劉健差點沒暈了說：“爸，這是職工的家屬樓，他們自然掙不了什麼錢，而且一個單位的人都知道花了多少錢蓋的，也不讓他掙錢啊，咱們要是搞開發就不一樣了。爸現在又很多人想買樓，可是都不是機關單位的人，他們買不到，你說我們要蓋了幾棟大樓，他們會不會買，至於價格咱們自己蓋的大樓，想賣多少不就賣多少錢。一平方七百的成本，咱們可以一平方賣一千，一個平方咱們掙三百，一棟大樓五千個平方的話，咱們掙個150萬不成問題。三寶酒廠那麵空地起碼有六十畝，六十畝可以蓋20棟七層高的樓，去了一樓的門市房，剩下的六層，咱們就可以剩兩個億，爸，門市房還能貴上一倍，這麼算下來的話，咱們最少也要剩兩個億，爸這個活你不幹，這麼掙錢的公司你不開？”
劉福和張環是被嚇傻了，聽著兒子在哪算賬，兩個人就有些暈了，算到後來兩個多億的時候，兩個人都有些坐不住了，有些要堆到的意思，兩個人愣愣著，都不知道說什麼好，劉福哆哆嗦嗦點了根煙，張環伸手拿去抽了兩口，又遞給了劉福，兩人這才一點點緩過神來，開著劉健。
劉健心說老爸你這就不行了，想想後世的房地產商，一平方兩千的成本，給你賣到八千，一萬，一平方剩個五六千，一年下來少的幾十億，多的幾百億那還不瘋了。不過看到老爸老媽這個樣子，劉健沒敢繼續刺激他們，生怕他們接受不了，萬一有個心梗或者腦淤血的可不好了。
緩過神來，劉福問道：“兒子，我想起來收購三寶酒廠的時候，你堅持把那些閑置的地皮一起收購過來，是不是就這麼打算的？”
劉健笑笑說：“是有這麼個打算，當時想著就算自己不開發，別人想要開發的話，不給個幾千萬，咱們也不能賣。這麼說吧，老爸就算咱們現在什麼也不幹，過個十年八年的，咱們把酒廠，印刷廠空閑的地皮賣了，也能成為億萬富翁。那些土地都是錢，隻不過市政府出售工廠的時候作價比較低而已。”
劉福和張環這回有點懵了，照兒子的說法豈不是現在家裏就是坐擁著寶山。劉福還是反應比較快，急忙問道：“市政府以後知道了，不會後悔吧。”
劉健笑笑說：“後悔什麼，咱們白紙黑字寫的清清楚楚，再說這個時候地價本身就不貴，如果沒人搞開發的話，等他們反應過來，怕是要兩三年之後了，到時候說什麼？這是市場形勢的變化，誰也預料不到的嘛所以這個便宜咱們占定了，為什麼我說一定要把酒廠買了，實際上根本的想法就是這塊地。”
聽到政府不會算後賬，劉福就沒那麼害怕了，接下來就是興奮，張環問道：“咱家現在成了億萬富翁了？”神色還是有些恍惚，有些接受不了這個現實。
劉健說道：“媽現在還不是，要麼我爸把這塊地開發出來，咱們明年就是，要麼等個十年八年的，低價漲了咱們出售也能成為億萬富翁。”
張環一咬牙說：“那還等什麼，現在就開發，馬山開發，我想嚐嚐億萬富翁是什麼滋味。敢不開發，老娘讓他跪搓衣板。”張環的眼睛都綠了，連搓衣板都出來了，劉福的汗被老婆都給嚇出來了。