羅小夏著急地拉住段文生說:“小段,你別生氣,我話沒說完,不管我穿不穿這件毛衣,我都會把它作為珍貴的禮物。小段呀,你的心意真的讓我很感動,可現實又很無奈,請理解我。”
段文生停住腳步,凝視羅小夏許久,眼淚撲簌簌地掉下來,然後突然一把抱住羅小夏噓唏起來。羅小夏不知所措,隻是機械地拍拍段文生的背,反複喃喃道:“別哭,別哭了……”
此刻,段文生豐滿的胸脯就在羅小夏懷裏蹭著,如果羅小夏想進一步有什麼舉動,也不會有太多的阻撓,可羅小夏已經沒有了性的意識,他不敢啊!
羅小夏年輕有為,長得也帥氣。段文生剛來時,兩人的目光就相互吸引,隻是出於女孩子的矜持,沒敢太靠近羅小夏。但幾次喝酒時的眼神交流和短信中的親密往來,甚至有些曖昧的文字,使他們已經靠得很近了,如果要發生什麼事,那都是順理成章的,問題是羅小夏能否克服自己的心理障礙。
羅小夏的妻子是建築設計院的高級工程師,畢業於同濟大學,剛參加工作時,替人設計建築施工圖賺了不少錢,和羅小夏結婚後,就安心地在家相夫教子,讓羅小夏去闖事業,羅小夏心裏一直心存感激和內疚,拋棄家庭他做不到。
段文生在羅小夏懷裏抽泣一陣,擦擦眼淚,冷冷地說一句:“我們走吧。”
羅小夏在後邊無聲地跟著,仿佛段文生是局長,羅小夏是辦公室跟班的。一路無語,羅小夏直接把段文生送回家。
其實,段文生未向羅小夏提出什麼要求,也沒要羅小夏承諾什麼,也許她心中清楚,她守望的是一棵不會結果的樹。
隨後的幾天,他們沒有聯絡,羅小夏還想找機會給段文生解釋點什麼,他實在不忍心傷害這個單純美麗的姑娘,可段文生碰到羅小夏要麼傻愣愣地盯著,要麼扭頭就走,羅小夏真擔心單位裏的人覺察到他們之間的異常現象。正不知如何處置眼前的尷尬局麵時,羅小夏接到了溫八雅的電話,從過去與溫八雅的接觸中,他隱隱猜出溫八雅有話要對他說。他已經決定溫八雅如果要他去,就快刀斬亂麻,脫身眼下的尷尬局麵。趁這段情感剛剛萌生,必須義無反顧,陷得越深傷害越深,時間長了一定沒好果子吃。
煙草係統的領導雖極力挽留,但羅小夏態度堅決,而且達川市有關領導也給煙草局領導打過招呼,溫八雅親自到編辦、人事局等相關部門為羅小夏的調動鋪平道路。不出一個月,羅小夏就到達川工業園區報到了。
溫八雅拿出工業園區兩個科長的崗位,讓羅小夏挑選,一是辦公室主任,二是招商科長。羅小夏笑笑,反問溫八雅:“您覺得我在哪個位子更合適?”
對於這個問題,溫八雅反複考慮過。讓羅小夏擔任辦公室主任,可以幫助自己料理日常公務,協調各科室工作,羅小夏有這個能力,但當前工業園區的核心工作是招商引資。眼下入園的工業企業畢竟才14家,離全年目標遠著呐。因此,他更希望羅小夏擔起招商這副擔子,但他知道羅小夏是個聰明人,不必點得太透,日後他自然會明白自己的一片苦心。他沒作太多的說明,隻是說希望他去招商科,羅小夏爽快同意了。
依羅小夏的個性和他的為人處世,不管到什麼領域都不會寂寞無聊。上任伊始,他已在心裏盤算開了,當下的招商工作該從哪兒找到突破口。不能辜負溫八雅的期望啊!
