杭州公開選房程序:（1）根據房源數和受理人數，按1∶1的比例確定參加選房人員名單，並將公開銷售的經濟適用住房的基本情況在《杭州日報》上公告，公告內容主要包括房源數量、單套建築麵積、地段、價格、開發建設單位、選房人員名單、選房時間和地點等；（2）在公告規定期限內，經市房產管理部門複核並公示後，符合條件的申請家庭憑受理單到指定地點換領《杭州市區經濟適用住房準購證》(以下簡稱《準購證》)，《準購證》號碼順序按照原受理先後順序確定，並按照該順序參加選房；（3）申購家庭憑市房產管理部門出具的《杭州市區購買經濟適用住房選房聯係單》和《準購證》，與開發建設單位辦理購房手續；（4）選房結果在《杭州日報》和杭州房產信息網上公告。
45我想申請經濟適用房，需要提交什麼材料？
答:根據《浙江省經濟適用住房管理辦法》第二十條規定，您若想申請購買經濟適用住房，應當向當地經濟適用住房主管部門提出申請，並提交下列書麵證明材料:
（1）戶籍證明、家庭成員身份證明；
（2）所在單位或街道辦事處出具的家庭收入證明；
（3）家庭成員房產情況證明；
（4）縣級以上人民政府規定的其他證明材料。
46我申購經濟適用房後，需要資格審核嗎？
答:需要的。
根據《浙江省經濟適用住房管理辦法》第二十條、第二十一條規定，經濟適用住房主管部門自收到申請之日起3日內對您的情況進行初審，20日內進行詳細審查。《經濟適用住房管理辦法》第二十六條規定，經濟適用住房資格申請采取街道辦事處(鎮人民政府)、市(區)、縣人民政府逐級審核並公示的方式認定。審核單位通過入戶調查、鄰裏訪問以及信函索證等方式對您的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。您及有關單位、組織或者個人應當予以配合，如實提供有關情況。杭州市采用核查公積金交繳數量、家庭擁有的汽車數量等相關信息的方法，控製中高收入家庭購買經濟適用房。
47我可以購買多大麵積的經濟適用房？
答:根據《經濟適用住房管理辦法》第二十七條規定，您的家庭若申請成功，市、縣人民政府經濟適用住房主管部門就會給您發放準予購買經濟適用住房的核準通知，注明可以購買的麵積標準。
在杭州，《杭州市區經濟適用住房管理辦法》規定，經濟適用住房保障麵積標準調整為建築麵積60平方米，家庭成員4人(含)以上的，保障麵積標準為建築麵積80平方米。中套住房建築麵積嚴格控製在80平方米左右；小套住房建築麵積控製在60平方米左右；高層、小高層則可增加建築麵積10平方米。60平方米左右的住房提供給一戶3人(含獨生子女)及以下家庭；80平方米左右的住房提供給一戶4人及以上家庭。
48購買經濟適用房需要交稅嗎？
答:需要的。
根據《關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》第一部分第六條規定，對個人購買經濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅，一般為075%。
49我想購買一套90平方米左右的經濟適用房，超出了麵積控製標準，能夠全部以經濟房價格購買嗎？
答:不能。
根據《浙江省經濟適用住房管理辦法》第二十二條規定，經濟適用住房銷售價格，在麵積控製標準內的，按經濟適用住房的銷售價格購買；超過麵積控製標準的，超過部分由當地價格行政主管部門會同經濟適用住房主管部門參照同地段商品房的平均價格水平予以核定。
50購買經濟適用房可以申請銀行貸款嗎？
答:可以申請貸款公積金貸款和商業銀行貸款。
《經濟適用住房管理辦法》第九條規定，購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。