“大哥，沒想到炒樓花不是找銀行按揭貸款，而是付定金。”
售樓部一個角落裏，李東林小聲對李東勝說道。
“想想也是，這二者還是有區別的，多了銀行那一道，要是毀約還要賠錢，怕是就白忙活沒得賺了。”
李東勝點點頭，一開始他以為炒樓花就是之前王姓經紀賣方說的那套詞，付不起全款可以找銀行貸款，慢慢還。
哪知道炒樓花的投機客，是承諾分期支付購房全款的。
至於最後樓花的接盤俠會不會找銀行貸款，那就是另一回事了。
既然香江流行炒樓花，那中途變更購房合同應該也是很容易的。
實際上，樓花最後的接盤俠隻要決定通過貸款解決購房款問題，銀行是隨時可以介入的。
開發商不會去管誰付出的這筆錢，隻要按時把購房款打進公司賬戶就行。
“他們這樣優惠炒房客，應該就是為了短時間內把房子全部出手，套現資金吧。”
李東林小聲說道。
“小弟，你怎麼看？要不要多預訂幾套？反正現在也不花錢，下周開盤的時候才交款。”
李東勝小聲問道。
“可是可以，不過我擔心，他們這麼做，是為了開盤的時候推高房價。”
這房子和他們之前買的景翠花園不同，那是現房，已經建成一年時間還沒有賣完的。
而這個美孚新邨的房子是期房，現在隻是阿紫報紙上標了個大概價格，真實售價並沒有確定。
開發商完全可以通過看預定客戶的情況，給不同房屋個別定價。
或者說，某些房子看好的人多，價格就比其他同類型房屋價格更高。
“管他的，決定權不在我們手上，要是看到不對，我們不買就是了。”
李東勝不以為然的說道，“主要還是我們對香江這邊的規矩不太了解，知道的很膚淺，不妨就多選幾套房。
至於最後要不要出錢買下來，那是另一回事。
我還不相信了，就因為我們，這美孚新邨的開盤價就能炒多高。
這裏畢竟還是九龍，交通條件也不見得多好。”
“那咱們就抵押一套房，下周末再過來？”
李東林小聲說道。
“行，就抵押一套房，最起碼要是出了問題，咱們在香江還有個落腳之地。”
李東勝小聲道。
“那一會兒過去要幾套房？”
李東林又問道。
“再多要兩套吧，再多我們也吃不下了。”
李東勝猶豫片刻就說道。
“四百、五百和六百呎的房子，一人來兩套？”
李東林一開始隻想著小打小鬧，所以選擇都是460呎的小戶型房子。
可是聽到開發商對炒房客居然有優惠，那還有什麼好怕的，大戶型吃不下，中小戶型都來點，應該也好出手。
特別是香江這邊的公司，在房屋設計階段就會反複分析市場，按照市場偏好確定戶型，可不是隨便設計的。
回到那邊，從先前的房產經紀手裏拿過兩張認購單，在表上填寫了自己的信息，然後就是下麵寫出他們看好的戶型。
“李生，其實選擇小區內部的房產更好。”
在李家兄弟把眼光看向靠海住宅的時候，那房產經紀在他們耳邊小聲說道。