劉福還是有些疑問的說：“兒子，可是蓋樓也是要錢的，我們現在哪來的錢啊，蓋一棟樓初步算的話也要三百多萬，這還是我在工地監工的情況下，可是咱們現在沒有這筆錢啊。就算去貸款，這筆錢怕是也不是那麼好貸的吧，總不能再將印刷廠抵押了吧。”
劉健笑道：“爸誰說貸款了，這個大樓不用咱們出一份錢就可以蓋起來。”
這下夫婦兩個都看著劉健，以為他在說笑話。
劉健說道：“爸很簡單，你先去注冊一個房地產公司，然後以低價將三寶酒廠的地皮轉讓給房地產公司，之後你找人設計好大樓的圖紙，最開始的規劃不要太多，就規劃四棟大樓。接著做一個大型的廣告牌，就樹立在三寶酒廠的旁邊的圍牆上，把大樓建成之後的效果圖掛上去。之後就是打廣告，做宣傳，這些樓隻要有錢就可以買，無論是不是三寶酒廠的職工。不過有一點咱們的大樓是明年動工，今年就先把地麵找平，地基打上，起一個好聽一點的名字，比如叫做花園小區，咱們在樓蓋好之後，會在樓群中間修建一個小型的花園，作為大家休息的地方。而且咱們的地皮屬於市裏的中心地區，肯定會受人歡迎，這裏的學區還是磐石最好的實驗學區，很多家長為了孩子上最好的小學都回來買。”
張環點點頭說：“這麼宣傳的話，我都想買了，你當初上的就是二小，不是實驗，要是上了實驗沒準也能上高中考大學。”劉福也是一臉同意的神色，看來劉健沒上大學，還真是他們的一塊心病。
劉福問道：“兒子，這樣樓肯定好賣了，可是蓋樓的錢在哪啊！”
劉健笑著說：“宣傳出去了，咱們不就可以賣樓了嗎？想要買的現在就要交錢，不同的樓層不同的價格，頂樓便宜一些，其他的都要定的高一些，把價格差做出來，越是好樓層越貴，越是大平方越貴，每層三戶，中間的貴，兩邊的便宜。宣傳的火一些，早交錢有的挑，後來的就沒有，晚了更是要漲價。而且可以承諾，樓蓋還好不要樓的可以原價退款。爸你說咱們這個樓能不能賣出去？”
劉福愣愣的說：“肯定賣出去，兒子這不等於咱們什麼都沒幹就把錢掙來了，接著再用收到的這筆錢把樓蓋起來，等於這些人拿錢求著我們給他們蓋房子，是這個道理吧！”
劉健說道：“對，爸他們這就叫提前消費。我們樓按時蓋起來了，給他們就可以了。再說磐石就我們一家搞開發的公司，明年的時候，我們可以把樓價再提一些，這樣就讓那些先買樓的平衡了，後麵的就好著急了，我們的樓更會好賣，這樣資金就有了，蓋個幾棟出來，我們錢就掙到手了，還沒什麼風險，也沒什麼利息，何樂而不為呢？”
張環在旁邊插了一嘴道：“兒子，這是不是空手套白狼啊？”
劉健被弄得不好意思說：“媽，咱們這不是空手套白狼，咱們的地皮不是在那嗎，規劃也在那，到時候一交樓就可以了。再說一個願打一個願挨，咱們也沒逼著他們買。”
張環哼了一聲說：“兒子，你越來越狡猾了。以前上學的時候，怎麼沒發現你這麼聰明呢？”