不到兩年時間，五十畝地開發完成，商品房建築麵積達十多萬平方。把賬一倒，除去投入成本和各種費用，淨賺了三百萬元。村裏按投入股份，分得紅利六十萬元。村幹部和村民看見刮刮響的熱票子，笑得心花怒放，樂得合不上嘴，吵著鬧著要將紅利全部分到各家各戶。獨眼龍見此偷偷地樂，心想我就怕你們不分，將紅利轉作股份。
投資十佘萬元，不到兩年時間變二百五十萬元，翻了二十多倍。房地產開發第一炮打響，首戰告捷，印正了李海發對中國房地產市場潛力巨大的判斷，堅定了李海發進軍房地產市場的決心。
他媽的，錢這樣好賺，當個鳥村支書，老子被人家吆五喝六，一年也沒有什麼鳥油水。李海發辭去村黨支部書記職務，一心一意做起了房地產公司老板。以擴大公司規模為由，將公司股本增加到二百萬元，村裏已將六十萬紅利分給了各家各戶，無力增資，原以土地作價入股的二十萬，股份比例由原來的百分之二十降到百分之十。
正當李海發雄心勃勃，要在房地市場大展拳腳的時候，碰到國家宏觀經濟調控和亞州金融危急當頭棒。九十年代後期，房地產市場處於低迷期。李海發的房地產公司效益大不如創辦初期，每年少有利潤，甚至出現虧損，村裏幾年沒分到紅利。一些目光短淺的群眾，吵著撤回公司的二十萬元投資款，分到各家各戶。龍山房地開發公司，就成了李海發的獨資公司。
隨著亞州金融危急慢慢消退和國家宏觀經濟的轉向，政府將住宅建設作為新的經濟增長點來培育。二千年初期，房地產市場重新開始活躍。獨眼龍就是獨眼龍，目光又一次超越有雙目的常人。他敏銳地感到：房地產市場又麵臨新的機遇。一定要在這次新的機遇中，紅紅火火地大幹一場。他預感到城市的土地資源隨著建設的發展會越來越金貴，土地市場將好於商品房市場。於是，將原龍山房地產公司更名為常北縣龍山置業有限公司，公司不但搞商品房開發，還要收購土地、儲備土地，倒賣土地。
在擴大和發展企業規模的同時，獨眼龍把與房地產有關的領導和部門的關係網絡，從常北縣延伸到永川市乃至省城。部分幹部就是因為他，進了監獄或被罷了官甚至開除了公職。杜長林的前任局長，就是其中的一個。在土地出讓製度尚不健全時期，獨眼龍無論是在開發區拿地，從村組村民拿農用地通過關係違法轉為建設用地，還是從國土局拿出讓土地，由於他有很鐵的關係，均都是較低的地價。用不了多長時間，獨眼龍就會將這塊地進行評估，評估價神奇般地比買價提高二、三倍，拿著土地評估報告到銀行貸款。一方麵是這樣利用銀行資金，反複循環收儲土地，另一方麵加大商品房開發銷售力度，短短的幾年時間，企業得到快速發展和壯大。到二OO五、OO六年，龍山置業公司已坐上常北縣房地產龍頭老大的交椅，縣城二級土地市場的存量土地，幾乎被他壟斷的百分之三十。就在二OO六年，由縣政府招商引資進來的浙江老板彭東其，成立常北縣常浙房地產開發公司。因為他有強大的資金實力，進入常北房地產市場就是大手筆，很快就與獨眼龍的龍山置業公司抗衡，成為常北房地產市場的兩大巨頭。開始，李海發與彭東其兩大公司，明裏暗裏也曾爭鬥過，竟必都是商人，自然明白雙方鬥來鬥去，沒有好處隻有壞處的道理，很快就握手言和。在對付競爭對手，在商品房銷售定價，在土地競價競標等方麵達成默契。
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(本章完)