款期限。

杭州:隻要借款申請人連續正常繳存滿6個月即可申請住房公積金貸款。從2009年5月21日起,每戶家庭住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到80萬元,個人住房公積金貸款額度則由30萬元提高到50萬元。申請最高貸款額度的月繳存標準為438元,隻要夫妻一方的住房公積金月繳存額不低於438元,另一方月繳存額不低於182元,那麼這戶家庭就可以按照最高額度申請80萬元的公積金貸款。

149我想提取住房公積金,可以在當天完成嗎?

答:職工申請提取住房公積金,經審核符合條件的,可在當天辦妥提取手續;情況特殊需核實情況的,由中心在3個工作日內明確準予或不準予提取的決定及原因。

150我想買商鋪、寫字樓或車庫,可以提取住房公積金嗎?

答:不能。公積金貸款隻能用在購買、建造、翻建、大修本市自住普通住房。

151我想買自用住房,但是提取公積金賬戶資金不夠,能不能用父母妻兒的住房公積金?

答:能。職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金,提取本人住房公積金賬戶中儲存餘額尚不足的,可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的儲存餘額,但需征得被提取人的書麵同意。

152我申請住房公積金貸款不夠用,能否再申請商業貸款?它們有什麼區別?

答:可以,即申請組合貸款。雖然公積金貸款和商業貸款都是為人們在購房中缺少資金而發放的貸款,但兩者又有所不同,具體區別在於:商業貸款利率高於公積金貸款利率;公積金貸款對象範圍比商業貸款小;公積金貸款額度比商業貸款緊;公積金貸款手續比較麻煩。

153住房公積金貸款最長能貸多少年,最多能貸多少錢?

答:根據2008年《杭州市關於調整住房公積金貸款政策的通知》:住房公積金貸款最高額度為80萬元;住房公積金貸款最長期限為男65歲、女60歲,且最長不能超過30年。