“葉生，我聽說過你，屢敗屢戰，很傳奇！”林祖輝引用成大事者必讀的《曾國藩》中的一句話。
葉誌銘聽聞之後，果然感覺到很榮耀，高興的拿出名片。
一般來說，林祖輝不會給人自己的名片的，不過不知道為什麼，他今天鬼使神差的拿出自己的名片回贈給葉誌銘。
“改天聊！”林祖輝臨走還客氣的說道。
“好的林生，你忙！”葉誌銘更加客氣。
他雖然比林祖輝大一倍，但香江隻看財勢，林祖輝有財有勢，現在已經都是十大財閥、四大家族掌門人的級別了。
此時，林祖輝取得的成就，早就超過前世大劉取得的成就了，股災前進入十大財閥都足以了。至少可以擠掉邵老六和陳曾熙家族，排進前十的存在。
林祖輝控製在五家上市公司，全係市值近100億，可謂威水香江。
在財力增長的同時，林祖輝勢力也在擴大，利用萬輝傳媒，他入職多個社會組織的核心，結交港府的重要人物，早已經不可同日而語。
葉誌銘離開後，鄭家純提醒道：“他若是讓你接手度假村，你可得考慮清楚了，我在那上麵可虧了不少錢！”
林祖輝笑笑道：“自然沒有興趣他那個度假村，我倒是看中他在娛樂圈的實力！”
潘廸生一聽，問道：“你有夢工廠電影公司，今年票房就高達近9000多萬，居然還看得起他那個電影公司。他的電影公司就拍一些小製作，你不是最看不起小製作了嘛？”
夢工廠隻是交給德寶管理，實際老板還是林祖輝，他隨時可以收回管理權，故潘廸生才這樣說。而潘廸生當初花3000萬買下四成股權，憑借《英雄本色2》、《富貴逼人》就已經賺回去很多了，所以他對林祖輝是真佩服。
“夢工廠可以試著去唱片業發展下，到時候正好合作一下大家，到時候潘哥你一起來討論一下！”
“好，沒問題！”
和林祖輝做生意，那屬於穩賺，在香江業界有這個說法。
一行人邊走邊聊，然後又找了個飯店吃完晚餐，才分道揚鑣。
鄭裕桐也不嫌棄一群小朋友，和大家聊得不亦樂乎。
......
新的一周開始。
林祖輝的影響力持續火爆，旗下六家上市公司大幅上漲，而恒生指數也突破至2500點，股市正大熱。
就連一度被業界唱衰的‘國泰城市酒店管理’的市值也重新回到6億，而且後市走勢強勁。
沒有人再質疑林祖輝的賺錢能力，新時代地產和華人置業的年利潤，已經讓所有人閉嘴了。
新時代地產的辦公室，林祖輝正在等待手下那彙報工作。
不一會，負責發展地產業務的陳斌來到林祖輝的辦公室。
陳斌正是年富力強的年齡，在林祖輝沒有入主新時代地產前，他就是負責新時代地產的發展地產業務；不過哪個時候，新時代地產正風雨飄渺，旗下樓盤全部因為資金問題而爛尾，就連陳斌也處於待業狀態。
林祖輝入主新時代地產後，本質上是看不上原來的管理層的，不過陳斌非常聰明的第一時間靠過來，並協助林祖輝掌控公司。
就憑這一份功勞，陳斌這幾年水漲船高，負責新時代地產的發展業務；要知道，如今新時代地產在建樓盤12個，合作樓盤3個，每年供應的住宅可排進十大地產。（市值肯定是可以排進，但新時代地產市值水分很足）
陳斌見老板慢慢品茶，他也先是品了一口老板助理泡的茶，才不緊不慢的說道：“老板，我是來向你取取經，明年我們投入樓盤的數量，是增加幾成，我好製定一下計劃？”
公司大方向，都在老板手裏，所以陳斌此舉無可是非，林祖輝也不會責怪他沒有領導意識。
“三成吧，稍微保守一點，反正後期可以視情況再增加或減少！”林祖輝很快有了答案。
‘八七股災’對地產影響力不是很大，而且林祖輝也很重視‘貨如輪轉’，倘若‘八七股災’後，香江地產短暫性的陷入地產萎靡，林祖輝會毫不猶豫的下令公司旗下樓盤‘減價出售’，稍稍‘頂爛市’一下也無妨，隻需一般的利潤放出去，回籠資金是第一要素。
陳斌點點頭，說道：“好，那我去製定一下新的一年，我們樓盤開工計劃表！到時候，拿給你過目。”
“恩。待我們這批六億資金買入地皮和舊樓後，明年我可能還會尋求一次貸款，繼續購入地皮和樓盤，以保證我們的工業原料充足。”
“老板高明，我們目前的債務率僅三成不到，確實可以再次貸款！”
陳斌想想都覺得老板很厲害，此時新時代地產的資產值高達60億，而債務才17億；債務額度雖然沒有降，但債務率卻是大大降低了。
陳斌離開後，林祖輝突然想起來，新時代地產係還真有一個在股災前減磅債務的方法。
那就是：股災前，拋售華人置業和國泰城市的股票。
比如，目前新時代地產持有華置和國泰的49%股份，完全可以拋售19%的股份。
這樣也不擔心有人狙擊，道理很簡單，股災結束便接回一部分，維持在45%以下就夠了。
同理，華置和國泰也可以股災前減磅，股災後接回來。
這樣一來，一賣一買獲利不菲！
......
下午，王啟霖帶著兒子王晉初來到林祖輝的辦公室。
“王叔，大哥，你們可是無事不登三寶殿？”林祖輝陪兩人坐在沙發上聊了起來。
王晉初是他的大舅哥，回港差不多一年了，一直在高升地產學習。說起來王晉初能放棄外麵的花花世界，回港幫助他老子，還有林祖輝的功勞。