5. 清潔。
入住之前，對二手房進行一次徹底的消毒很有必要。
7. 城市私房買賣常識
1. 賣方須持《房屋所有權證》和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明。
2. 雙方簽訂房屋買賣合同。
3. 交納契稅。當事人簽訂房產買賣合同後，必須經房屋交易管理機關審查，同意後交納契稅，辦理契證手續。
4. 辦理過戶手續。
在上述手續完備後，到房屋管理機關辦理產權轉移登記手續，領取新產權證。
8. 各種地板的鑒別
1. 強化地板。
用木屑壓製而成，它的優點是耐磨性好，穩定性強，鋪設方便，但足感比較差一些。
2. 實木地板。
完全由原木製成，足感、彈性非常好，但它的缺點是價格高，穩定性差一些，如果安裝、保養不到位，容易發生開裂等現象。
3. 銘木地板。
表層是原木，其餘則為複合板。銘木地板的足感略遜於實木地板，但優於強化地板，穩定性也不錯，缺點是市場上可選擇的款式不多。
4. 數碼地板。
它的板麵取之於天然木材，中間運用於從德國進口的數碼板心。數碼地板不僅有實木地板的足感、彈性和光滑表麵，而且又避免了實木地板穩定性差的缺點，防水防潮性能非常好，既可以像複合地板一樣安裝，也可以像實木地板一樣安裝。
9. 偽劣木地板的鑒別常識
1. 仿造。
以冒名、抄襲、仿製、粉飾身份為主要手段，來仿造真品。
2. 氣味。
這類板材能夠揮發出難聞的刺激性怪味，某些產品所揮發出的有害氣體單位體積含量，超出或嚴重超出國家限製標準。
3. 壽命。
這類板材加工精度不達標，使用原材料不符合產品設計要求，或者關鍵性材料的性質不過關，使用後在很短時間內出現變形、失光、褪色、不耐磨等現象。
4. 酥心。
此類板材易斷裂，防潮性下降。它以價廉低質的中密度板、刨花板作為生產材料，加工工藝落後；使用原材料密度不均勻、內結合強度差。
10. 竹地板識別要點
1. 色澤。
竹子的生長半徑比木頭小，受日照影響不嚴重，沒有明顯的陰陽麵差別，因此比木地板色差小；用新鮮毛竹加工而成的竹地板竹紋豐富、色澤均勻。
2. 色彩。
竹地板主要有漂白色、本色、炭灰色3種，也有一些著了藍色、粉色，其實，竹子本身的花紋和顏色最具自然美，在選購時應以自然本色為首選。
3. 硬度。
竹地板為植物粗纖維結構，它的自然硬度比木材高1倍多，而且不易變形。
4. 工藝。
竹地板的結構因工藝不同主要有平拚和豎拚兩種，平拚為三層結構，豎拚為單層結構。挑選時，應取12塊樣品在平整的地麵上試鋪一下，看是否平整。
5. 光漆。
竹地板表麵刷有一層高光漆和半亞光漆，購買時可通過觀察地板表麵塗層是否均勻、無氣泡、無顆粒狀、質感細膩柔和來判斷漆質量的優劣。
6. 膠和。
竹地板是由若幹竹片黏結而成，因此膠合強度十分重要。可將一塊竹地板放在開水中蒸煮10分鍾，如果沒有開膠現象，則說明膠合強度合格。
7. 環保。
竹子的生長期大大短於樹木，使用竹地板有助於減少木材的使用量，而且價格相對便宜。
11. 天然大理石地板的識別
1. 勻度。
一般說來，均勻的細料結構的大理石具有細膩的質感，粗粒及不等粒結構的大理石其外觀效果較差，機械力學性能也不均勻，質量稍差。
2. 聲音。
輕輕敲擊大理石，質量好的、內部致密均勻且無細微裂隙的石材，敲擊聲清脆悅耳；相反，若石材內部存在裂隙、細脈或因風化導致顆粒間接觸變鬆，則敲擊聲粗啞。
3. 滴墨。
在其背麵滴上一小滴墨水，如墨水很快四處分散浸出，即表示石材內部顆粒較鬆或存在細微裂隙，石材質量不好；反之，若墨水滴在原處不動，則說明石材致密質地好。
12. 瓷磚的選購
1. 釉麵。
光澤釉應晶瑩亮澤，無光釉則柔和、舒適。可試以硬物刮擦瓷磚表麵，若出現刮痕，則表示施釉不足，表麵的釉磨光後，磚麵便容易藏汙，較難清理。
2. 色差。
在光線下仔細察看，好的產品色差很小，產品之間色調基本一致；而差的產品色差較大，產品之間色調深淺不一。
3. 規格。
好的新產品規格偏差小，鋪貼後，產品整齊劃一，磚縫平直，裝飾效果良好。差的產品規格偏差大，產品之間尺寸不一。
4. 變形。
產品邊直麵平，這樣產品變形小，施工方便，鋪貼後磚麵平整美觀。
5. 圖案。
花色圖案要細膩、逼真、沒有明顯的缺色、斷線、錯位等缺陷。
6. 色調。
在室內裝飾中，地磚和內牆磚的色調要相互配套。衛生間配套要以衛生潔具為主，牆地磚及各種配件包括五金件及其他配套材料的質量、檔次都應與其協調一致。
7. 耐用。
好的瓷磚鋪貼後，長時間不龜裂、不變形、不吸汙。
8. 防滑。
瓷磚的防滑性是很重要的，一般在衛生間和廚房等洗浴的地方，應當選用具有防滑功能的瓷磚。
13. 常見裝飾材料的鑒別
1. 飾麵板。
應紋理、質地、色澤基本一致，木皮厚度0. 3毫米，背板好。
2. 夾板。
應兩邊光滑，無破損，無補丁，夾層厚薄一致，放置基本不翹。
3. 石膏板。
應可鋸、可刨、釘釘牢，紙麵不起泡，厚薄一致。
4. 防火板。
應厚薄達到要求，顏色悅人，不脆。
5. 石材。
應尺寸一致，厚薄均勻，無明顯色差，圖案基本一致，光潔度好，無掉角和掉棱。
6. 五金件。
應表麵光潔，手掂有沉重感，螺絲加工標準，轉動靈活。
14. 裝修房甲醛的處理常識
房屋裝修後，都會留下一些有害氣體，常見的處理方法是在屋裏擺放菠蘿，或者點蠟燭來吸甲醛，其實這些方法都不值得提倡。