羅小夏中學有位同學叫章啟傑,學習成績一直很優秀,他幾乎不費什麼勁,就考上了中國科技大學。畢業後,被深圳一家公司高薪聘去搞軟件開發。大三時,他就有一項專利成果轉讓,在校就是學生富翁了。在深圳這家高科技公司僅僅工作了一年多點時間,就自己創業成立了計算機係統有限責任公司,在各種軟件開發、網站設計等領域頗有建樹,幾年的摸爬滾打已經有了相當的資本累積。章啟傑一直有個夢想,能擁有一棟自己的研發大樓,這些年他和自己的團隊在深圳所租的寫字樓最長兩年多,短的隻有一個月,像候鳥一樣搬來搬去,自己連一間像樣的辦公室也布置不了。有了一定的資金,他就有蓋樓的想法,但在深圳這寸土寸金的地方,找地蓋樓房絕非易事?買二手辦公樓不是價格不合適,就是結構不合理。
去年春節,羅小夏和章啟傑等幾個老同學相聚在一起,章啟傑向羅小夏說起過這個苦惱,羅小夏當時隻是不經意地說了一句,為何不來家鄉投資興辦產業,章啟傑隻是笑笑,不置可否。
羅小夏想到續上這條紅線,使工業園區的招商工作從老同學身上找到突破口,實現開門紅。上任不到一個星期,他就向溫八雅提出要去深圳走一趟。
在深圳狹小的辦公室裏,兩個老同學見麵分外親熱,當章啟傑知道羅小夏是專程來邀請他回去投資時,著實心生感動,但還是開玩笑地說道:“何勞羅科長親自跑一趟,打個電話說說不就得了?”
羅小夏捶章啟傑一拳:“不親自來一趟,你能感受到我們的誠意?再說電話上許多細節也說不清楚。”
羅小夏詳細介紹了達川工業園區推出的一係列優惠政策,也客觀地和章啟傑一起分析了回家鄉投資的利和弊。章啟傑有些心動,但這是件大事,要和公司高管們協商後再做抉擇。
兩天後,章啟傑決定隨羅小夏到達川工業園區考察,對園區的環境、配套設施、土地價格他沒意見,他最擔心的是他的研發隊伍能否帶到達川來,甚至新招聘的高級研發人員是否願意到這裏工作,畢竟達川與深圳各方麵條件不在一個層次上,他們是個高科技企業,與高校、科研院所的合作也會造成不便。章啟傑一時舉棋不定。
羅小夏沉思良久後問:“你覺得你們公司裏工作人員,尤其是年輕人,在深圳工作最大的困惑是什麼?”
章啟傑想了想,回道:“應該是買房子吧,你知道深圳的房價是天價。”
羅小夏感歎道:“我想也是,許多人奮鬥一輩子就為了一套房子,尤其是年輕人,他們收入再豐厚,也難以在短時間內購買一套可心的房子。試想一下,如果你們在這給他們提供一套有產權的房子,他們會不會樂意來?”
章啟傑愣了一會兒,然後拍拍羅小夏手臂問:“等等,你出哪道題?我怎麼才能做到這一點?”
羅小夏狡黠地笑笑道:“辦法都是人想的吧,我們可以根據你們的投資額度,批給你們相應的土地麵積,至於你們怎麼用,隻要不超出政策規定範疇,你們就可以大膽運作。”
章啟傑依然迷惑,問道:“怎麼運作?難道可以蓋住宅樓?”
羅小夏進一步啟發說:“你們這個企業不需要蓋廠房,隻要有研發大樓,或者辦公大樓就行,但你們可以在配套員工宿舍上做文章。譬如,建設集資房,建房資金讓員工自願集資,達川的建房成本很低的,如果讓員工花上十多萬元就能擁有一套有產權的百來平方米的房子,你的員工會不樂意?當然不是說用這套房子就可以鎖定他們一輩子,隻要他們能為你服務一定的期限,你的目的不就達到了?你放心,達川有個人集資建房的政策,隻要你投資額大點,地就可以多要點,你來家鄉投資,回報父老鄉親,理之所至嘛。”
章啟傑含笑點頭,並做了個OK的手勢。
羅小夏很用心地幫章啟傑打理各種關係,甚至各種審批手續,章啟傑開玩笑地說:“你別幹那小科長了,我聘你當副總吧。”
羅小夏詭秘一笑說:“也許將來我會考慮,但不是現在。”
章啟傑的公司要到了50畝用地,前期隻蓋了一棟綜合大樓和一棟員工集資樓,其餘的地用來規劃蓋別墅引進高級人才,一切都進展得異常順利。他們公司開發的軟件,在園區裏大部分工業企業的管理中都用得上。武夷山和北源都以岩茶名聞海內外,章啟傑還創辦了茶城網,以BTOB(企業對企業銷售)和BTOC(介紹企業銷售)形式經營獲利頗豐。章啟傑曾以多種形式感謝羅小夏,但羅小夏除了赴約吃飯聊天,其餘均婉拒了。
有了第一次成功的招商經驗,羅小夏帶領科室人員南下北上,開了多次招商發布會,網絡、報紙全方位出擊,收到不錯的成效。園區進駐的企業從剛來的14家,相隔幾個月就增至22家,還有7家也簽了意向書。溫八雅著實讚賞羅小夏,對他廢寢忘食的工作也心存感動。
有一天,羅小夏到溫八雅辦公室彙報工作,溫八雅正在達川工業園區總規劃圖前徘徊。見羅小夏來就問:“我們還有多少土地可供企業入園?”
