群星房地產和地下工程開發公司由於張立仁的介入,使其公司業務的進展進度很快,但現在張立仁住院,賈星要求宋星和趙欣然全力協助陳望新,保證群星一期項目前期工作不間斷,爭取年內開工。
陳望新的前期工程進展順利,一天,他打開網頁了解本市建材行情時。看到群欣房地產經營有限公司的廣告,說他們的二期工程已經通過市政府批準,並同意開工。總麵積是二十五萬平方米,約有三百戶,這批房主要是為中低收入家庭而建,欲購此房隻要按一平米一千元的標準交預訂金,一年後就可以入住。陳望新覺得很奇怪,這個廣告沒有說房子的特征,沒有具體地址,隻說在市區,一千元一平方米就可以入住也太便宜了,他打電話問賈星,賈星說從未聽說過此事。陳望新匆忙來到賈星家,剛坐下來賈星就接到周晟俊的電話,“老賈,你們一期工程做過廣告?”
賈星說:“沒有啊。”
周晟俊說:“現在有不少人說在網上看到你們的廣告。”
“我也是剛剛聽說,網上看到了是群欣,不是群星。”
周晟俊說:“那你們先給這個公司打個電話,如果有什麼情況,你們兩位就都到我這裏來說清楚,什麼群星、群欣,不能糊弄老百姓。”
賈星說:“好。”
放下電話,他們二人打開網站,又撥打了聯係電話,結果沒人應答,又到附近一家銀行查找該公司提供的銀行賬號,結果銀行工作人員說該賬號已經銷戶了。賈星這時有點不詳的預感,可能出問題了。他們馬上來到周晟俊這裏,向他報告情況。周晟俊當即決定讓公安局立案偵查,並在全市各單位通報了這起詐騙案的情況,還從銀行取款機的錄像中鎖定了範圍嫌疑人的相貌,公安係統聯網追查罪犯約半個多月,終於在我國邊境發現了嫌疑人。在對方的幫助下將其連夜捉拿歸案。所有交款人這才恍然大悟,僅僅不到一個月的時間裏,總計詐騙的資金高達一億元,全市人民無不憤慨至極。
市房地局在全市動員,要對房地產市場進行整頓,本是件好事,但是卻引起了人民群眾的不滿,有的要還組織遊行,有的人說要圍攻市政府。
麵對著即將爆發的大遊行和對市政府的大圍攻,強市長一直在反思政府和老百姓孰是孰非。強市長決定召開市政府擴大會議,認真討論當前的群眾輿論,並請市人大代表列席參加。
會上首先由市政府研究室通報了對群眾輿論的調查情況,然後大家自由發言。一陣沉默後,賈星第一個站了起來表達自己的看法,對房地產市場進行整頓沒有錯,房地產市場秩序混亂和不正當競爭的行為是需要整頓,但不管怎麼整頓,中低收入者還是買不起房子,也買不到房子。”
一位人大代表站起來說:“短短一個月,近三百戶人家上當,為什麼這些人家都是中低收入的人家,證明他們迫切需要房子。”
又一位人大副主任說:“我們人大去年開會,關於房地產問題,至少有十個議案,一個也沒有真正解決,你們建設局的回答都是‘議案很好,我們正在研究,謝謝你們’,就沒有下文了。”
市政府顧問說:“五層樓坍塌說明什麼問題,固然有技術問題,更重要的房地產開發商對動遷戶不負責任,也就是對社會不負責任。”
一位剛剛離休的老市長說:“人民群眾說得對啊,我們不能光讓老百姓學全國勞模甄鐵同誌對社會負責,我們作為領導,作為父母官,要帶頭學才對。要讓人民群眾相信我們是人民的政府,是為人民的。”
會議期間還有很多發言,最後周晟俊對強市長說:“我先說兩句,你再作總結。”
強市長說:“好。”
周晟俊說:“我作為主管城建的副市長有責任,確有不稱職之處,從學習甄鐵開始,我就問過自己,今天大家的發言更是我要自問,我們應該如何盡到社會責任?在城市化迅速發展的情況下,城鎮人口猛增和住房稀缺這一矛盾越來越尖銳,我不想多說,至少要做到居者有其屋,說白了就是要建房,要建中低收入者買得起的房。還要動員各方麵力量、資金建更多的房,希望市建設局組織專家拿出個意見供市政府決策,房地產屬於市場行為,該整頓的必須整頓。”
