一聽大項目，鄭家純也湊了上來。他和林祖輝是好友，但他現在沒有掌權，所以林祖輝一般隻是和他老豆談業務，兩人更多的玩一起。
林祖輝點點頭，說道：“不算貴，可以接受！若說香江八十年代有那些代表性的建築，雙子大廈絕對算一個，其獨特的建築造型可謂是經典優質的建築物；當然了，我心目中另外的四大建築分別是交易廣場、彙豐大廈、會展中心、中銀大廈！”
中銀大廈早在1982年便開始設計，去年初才開始動工，不過藍圖肯定是已經擴散出來了。
聽見林祖輝將自己的會展中心，並列為五大代表性的建築，鄭裕桐父子都是非常自豪和高興。
特別是鄭裕桐，他一生喜歡大項目，新世界中心就是他以前的得意之作，如今的會展中心正是他的第二得意之作。
當年憑借新世界中心，新世界地產甚至短暫性的位列華資地產第一名，若不是中英談判危機，導致新世界也出現了點問題，也許新世界地產不會沒落那麼快。
鄭裕桐思考了一下，說道：“你打算讓華人置業購買雙子大廈？”
他是新時代地產的股東，自然知道新時代地產正在全力朝發展物業方向發展，而華人置業才是新時代地產的投資物業旗艦公司。
林祖輝點點頭，說道：“資金不是問題！供股集資加銀行貸款，足以讓華人置業擁有足夠的現金流。至於這個項目雖然貴，但我認為很有利可圖，隨著中環、金鍾的寫字樓緊張，這兩幢大廈不僅會在收租上表現亮眼，其本身的價值恐怕也是每年幾成上漲。”
邀請鄭裕桐加盟，目的主要有兩個：
第一，拉上他一起去和信和地產交涉，不會太吃虧；
第二，加強雙方的盟友關係，有錢一起搵。
鄭裕桐父子眼神溝通了一下，鄭裕桐才說道：“我們占股幾成呢？”
他卻是已經意動了，本來若是讓新世界自己去收購雙子大廈，卻是有點放不下麵子；屆時，不少人會說，當初（1984年）你不去低價購買地皮，現在卻去高價購買物業，是不是傻？
事實上，1984年的時候，鄭裕桐有點不敢投資過猛，當時他心目中最好的項目就是——不用出一分錢補地費的會展中心，那個才是穩賺的！
林祖輝伸出兩根手指，表示兩成！
“行，兩成就兩成！”鄭裕桐爽快的說道。
不怪他不爭取多一點，其實新世界地產這幾年財務有些緊張了！
（以至於前世新世界在1988年不得不將會展中心的兩幢酒店大廈，賣給聯營公司（控股公司），後鄭家純上台又高價買了回來。）
對於林祖輝來說，損失兩成利益不算什麼，反正將來這兩幢大廈是華人置業在管理，收益也占了八成。
他很看好這個大廈的投資，據他所知，這幢雙子大廈，在1990年賣了38億。三年多時間，便可大賺一倍，絕對非常適合投資。
“不過，華置的資金要12月份才到賬！”林祖輝說道。
“這個沒有關係，我們可以先去和黃廷芳談嘛，這樣的大手筆交易，中間的反複磋商，也會很費時間的！”鄭裕桐不在意的說道。
“好，這個月，我們抽空就去談！”
打完高爾夫，三人來到會所休息、飲茶。
期間，鄭家純調侃道：“阿輝，你對你那些女朋友可真好！前有‘香江第一美女’化身為‘時裝女王’，現在又有個‘玉女掌門人’化身‘珠寶女王’。你就不怕她們卷了你的錢，將你一腳踹開？”說完，率先忍不住笑了起來。
鄭裕桐也是此中高手，在兒子麵前絲毫不掩飾，也加入調侃：“英雄難過美人關呐！”
不知道是在調侃自己，還是在調侃林祖輝。
林祖輝無所謂的說道：“都是小打小鬧而已，我也沒有操心去管過她們。她們要做的好，是她們的本事；做得不好，我也算仁至義盡。”
做不好，當然隻有先給自己生孩子啦！
鄭家雖然也是做珠寶的，但別人自然不會將六福珠寶放在心上，周大福每年進口的鑽石，都已經占香江份額的3成多；這些鑽石不僅僅供應著香江的市場（遊客買的最多），還供應著東南亞、日本等市場。
道理很簡單，香江是高度自由經濟市場，稅率極低；
在香江買鑽石飾品，遠比日本、東南亞、韓國便宜。
“你在哪個六福珠寶占股很多吧，居然不操心？”鄭家純好奇的問道。
畢竟也是競爭對手，他自然要關心關心，他老豆倒放不下麵子。
“暫時股份占比大，不過哪個黃偉常是個人才，我們簽署了激勵股權獎勵。我把管理權完全放過他，他要是做到一定的目標，公司就獎勵他股份，激勵他。”
“能被你看中的人才，一定是真人才！”
其實，鄭裕桐也好久沒有管理周大福了，周大福也是職業經紀人管理。
鄭氏父子很快便對六福珠寶沒有了興趣，雖然其背後有林祖輝這個後盾，但珠寶行業資本運作的作用不大，一切還得憑信譽和經營。.伍2⓪.С○м҈
周大福已經是全港信譽最好的珠寶商，不擔心後來的競爭者。
.......
10月2日，禮拜四。
林祖輝個人的九月份期指合約結算完畢，獲利7500萬，回籠資金1.95億。
他毫不猶豫拿出1.8億，繼續去購買12月的恒生指數期指合約；此時，恒生指數已經漲至2100點，本周漲勢很猛。
此時，期指合約每天的交易量在10000張左右，交易量還在大增中。
林祖輝的資金巨大，隻能分成七八個交易日買進，預計成本將在2200點左右。
1.8億的資金，可買進8200張合約，年底預計可獲利1.2億以上。
隨著期指合約交易量的狂增加，林祖輝在期指合約越來越大膽。他可是知道，在八七股災前，一天的交易量甚至高達50000張，後來因為保證金補不了，被迫停止交易四天。
交易量越大，對林祖輝越有利。
他甚至大膽的估計了一下，今年他從六月份開始入場期指合約，預計今年底可賺8億的現金。
恐怖如斯，遠比前麵預算的還賺得多。
明年在期指合約上，他還能賺的更多一點。
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