5．情感性—人性化服務的原則
優秀的效果圖作品融入了設計師的真情實感，是設計師個性的表達。由於每位設計師的成長環境，學識素養，對民族文化、生活方式、審美標準、價值取向等理解不同，效果圖所表現的藝術情感也各有差異。尊重人的性格特征，是我們在設計表現圖中要考慮的因素。情感表現應遵循：一是自然性。每個表現者對生活的認知角度、理解能力各不相同，隻有尊重個人特色情感的表達，才能產生有個體魅力的作品，設計師的創作應以生活體驗和自然景物的攝取為基礎，它體現了設計表現源於自然、高於自然的特性。二是主觀性。設計表現在設計思維和提煉過程中主觀意識強烈，形象思維和情感思維並存，設計師在表現時通常會舍去繪畫對象非本質的屬性，使作品形象更生動突出，從而表現設計者主題思想和情感個性。三是技巧性，設計表現將情感因素融進每一根線條，賦予不同的線條不同的情感，如曲線陰柔，直線剛硬；賦予色彩冷暖、明亮、穩定、活潑等不同的感覺；精心刻畫材質，賦予材料自然、堅硬、溫暖等性格。通過人性化表達，使畫麵氣氛濃鬱，形象生動，給觀者帶來精神上的愉悅和舒暢。
6．藝術性—富有藝術感染力的原則
效果圖描繪的對象是建築景觀、室內及生活用品，這一服務特性決定了效果圖具有對現實生活自然美的記錄，更是傳遞設計師思維理念和審美修養的藝術表現形式，作為設計思維和情感載體的效果圖承載著深厚的藝術內涵。
首先，不同性格、閱曆、背景的設計師會創作出不同風格的畫麵，設計師的表現技巧反映著設計師的經驗和對藝術的理解，巧妙的構思下看似簡單隨性的一筆，其實充滿了藝術的光輝。
其次，效果圖充分保留了原有繪畫形式的特征，如水彩畫的透明與濕潤、鋼筆畫的隨性與自然、針管筆的精準與規整、馬克筆的簡潔與灑脫、計算機後期處理形成的人工美與機械美的完美結合等，傳遞著別樣的藝術美感；同時效果圖技法又能將多樣的繪畫語言揉合在一起，既有細膩的筆觸，又有奔放的線條，或工整或寫意，或舒雅或絢麗，形成特有的藝術效果，常被設計師稱為“技術抒情畫”。再次，效果圖遵循藝術語言的表現規律，用精確的技術結構和細膩的藝術筆觸、奔放自由的線條和苦心經營的畫麵構思來講述設計師內心的情感故事，藝術形式綜合了形態、色彩、質感等，著重講究畫麵構思和技法處理的藝術性、誇張性和唯美性。所以說，效果圖的真實性與藝術性是共融的，如果隻注意真實性，不注重藝術表現力，作品就不能吸引人、感動人，優秀的效果圖作品應具有“畫品”，就像潘天壽先生所言中國畫的“以意境氣韻、格調為最高境界”。