周晟俊說完,大家幾乎要鼓起掌來。強市長說:“我是一市之長,我有責任,對剛才大家提出的意見我表示感謝,周副市長的意見我很讚成,可以作為今天的市政府辦公室的決定,記者們你們可以如實報道,我鄭重聲明,學習甄鐵烈士,增強社會責任感從我做起,我們的社會責任就是對全市人民負責。”強市長話音一落,全場響起了長時間的熱烈掌聲。
第二天,《蟒河日報》的大標題就是:《增強社會責任感,從市長做起》。這對各級領導是一個無聲的命令,也是一次極大的鞭策。
經過討論,市政府作出了三項規定:
第一,今後所有小區建設,所有房地產開發商的房屋都要按成本價交給市政府百分之二十,市政府按成本價的百分之二十的價賣給中低收入者,但這隻能作為有限產權房,買後隻能自己住,不交任何租金。如要出賣或出租,其收益的百分之八十返還給政府。前幾年政府補助建的房低價賣給了中低收入家庭,也要納入有限產權的範圍處理。
第二,近幾年,政府無償撥出土地,免各種稅費,建設二十萬套經濟適用房和公租房,每套麵積在六十平米左右,中低收入得到街道和單位的兩方證明就可以購買,獲有產權。
第三,鼓勵各單位、企業集資建房,所有集資建房必須由審計局製定,審計部門審計。
這三項規定合民心、合市情。有人測算過,如果能認真落實此政策,不出五年,一定會實現我市人民居者有其屋,這裏要說的有其屋,不是都有產權,大致可以分為三類:有全部產權、有有限產權,還有沒有產權的廉租房。
這一政策的製定,極大地調動了建房的積極性,建房的規模越來越大,建築市場設立了監督站,招投標的任務更繁重,質量安全監督站的工作要更加紮實,我們的市政工程要更加緊跟住宅建設的需求,從而快速發展。
至於房地產市場的整頓步驟,首先要求各開發商自我檢查,同時發動全體市民舉報房地產市場中存在的問題,特別是重大案件,要堅決認真查處,對於政府的各部門也要檢查,看看有無失職瀆職的地方。
蟒河市建設銀行在自檢過程中發生了一些分歧,有的認為群星是民營企業,作為政府的銀行,貸款給它們是否合適,雙方意見爭執不下,周晟俊找到行長談話,明確指出政府應全力支持中小民營企業,銀行也要承擔社會責任。銀行行長當即表示沒有問題,定當全力支持,請市長放心,嘴上是這麼說的,但心裏不踏實的,晚間他們又悄悄給省行撥了電話請示,沒想到這個請示遭到了省行領導的嚴厲批評,希望他們努力提高素質,當好中小企業發展的後盾和保護神,還要盡力指導好中小企業的資本經營。此後,總會計師張秀琴成了銀行的座上客,也確實學到了不少金融知識,找到了企業資本經營的方法和途徑。
詐騙嫌疑人被捕後,押解回蟒河市,公安局迅速組織偵查人員對其進行審訊。
偵查人員:“你叫什麼名字?”
犯罪嫌疑人:“我叫張二狗。”
偵查人員:“你從事什麼職業?”
犯罪嫌疑人:“我自己開了個飯館。”
偵查人員:“你組織的詐騙所得錢財現在藏匿在哪裏?”
犯罪嫌疑人:“彙往英國銀行有五千萬元,儲存在我國邊境城市有兩千萬元,還有的可能還在原賬戶上。”
偵查人員:“你為什麼詐騙?”
這時張二狗沉默了。
偵查人員:“坦白從寬,抗拒從嚴,你想明白!”
考慮到事態的嚴重性,張二狗終於開口了:“我說,我全說。我的一個技校同學在英國留學,他已給我辦好了一切手續,讓我下個月去英國上學,因為費用很高,我沒有錢,我就試試登了假廣告,看能否有人給我打錢,真沒想到僅僅一周時間,就進賬四千多萬元,不到一個月就有一億多,我馬上收手,想先去邊境躲一躲,過一段時間我再回來,我們兩人去英國的私人護照也辦得差不多了。”