郭德興又深深的歎了口氣，然後帶著一種你年輕說給你聽你也不懂的神色看了我一眼。
我眨巴了下眼睛。
郭德興又歎了口氣。
於是，我很是配合的再度問道：“出什麼事了嘛？事情不順利？”
“哎，小青啊，你是不懂，這房地產啊，玩的可是太大了。”郭德興搖搖頭，帶了苦笑的道：“玩的都是資金啊，沒錢，根本做不了！”
聲音頓了下，郭德興又道：“或者說是人脈。”
“人脈？”我有些好奇的問道。
“是啊。”郭德興好似是一直找不到人傾訴一般，打開了話盒子的道：“哎，這要蓋房子，土地，人工，材料，哪樣不是錢？一個樓盤下來，隨隨便便就是幾千萬上億的成本，這誰能有那麼多錢自己投進去？
都是靠銀行貸款，提前預售，再加上工程隊那墊付一些，才能轉圜過來，也是怪最近出的什麼新規定，以前啊，我們有土地的紅線圖就可以去銀行貸款，有設計圖，圈了地，打個地基，就能預售部分樓花。
這樣就有錢去讓工程隊進場，開工，然後樓建到一定程度，又可以去找銀行貸款，再預售一部分房，回籠的資金就可以付二期工程款，可現在就不行了，封頂之前不能預售，貸款也限製很多，沒有關係，壓根就貸款不到。”
郭德興苦笑著搖頭道：“我啊，在航州的關係不多，找不到人，銀行都在給我打官腔，跑了兩月了，沒有一家銀行同意放款，我那樓盤，都已經打好地基，眼看著就要付工程款了，可是現在賬麵上一點錢都沒有，要是再貸款不到，我前麵的錢就等於白丟了，樓盤也會成為爛尾樓。”
郭德興的聲音很低的，輕輕的嘀咕道：“我本來還指望著，先挪用下老爸這裏的錢。”
“可是，你不是說航州的房價在漲，而且，你們那邊正是航州市以後發展的方向？”我帶了一些小心翼翼的問。
“那也要我能撐到封頂，撐到封頂，房子能賣了，錢能回來了，能回血了就好了，但是，現在”郭德興又重重的歎了口氣道：“我也就跟你說說，這事我還不敢跟老爸和大哥實說，大哥把積蓄都給我一起投資了，哎”
吸了口氣，郭德興站起來道：“好了，說一說，我也鬆快許多，走吧，你這事，還得當麵給我老爸說才行。”
我跟著他站了起來，有些猶豫的問道：“那，要是我買一套房，我先付全款給你，能幫上一點嗎？”
吳經理幫我做了貸款，原來我準備好裝修的錢就暫時不需要了，數額也有兩百萬，應該夠買郭德興那裏的房子了吧？
郭德興滿臉驚訝的看著我。
我忙接道：“是我自個的錢，雖然不多，但是全部”
“傻丫頭！”郭德興探手拍了下我的肩頭，臉上帶了一種很是有些複雜的神色道：“你這丫頭，你能有多少錢？我這可是有八成會成為爛尾樓的，知道什麼是爛尾樓不？就是房子根本蓋不起來，沒有辦法住，也沒有辦法辦理房產證，你出的錢，有可能一分不值！”