這兩年來，潭城的發展之快，有目共睹。特別是河東區，借著市政府東移之風，發展步伐逐漸加快，城市日漸繁華，原來的山坡、魚塘、農田、樹林已經罕見，取而代之的是高樓、廣場、花園和道路。河東區形成了以建設路、韶山路和北京路為主幹道的城市中心區。根據規劃，大部分市級部門將在新城市中心區興建辦公樓，而新市政府辦公大樓年初已經開始施工。未來十年潭城發展重點必將在河東區。
城市中心區又以建設路最為繁華，這裏集中了潭城所有的高層建築，巨大的城市中心花園已經落成。短短兩年，許多土生土長的潭城人來到河東地區，都會有一種恍若隔世的感覺。
十餘家地產公司集中在這三條主幹道周邊地區，進行著一場殘酷的博弈。
年初，南海地產以蛇吞象之勢，吞並了銀河地產。目前在河東地區聲名鵲起，再不是那個任人蹂躪的小公司，年初還被評為二級資質開發企業。省城的奧林體育花園銷售完成之後，南海地產宣布暫時退出省城市場，全力發展中山路及周邊土地開發。而位於原縣農機廠的夢澤園已經立項，夢澤園由著名的別墅設計專家金田先生主創，整個別墅區由連體別墅和部分獨立別墅構成，體現一種田園的生活方式。
南海地產依托中山路連接北京路和建設路的有利地形同，開發時間稍早於其他公司，在河東住宅小區的競爭上，暫時處於領先地位。目前潭城最大的高層住宅小區——貴都廣場已經封頂，開盤當天場麵火爆，訂購非常踴躍，第二期也已經在籌備之中。與此同時，位於中山路靠近北京路一側的南海花園也已經奠基，占地六十餘畝，以低層住宅為主，高層建築為輔，市場定位為中產階級，建築麵積十二萬平方米。
趙文正最後悔的事情，就是沒有堅持留下新市政府的B土地，現在看來也是重大的決策失誤。彭潁和霍金民的宏運地產開發的新世紀廣場和金海岸小區幾乎同時在建，建築麵積達二十萬平，儼然成為河東地區的地產界新貴。兩個小區一旦開盤和南海地產之間必將有一場惡鬥。
在一次房地局召開的房地產行業協會會議上，趙文正湊巧的碰到了彭潁，她的位置居然就在趙文正的身邊。彭蔭沒有向上次西餐廳那樣，而是顯得很平靜，看樣子時光真的可以衝淡一切。她告訴趙文正，她和霍金民的婚姻美滿，霍金民很愛她。兩人隻是短暫的交談，但起碼可以心平氣和。趙文正一直覺得自己對不起她，如今看到她婚姻美滿，心裏總算好過些。
天泰地產最終還是進軍河東地產市場，收購了靠近體育公園的兩塊土地，憑借體育廣場這個賣點，項目開展的也不錯。隻是土地麵積的製約，使項目不可能做大。國再興顯然對上次的新市政府A土地事件耿耿於懷，雖然他並不知道整個事件的內幕，但隱約還是知道趙文正在背後搗鬼。在地產界的一次私人聚會上，國再興還當著幾十位潭城地產界同仁，奚落了趙文正一番。說他自己的女朋友都看不住，結果霍金民差點出手扁他，眾人極力勸阻才作罷。趙文正麵子不好過，但也沒往心裏去，畢竟還是自己搗鬼在先。不過這件事之後，兩人的積怨越來越深，終於到了見麵都互不理會的地步。
趙文正夢想擁有自己公司的辦公大樓，卻遭到楊海清的嚴詞拒絕，在公司職工大會上半點麵子都不給他。趙文正私底下和他溝通，希望能夠說服他，但楊海清一口咬定，他這是好大喜功。公司的資金應該用於發展，而不能做第二個史玉柱。趙文正隻好自嘲說，他是水泥，不會彎，但容易碎；而自己就是根鋼筋，太容易彎，而不易碎，兩人結合起來就完美了。
楊海清和文茜發展得不錯，卻依舊沒有到談婚論嫁的地步。楊海清遇到和趙文正當初同樣的遭遇，被逼婚。他一直猶豫，不知道該如何處理。文茜對他很好，可兩人缺乏共同語言，在一起更多的成為了一種責任。楊海清經常找趙文正傾訴，開始的時候，他很不理解趙文正，想不通他為什麼要和彭潁分手，現在他終於切身體會到了。趙文正當然不會勸他和文茜分手，“寧拆一座廟。不毀一樁婚”的道理，他還是知道的。楊海清現在輕鬆了許多，也不用每天守在工地，銀河地產過來的技術人員也很有實力，所以他可以更多參與公司的決策和經營。
彭雙木說要進軍地產市場，卻一直風平浪靜。溫莎酒吧在河西凱蒂酒吧的隔壁開了一家分店，趙文正從此再也不能去凱蒂酒吧混了，也算是失去一種樂趣。木頭依舊經營著他的酒吧，生意依然火爆，在社會上依然吃得開。他的老婆現在已經升為商業銀行河東分行行長，在潭城金融圈也算是個呼風喚雨的人物。她和木頭的感情很好，兩人各忙著自己的事業，倒也相安無事。木頭白天總是閑著，經常來找趙文正，不過他現在已經不再談女人了，更多的是生意、生意還是生意。從他的言語中，趙文正可以聽出來，木頭不會隻滿足於那兩家酒吧，他有更大的抱負。