家庭裝修是否達到環保標準由誰說了算?這個本不應當成為問題的問題,現在比較混亂。室內空氣檢測機構不正規、收費不合理、資質認定不明確、從業人員素質不高、行業運作不規範等問題,目前非常普遍,這些都會導致環保裝修的認定成為空中樓閣。檢測機構出具的檢測報告不具備法律效力,導致業主、裝潢公司、檢測機構之間糾紛不斷。
怎樣尋找權威機構
毫無疑問,業主要檢測室內環境是否達標,一定要選擇合格的室內環境檢測單位,否則,其檢測結果就不具備法律效用。事實上,沒有人不願意選擇權威、正規的檢測機構,隻是這些機構目前還不到總數的1\/5,而且檢測時間長、過程太複雜、檢測成本高,從而使得業主望而生畏[注釋1]。
鑒別檢測機構是否正規,可以從以下幾方麵來進行判別:一要看其是否通過了省級以上計量監督部門的計量認證,出具的檢測報告是否有“CMA”標誌;二要看其計量認證證書規定的項目是不是室內環境檢測項目;三要看其檢測中使用的是不是國家《室內空氣質量標準》中規定的檢測方法和檢測儀器;四要看其檢測人員是否有國家勞動部門和質量監督部門頒發的室內環境檢測職業資格證書;五要看其是否有自己專門獨立的室內環境實驗室。
怎樣才能價廉物美
正規檢測單位價格過高,“遊擊隊”檢測機構收費雖然不高,可是其出具的檢測報告不具備法律效力、檢測結果的準確度又無法保證,檢測了也等於沒檢測[注釋2]。那麼,有沒有一種價廉物美的檢測辦法呢?
中國室內環境監測工作委員會宋廣生主任建議,由於目前商業空氣檢測行業還沒有行業參考價,業主應當在認準檢測資質的基礎上躲避暴利陷阱,支付價格掌握在每個檢測點300元左右。如果麵積小於50平方米,隻設一個檢測點即可;麵積在50~100平方米之間,設2個檢測點;麵積在100平方米以上設3~5個檢測點,這樣就能較好地實現價廉物美。
除此以外,還可以通過減少檢測項目的辦法來降低費用[注釋3]。因為一般來說,業主提出空氣檢測,目的往往是為了用於裝修質量糾紛和訴訟時的法律依據,他們最關心的是甲醛、苯、TVOC是否超標,以及超標後的具體糾偏辦法和手段,並不需要過於精確的測量依據。
怎樣保證檢測質量
為了保證檢測質量,以下4點要求必須做到:
一是空氣檢測時間應當安排在家庭裝修完全結束後的7天後進行。
二是要正確把握好室內空氣汙染物濃度與對外門窗關閉時間的關係。總的來說是,氡的檢測應當在對外門窗關閉24小時後進行;其它4項汙染物指標檢測都要在充分通風後、關閉對外門窗1小時後進行;采用中央空調的建築工程,應當在空調正常運轉情況下取樣檢測。