鍾鐵龍把目光又放到水庫對麵沿水庫的山坡地上,“好是好,這很麻煩的。”
李鄉長覺得這不麻煩,“有什麼麻煩?從芙蓉度假村這邊修條路過去,方便得很。其實那邊的沿水地更適合你們搞別墅,不是嗎?這塊地我可以便宜地給你,你考慮一下?”
鍾鐵龍笑笑說:“那我考慮一下。”
鍾鐵龍把石小剛叫來了,還把大哥叫來了,把李鄉長的意思跟他們說了。鍾鐵龍說:“我和李鄉長吃飯的時候,李鄉長想把水庫對麵沿水庫的一千畝山林賣給我們,在不破壞大環境的情況下讓我們開發。他的主要目的是要錢添置排汙設備。”
石小剛鼓起了眼睛,“那不又要一千萬?”
鍾鐵龍估計說:“一千萬可能不會要,但可能會要六七百萬。”
石小剛說:“又要動用六七百萬,現在賬上還哪裏來的六七百萬?”
大哥積極主張買下這塊地說:“如果要我說,我的意思是拿下來。我沒搞房地產就沒發言權,不懂。搞了這兩年,我在網上和報紙上到處收集資料,發現在青島、上海和杭州、廣州,凡是臨海或臨水的別墅和公寓都很貴,至少要比不臨水的商品房貴三分之一,甚至貴一倍。廣州就很明顯,不臨水的公寓樓隻要三千四千一平方,臨水的就是六千七千一平米。”
石小剛驚訝道:“差別有這麼大?”
大哥說:“網上可以查價格的。”又說:“我們現在還沒炒作,如果我們把這一帶炒熱了,這裏的房地產就會升溫,我估計我們不開發對麵的山林,別的房地產老板也會拿下來。到時候那就不是這個價格了。隻要一炒,這裏的地價就會飆升。”
鍾鐵龍思索著這一切的樣子,“我現在很矛盾,又想拿下來,又想先集中錢財和精力做目前已經在進行的事情,但又擔心李鄉長會把這塊地很便宜地賣給另一些房地產公司。因為他們現在急需要錢搞停廠整改。”
大哥說:“我覺得如果有錢賺那當然要拿下來,現在不搞,等隔一兩年,把一期工程做得差不多的時候再搞。”
鍾鐵龍望著石小剛,石小剛臉上仍殘留著前幾天從拘留所裏走出來的晦氣。石小剛沒有回家,因為他不想看見雲南妹。他住在銀城大酒店。鍾鐵龍問他:“你的意見呢?”
“我隨你決定,”石小剛說,“既然大哥說臨水的房屋很貴,那就可以考慮。”
過了幾天,鍾鐵龍送藥到李鄉長家,李母在家、李鄉長也在家。李母種了很多菜,鍾鐵龍提出他堅決不吃葷菜,李母就到地裏搞了很多她親手栽的菜。吃飯時,鍾鐵龍大力讚美幹媽種的菜好吃,李母很高興,要求幹兒子天天來吃。鍾鐵龍說:“好啊,隻要我有時間,我一定來吃幹媽種的蔬菜。”
吃過飯,李鄉長問鍾鐵龍考慮了他的提議沒有。“考慮了下,但我現在都把錢投到水庫這邊的修路、建別墅和搞基礎設施了,要我一下子再拿出六七百萬,我拿不出來。”
李鄉長說:“我們不是外人,你覺得你能拿出多少?”
“五百萬。”
“那我們鄉黨委通不過的。”
鍾鐵龍望一眼李鄉長,“這在乎你做工作,不過我也不勉強你。”
李鄉長大方地說:“你對我媽這麼好,依我的脾氣,那塊地我簡直想送給你,可惜地是國家的,不是我的。五百萬又太少了點,可能會通不過。要不,我們到實地看看?”
李鄉長的手機響了,是張副鄉長找他,他說:“到水庫邊來吧,我和鍾老板在一起。”
李鄉長上了鍾鐵龍的奔馳車,奔馳車駛到水庫邊上沒有路的地方停在了草地上,兩人下車,天空藍藍的,水綠綠的,鍾鐵龍心裏暗暗喜歡這一帶的風光。他掃了眼水庫對岸的山林,說:“在長益市附近恐怕再也找不到這麼好的地方了。”
李鄉長說:“那你還猶豫什麼啊鍾老板?”
“錢啊,”鍾鐵龍笑笑,“又不能像村幹部樣給農民打白條。”
張副鄉長一身藍西裝地來了,隨來的還有隻愛穿中山裝的管林業的副鄉長。李鄉長說:“你們來得正好,鍾老板在,來,大家討論一下那塊地的價格。”
鍾鐵龍問管林業的副鄉長:“水庫那邊的樹木能砍嗎?”
“樹木不能砍,”管林業的副鄉長望著對岸的山林說。
“我也是這樣看,把樹木砍了,水土流失了,那誰願來七馬鄉住?”鍾鐵龍說,“昨天我們幾個人特意過去看了看,能使用的地不到三百畝,所以我也不是急著要那塊地。你們可以找別的房地產投資商聯係,看還有沒有別的房地產商願意來投資。”
上個世紀的九十年代,長益市的房地產投資商都把目光集中在市內了,眼睛都盯著破產的企業或舊城房屋改造區域,這是那時長益市的老百姓買房都看地段是不是熱鬧,離市中心和大商場大超市是不是近,隻圖生活方便,因此那時的房地產商買了地,都是在最小的地盤上建最多的房,購房者還沒對住宅環境產生要求。小車還沒有大麵積地進入家庭,購房者當然要考慮交通問題。七馬鄉這一帶沒有大超市,交通也不方便,當然就沒有第二家房地產公司來投資。“我在這裏投資,很多老板都搖頭,把我做神經看。”鍾鐵龍望著李鄉長他們,“我現在已經被你們拖下水了,我是貸款投資,銀行一催貸,我離跳樓的日子就不遠了。”