若她取出的是白色鷯卵石,那她父親的債務就自動償清;若她取出黑鵝卵石,就必須嫁給他,而債務也算償清了;但若她不選一顆鵝卵石的話,那麼就沒什麼可談的了,她的父親必須關在債務人監獄。
商人以及他的女兒,不得已隻好同意。放高利貸者彎下身拾取兩顆鵝卵石,放入空袋。商人的女兒用眼角鈄視到此狡猾的老頭兒選了兩顆黑鵝卵石,似乎她命運已經判定了。
麵對突如其來的厄運,聰明的女孩會選擇什麼呢?如果女孩采取強硬的態度,父親不僅會進監獄,自己也還是逃不出對方的魔掌。如果她不揭穿對方的行為,而認命地選擇一顆鵝卵石的話,她必須要嫁給那位放高利貸者,這個時候,女孩應該借力使力。她知道對方想要的是什麼,自己也根本不可能跟他硬碰硬,在選擇對自己不利的情況下,女孩選擇了遊戲規則作為自己的外力,這就是女孩借的力量。
她把手伸入袋子,取一鵝卵石,不過在將可判定顏色之前,她假裝笨拙地摸石取石,結果失誤,鵝卵石掉到了路上,很快地與路上其他的鵝卵石混在一起,無法辨別。“哦!糟糕,”女孩驚呼,繼而說道:“我怎麼這麼不小心,不過沒有關係,先生,我們隻要看看在你袋子裏所留下的鵝卵石是什麼顏色,便可知道我所選的鵝卵石的顏色了。”
小明是個四歲的小男孩,有一天,媽媽帶他去逛百貨公司,本來沒有打算給他買玩具的。但是經過玩具部的時候,小明看中了一個玩具。
於是,他想了一個方法來讓他的媽媽買玩具給他。
小明:“媽媽,我今天乖不乖?”
媽媽:“乖。”
小明:“那你會不會給我買一個玩具?”
媽媽:“不會。你已經有很多玩具了,下次再買吧。”
小明大聲喊道:“你是全世界最好的媽媽,給我買那個玩具吧!”
玩具櫃台周圍的人都回頭看著他們。
媽媽紅著臉說:“好吧,那就買一個吧!”
小明無疑是一個談判高手,他先問媽媽為什麼不買玩具給他。既然媽媽說下次再買,也就是說,這次並不是一定不能買的。接著,小明借用了商場裏麵的人的力量,大聲地說出自己的要求,如果媽媽不答應的話,又會很沒麵子。最後,媽媽還是答應了小明的要求。
在談判過程中,要想說服對方,就要設法找到他的“支點”,即對方的弱點。
如心態、同鄉關係、時間緊迫等等因素都可能是對方的弱點,隻要有的放矢,勝利就在眼前。
談判其實就是籌碼大小的比賽,誰的籌碼大,誰獲勝的機會就大。但是,結局並不是確定的,因為談判對手可能會隨時找到新的籌碼,進而大過你的籌碼。
所以,你的籌碼一定要能夠對對方造成壓力,如果你的籌碼對對方來說沒有任何壓力可言,即使你的籌碼再大,對方也不會放在眼裏的。也就是說,要想和對方達成協議,就必須要尋找到對方感興趣的點,以這點為支撐,才能夠撬動成功。
傅建中以2000萬元出資設立新洲集團,透過股權、債權、信托等多種金融創新模式,至少撬動了近10億的財富。
2003年歲末,哈高科的一則公告把傅建中推到了公眾麵前:浙江新洲集團及旗下夥源江置業、新綠洲公司、寧波房產等四家公司一同收購哈高科累計29.99%的國有法人股。
傅建中下海經商是2002年的事。當時他是浙江省耀江高科技公司總經理,主導重組ST瓊海德(000527.SZ)事宜。在國企的經曆,使他萌發了下海的想法。
經過很長時間的思考梳理,傅建中將產業確定在自己的老本行——房地產,畢竟這是他最拿手的。而且,他在官商及金融界都有人脈,資金、項目應該都不成問題。
他看中的第一個房地產項目就在哈爾濱市。這是一塊麵積近三千畝的土地,傅計劃分三期開發,一期用地1065畝,規劃建設規模15.6萬平方米,用於建設高檔住宅。預計2004年初項目可以正式對外預售,一期工程可實現銷售收入5.45億元,稅後利潤1.43億元左右。
其後,傅建中又先後將此前已經選中的幾處房產項目一一收購,其中包括位於上海市徐彙區小木橋路的“申大南苑”在建工程項目(收購成本2.7億,預計銷售收入7億,稅後利潤1億以上);位於寧波的“塞納麗景”住宅小區(收購成本6000萬,已實現銷售超1.2億)等。
2003年3月,傅建中開始打造屬於自己的集團公司——浙江新洲集團。新洲集團初始注冊資本1個億,其中傅建中出資2000萬,占20%,傅的戰略夥伴林海文出資8000萬,占80%。