“新進的?我都還不知道!”
乾看到手塚驚訝的表情中深含歉意,趕忙解釋:“早上剛接到的委托,有另外一家設計公司參加比稿。不過對方有意透露,他們本來就是慕名而來的,比稿隻是走個形式……”
“不可大意啊。”手塚覺得不會有這麼簡單的事。
“嗯。會議前,我先對甲方做了一番調查。跡部財團,你應該聽說過了。”
乾把一摞厚厚的文件遞給手塚,繼續解釋:“對方是一家實力雄厚的上市公司,最先是做醫療的。第一次涉及房地產行業,所以想找一個可靠一點的設計公司。覺得我們公司在業界的口碑不錯……”
手塚一邊聽著乾的介紹,一邊翻閱會議資料,不解的問:“材料上的項目地址標注正確嗎?”
“對的。”
“東町的那塊地盡然刷新了今年奈良區的地價?住宅用地?那裏不是新開發的教學園區嗎?受眾群是誰?”
“誒……”
“即使是第一次做房地產行業,也不應該這麼外行啊。這麼大的企業,總有風險評估團隊的吧?”
“……”
手塚一針見血的問題總能讓占職策劃總監的乾啞口無言。
“這個,我也奇怪過。當時對方解釋,決議拍下這塊地是有個人因素的。據說上頭的人很喜歡那裏的風水。設計公司也是他欽點的……”
“這樣的好事?”
“安啦,怎麼說,手塚國光的作品都是名聲在外的,搶著送上門來的又不隻是他們一家。”
“但他們家的問題最重。這種投入,他們是期待著怎樣的回報率?”
“這……”
項目的難度是顯而易見的。雖說慕名來他們公司找手塚負責項目的人很多,但這個著為棘手。
在一個高校雲集的郊區之地,4萬方占地麵積實在算不上一個大社區,商業無法繁榮起來是一定的。商業配套不夠完善,銷售勢必收到影響。那麼前期的大投入,想要有一個好的回報率已然不可能,明顯的賠本買賣。這個可以作為投資教材中的失敗案例了吧。投身其中的結果就是,吃力不討好。
可是,作為建築設計行業的領軍團隊,平白無故的放棄與大公司合作的機會,實在難以安撫民心,尤其是當下如日方升的跡部財團。挑戰困難是青春時光中,最燦爛的煙火。公司裏的年輕設計師都在為此次難得的機會暗自雀歡,躍躍欲試的想要表現一番。
乾所考慮到的,手塚全都明白;同事們的摩拳擦掌,手塚也理解。
但其他人不知道手塚所擔心的一連串不安,還有對那塊土地的私心,抵觸此項目的另外一個理由——有些地方,手塚也像正常人一般,自私的不願他人去沾手,去破壞它給自己帶來的留念。
但自己又能為它做些什麼呢,它已經被別人拍下,成了他人的私人財產。手塚知道自己是保護不了它的,不該屬於自己的東西,就不該冠以資格談保護。
手塚看著眾人期待的目光,無奈世事的變遷。
“那就讓年輕人試試吧。”