趙聰靈向董宏理說起在網上看到的、有關中國地產風雲人物任方祥的一則昨日新聞：日前他在濟南演講，再次大放“厥詞”稱，中央意願隻抑製房價過快上漲，並沒有叫房價下跌的意思；又說物價上漲房價下跌不符合市場規律；還說商品房天生就是給有錢人造的，沒錢人應當把租房作為首選……突然，形如小布什在伊拉克演講遭遇的一幕：會場冷不防有個年輕人從座凳上蹦了起來，向他扔過去一隻鞋，嘴裏喊道“你在放屁！”；又扔過來第二隻鞋，嘴裏仍憤慨地罵“你在放屁！”……任方祥反應敏捷，本能地躲避了兩枚“鞋彈”的襲擊，一時亂了方寸，片刻才回過神來。他立正了身子，緩了口氣便對著話筒，麵向驚愕的全場清了清喉，調侃說：“我現在也享受到總統待遇了。”……
董宏理聽著聽著便站住了，完後，他一手拍著趙聰靈的肩膀爽朗大笑起來，笑得前俯後仰，便一個勁地稱讚任方祥這家夥真是有種！有種！
軼聞趣事的插曲，讓他們的心情突然變得十分舒展。他們並肩一起在風光帶上散步，話題也多了起來。分析年初國家出台打擊囤地的政策、“兩會”剛剛閉幕，為何各地“地王”又爭相出現；談論國內一線城市樓價出現的“報複性反彈”，成交量再創新高的樓市動態。當然，他倆覺得最有噱頭的，還是網絡另一個熱論議題：中國房地產市場是總理說了算，還是房企總經理說了算？這個噱頭命題，反映了眼下樓市似乎進入了失控狀態。他們又談及近來“國新11條”“國新4條”相繼嚴厲出台，重拳打壓房價過快增漲的宏觀調控政策對未來樓市的影響……不知不覺他們走到了沿江路的風光帶上，他倆在深入的討論中似乎也變得心情平靜。
煦陽有些晃眼，清風送爽，河西的春天景象畢竟帶給人新的希望，時有小鳥啁啾著從頭頂飛過。陽光國際城周邊的幾處工地，機械打樁的轟隆聲又響了起來。趙聰靈眯縫著眼睛看著董宏理，說：“中國樓市的健康穩步發展是大政策所趨，也是民心所向。如果房價再過快增長，依中央政府的態度，勢必還會采取更嚴厲的抑製措施來宏觀調控，進一步規劃市場。我認為市場回升後，2010年的房價回落不太可能，但趙小小預言的房市V形反彈難成現實。估計江邊樓市L形反彈在所難免。”
董宏理麵帶微笑聽得不聲不響，又語氣溫和地衝趙聰靈道：“小趙，你繼續說……”
趙聰靈於是又說：“以後置業者會更趨向理性購房。董總，我們的營銷思路是不是也得順時應變才行了？”
董宏理放鬆地邁著步子，若有所思。然後，他英雄所見略同、鄭重其事地衝趙聰靈點了點頭：“中國房市仍處在一個青春朝氣的成長期，一味打壓市場，肯定不是解決問題的好辦法！不過呢，市場的大起大落也不是一回事，那樣無論對宏觀經濟、開發商還是購房者，都會折騰得夠嗆的！政府調控政策怎樣與樓市自身的發展更協調，更能促進市場穩健成長，的確是一個很有挑戰性的話題。”
清江水漲，默默無語，兩岸城市風光的天際線正在以新貌展現，象征著江邊市的房地產業方興未艾……