精明的樂老板不會想不到這些，隻不過夏傑的話更加堅定了他的想法。最後規劃設計方案出台了，整個樓盤由地下四層停車場、三層超大商場裙樓、6棟30層高層住宅和一個空中花園構成，總投資八個億。項目除了那兩個最，還多了本市最大的地下停車場和最大的空中花園。四個最讓領導很滿意。樂老板也高興，規劃院不僅給他減免了設計費，還同意應交費用緩交。
可麵對方案樂天成又發愁了：地上的可以賣，地下的賣給誰啊？雖說框架都建好了，但後期還要投入。這時候他們都想到了政府，夏傑操刀給他弄了個報告，建議政府把地下停車場引入市政建設公益項目，理由是在市中心建大型停車場是必需的，雖說現在有些超前，但要有發展的眼光。政府很重視，召集各方研究，最後同意地下部分由政府埋單。以前那家投資商破產了，還欠政府的土地出讓金，就拿地基的投入折價抵，把掛的舊賬一筆勾銷。這樣，停車場產權由政府所有，後期資金市政投入，建成後委托經營。這樣一來就等於免了樂老板的地皮費，也解了樂老板的心腹之患。
你幹脆辭職，到我這來當個副總。現在委屈點，但你也看到了，將來的發展還是很大的。樂老板有點離不開夏傑了。
嗬嗬，免了，夏傑不是一次聽樂老板說這話了，我是個文人，現在你也許覺得有點用，將來就是個累贅。再說，我辭職了，誰給你抬轎子吹喇叭啊？
規劃一確定，然後是資金問題了。馬上就有建設公司找上門來，樂天成在同等資質下挑了家實力最強的帶資進場，一分錢沒花，工地開工了。他們先建好的是規模宏大的售樓部，因為策劃和代理商馬上就要墊資進場，賣一期商鋪。樂老板500萬還沒花完，錢就開始回籠，因為大家都知道項目的背景，沒人懷疑他的資金實力，都樂意墊資。當然，樂老板也不是沒準備，已經有多家銀行同意貸款，並且許以最低的貸款利率。
一路順風順水。裙樓建到二層，二期A、B棟高層住宅開始發售，開盤當天就爆出新聞，讓月城人大跌眼鏡A棟售罄，B棟隻有少量保留單元對外發售。這一來滿城愕然，高達兩千四百的均價能賣這麼俏？要知道一般的房價才一千五，而且兩棟樓總量三百六十套啊！連業內人士都認為，這是開發商在故意捂盤炒作。
這的確冤枉了樂老板。捂什麼盤啊，他哪有那心思哦，隻想賣得越快越好。當然，樓賣得這麼好，他不是沒下工夫的，這其中夏傑也功不可沒。
樓盤方案一確定，樂老板就拿著效果圖找老謝。老謝一看嘖嘖稱奇：這麼漂亮的房子，我們要是有一套，這輩子都滿足了！樂老板說：我就是來感謝政府支持的。省政府職工購房，我們特別優惠。
老謝管行政後勤，正想為職工謀點福利，就把這事當成大事來辦。其時已經在考慮省政府遷址一事，談了多家投資商都沒成功，症結在於省政府院內房屋都很老舊，除了幾棟辦公大樓，其餘都是住宅，每年都要花大筆的維修費。這些房子都房改完了，屬於私人產業。開發商要的是整個大院，尤其是把那些老房子拆了重建才有價值，但要說服這麼多房東可不容易。老謝正要出台個回購計劃，把那些舊房子整體回購，但回購後整體安置就成了問題誰都不想離開市中心這塊風水寶地。現在樂老板找上門來，瞌睡碰上枕頭，事情很快敲定：政府以市場價格統一回購，並統一安置到樂老板的樓盤，不要房的給錢自便，但條件是必須搬離大院。這一來二百多住戶沒有不願意的，都說老謝做了件大好事不花一分錢，就把老房子換成高級洋房了，位置還是老地方！於是樂老板的二期很快就被內部認購了多半。回購問題一解決，省政府大院馬上就被一房產老板買下，首付款一部分直接入了樂老板的賬。當然，這件事情都是內部操作，要不不明就裏的市民知道省政府官員買豪宅，傳出去還不知成什麼樣子。
(本章完)