羅小夏驚異道:“呀!主任,我正想給您彙報這個問題。確實我們現在快成無米之炊了,征地和‘三通一平’工作根本跟不上。再有企業來,我們就被動了。”
溫八雅笑開了,說:“那是你們工作成績大呀,真該好好犒勞犒勞你們。你來看,現在園區規劃用地都是在北秋江北岸,如果再向北延伸,都是丘陵地帶,土地平整工程量大,客商也不一定感興趣。”溫八雅拿起一根紅鉛筆,在規劃圖上,從工業園區跨過北秋江劃一條紅線,然後轉身看著羅小夏,見羅小夏似乎還沒回過神來,就進一步解釋道:“如果我們在此處建一座橋,就可以盤活這南岸的大片土地,單是沿江這一片可以利用的土地就有幾千畝,你覺得架這座橋值得嗎?”
羅小夏擊掌道:“好主意呀!我怎麼沒想到呢?”
溫八雅收起笑容說:“可是這裏地處郊區,暫時不可能納入市政建設。換句話說,也就是政府不會投資建設這座橋的。還有,政府是否同意把南岸這片地納入園區範圍也還是未知數。”
羅小夏覺得溫八雅的擔心也在理,但他說了一句讓溫八雅十分欣賞的話:“如果我們用BT方式來建這座橋,還是有可能的,隻是要說服政府同意我們的方案。”
溫八雅瞪大眼問:“你是說用BT方式,有人願意接這工程?”
羅小夏說:“我有一位朋友叫王漢青,在武夷山開發了好幾個樓盤,怎麼說也有幾個億的身家。前些日子他來過達川,我曾問過他最近在發展什麼項目,他說正在尋找呢。如果我們這個BT項目能談到雙方都能接受的條件,就有可能成。”
溫八雅說:“你再說得具體些。”
羅小夏見溫八雅興頭十足,就打開話匣子:“說實話,我了解過BT項目,但沒想到會在這裏用上。簡單說,BT項目就是由承建方先墊資建設,建成後項目方在合同期限內逐步償還本息,並許以一定的利潤。一般情況,沒有足夠的資金是沒人敢輕易承接的。我想王漢青有這個實力,如果我們開出的條件讓他覺得有利可圖,他應該會作為一個大項目來投資的。”
溫八雅思忖片刻說:“那你製定個具體方案,我們盡快向市政府彙報,如果市政府同意我們的方案,你就盡快和王漢青接觸,當然必要的招投標程序還是要履行的。”
羅小夏辦事風格極像溫八雅,雷厲風行,絕不拖拉,翌日,他就把詳細的方案交到溫八雅手中。此時,達川工業園區一層領導僅溫八雅一人,他召集幾位科長匆匆碰了一下頭,就帶著羅小夏找市政府劉市長彙報。此時,工業園區的分管領導到新疆掛職,胡一民還未到位。劉市長看了方案也瞪大了眼睛說:“小溫呀,這可是件大事,恐怕要在市委常委會研究確定才好。”
溫八雅猶豫著,不知這事該不該再向許書記彙報。從個人感情、交情上說,向許書記彙報不是什麼難事,許書記也不會怪罪他的。從工作關係上說,如果越過市政府,劉市長會怎麼看呢?不知道市政府何時研究何時再報市委常委會,他著急啊!