卷五 五十九 四百萬(3 / 3)

幾個人就笑。李鄉長聽了鍾鐵龍一番話後,心裏也急了,銀行確實在催貸,七馬鄉向農業銀行貸的修路和擴建校園的兩百萬元款,今年年底就到期了,到期了,沒錢還貸,他這個鄉長也不好過。他說:“鍾總,七百萬怎麼樣?這已經是很便宜的了。”

鍾鐵龍覺得不值那麼多錢說:“你要是到下麵的縣裏買地,五百元一畝的地到處都是。”

管林業的副鄉長說:“不可能囉,我還從沒聽說過五百元一畝的地。”

“有的,你要是願意到湘南或湘中的一些縣投資,還真的是五百元一畝的地,而且還是在縣城關鎮,地隻象征性地收點費用。有的縣鄉很窮,隻要你願意去投資辦企業,地不要錢白給你五十年使用期。我一個朋友就到瀏陽縣辦養殖場去了,那兩百畝地一分錢都沒要。”

鍾鐵龍見幾位鄉長滿臉疑惑,又說:“不信我就開車帶你們去。我那朋友姓蔣,他把那兩百畝地圍起來,在那兩百畝地裏建了豬場、雞場、狗屋和蛇屋,早一向電視台還報道了。”

張副鄉長說:“你覺得多少錢合適?”

鍾鐵龍想到了李鄉長提到的辦汙水處理設備需要的錢的數子,“最多五百萬。”

李鄉長歪著頭說:“六百萬怎麼樣?再不要說了。”

鍾鐵龍說:“六百萬?你們看三百萬有別的房地產公司要沒有?別人要我就不要。”

他見他們臉色灰暗地望著他,他緩緩地算給李鄉長他們聽:“我如果買了水庫那邊的斜坡地,光修條馬路過去又要花兩百萬,還要加固水庫的護坡,那至少要花三四百萬,那麼大一片,必須做護欄。光一條路還不方便,還要花兩百萬在水庫中修一座鋼筋混凝土吊橋,不然,誰願意買那邊的房子?這幾項加起來就要花一千萬。”他說到這裏一笑,進一步闡述道:“還要架電線、鋪自來水管、挖下水道、安液化氣管和安裝電話、網絡及有線電視,缺一樣都沒人來住,光這些基礎設施的開支就又是六七百萬。還有砌圍牆也需要一筆巨大的資金,你安全不搞好,不讓人感覺到安全,誰敢住在這荒郊野地裏?圍一千畝山林,想想那要多少萬塊磚,多少噸砂子和多少噸水泥及多少人工工錢?你們最好找別的買主。”

鍾鐵龍說到這裏覺得夠了,他說的這些沒一條不作邊際,但實施起來都是放在後麵又後麵的事情。但困難能堵住張副鄉長和管林業的副鄉長的嘴,省得他們事後到處說李鄉長講什麼“親情”而把地賤賣給了鍾鐵龍。鍾鐵龍笑笑,“走吧,我請你們去吉祥酒店吃晚飯。”

鍾鐵龍打電話給吉祥酒店,讓他們安排一桌有魚翅的酒菜。他叫上大哥,一行人便開著車向市內飆去。吉祥酒店重新裝修了番,也擴大了一倍。鍾鐵龍清楚,中國的事情都是在飯桌上吃吃喝喝中解決的。喝酒時,鍾鐵龍又望著張副鄉長和管林業的副鄉長說:“表麵我隻花了五百萬,但要把這塊生地變成熟地,我得投入兩千萬,所以我的困難和壓力都很大。”

李鄉長點頭說:“老張、老林你們的意見呢?”

張副鄉長嘿嘿一笑,“我看老板的意思,我沒意見。”

老林喝了酒,臉上就很高興,“我也是這個意見。”

“縣國土局方麵你去解釋?”李鄉長看著林副鄉長。

鍾鐵龍想看來這一千畝臨水的山坡地要到手了,就放心地望一眼大哥,“大哥你發表一下你的意見?”

大哥鍾喚龍看了眼弟弟,故意反對說:“鍾總,我的意思是我們莫貪大,不必要把水庫兩邊的山地全拿下來。我們吃不下的。現有的資金,我們實在沒能力開發另一塊地。”

大哥又向李鄉長他們解釋道:“一條馬路修了兩百多萬,現在一天到晚都是投入投入,投了這麼多錢也沒看見收獲。我真懷疑我們搞的這個房地產項目會讓我弟弟破產。”

大哥望一眼鍾鐵龍,又看著李鄉長他們說:“我弟弟是個瘋子,從小就喜歡貪大。我們不能貪大,貪大到時候會欠一屁股賬。銀行追起貸來,就真的隻能跳樓了。”

鍾鐵龍覺得大哥很聰明,說話曉得掂份量,到底是當過過老師的,能把話說到厲害處,說透。他掃一眼李鄉長和張副鄉長及林副鄉長,又把目光放到大哥臉上,“你的話是值得我考慮。”他把目光再次放到李鄉長臉上,“我大哥可以作主,我們要拿下那片山林地開發,還真的有些吃力。但你要我幫你,那又是另一回事。”

李鄉長點頭,“那是,你在幫朋友方麵,真沒空話說。”

“喝酒,”鍾鐵龍舉起酒杯,他知道這事成了,“吃了飯,我請你們上藍天夜總會玩。”