家庭裝修竣工驗收,是整體把握家庭裝修施工質量的最後一道防線,所以應當抓住重點,按照規定的驗收內容逐一進行仔細查驗。
主要驗收哪些項目
家庭裝修竣工驗收的主要內容包括:
檢查整體上是否按照設計圖紙進行施工的;
檢查管線走向是否沿牆角、邊等埋設管線的;
檢查有沒有用建築材料封閉管道;
檢查衛生間、廚房間、陽台有沒有做防水處理,質量如何;
檢查管線敷設的負荷是否符合相關要求;
檢查鋪設的大理石厚度是否超過1厘米;
檢查有沒有將生活汙水排入雨水管道;
檢查防盜網的裝設,其款式、寬度、厚度是否符合要求;
檢查安裝的脫排油煙機,其排煙管是否接入煙道;
檢查各個空調器,其排水管是否接入專用管道;
檢查是否有破壞公共設施、設備的情況;等等。
特別強調認真仔細
以上隻是家庭裝修竣工驗收的主要內容,簡單地羅列幾條,不能草率從事,相反,應當認真仔細。因為這是質量把關的最後一道關口,這個關口把關不嚴,日後就很容易造成糾紛和扯皮現象。
以隱蔽工程的竣工驗收為例,其具體要求是:
電源導線的驗收
要檢查電源管線布置是否正確,是否符合施工規範;電源導線的線路是否符合設計要求;管內有效空間如何;電管至接線盒是否有緊固件;測試相與零線間、相與地線間、相與相之間的絕緣電阻值;檢查照明、插座、空調等的回路是否按設計要求分別布置;檢查管線與燃氣、給排水管的間距是否正確;檢查是否有弱電導線誤穿在一起;檢查PVC管接頭是否粘接良好。
通訊導線的驗收
要檢查是否根據設計圖紙布置導線,導線規格是否符合要求;檢查是否根據圖紙布置分機線路;用萬用表測試是否有斷路現象;如果使用交換機,交換機是否有電源插座;檢查線路是否符合技術要求。
CATV同軸線的驗收
要檢查同軸線是否采用的860兆雙屏線;檢查分路是否符合設計要求;用萬用表測試是否有斷路現象。
音響線的檢查
要檢查線路敷設是否符合設計要求;有沒有采用專用音響線;線路有沒有斷路現象。
給排水管的檢查
要檢查流水是否通暢,新裝的給水管道必須按有關規定進行加壓(不低於0.6兆帕)試驗,靜置30分鍾,表針應當無明顯回落。