第三章“亞洲股神”李兆基——地產大王玩轉股市 3．創建恒基兆業，獨自展翅
◎合久必分，單飛追夢
天下大勢，分久必合，合久必分。郭、李、馮經過十餘年的合作發展，各自的羽翼已經豐滿了。這時候，他們都覺得自己有獨闖天下再建王國的必要。於是，三個人好聚好散，各自踏上了新的征程。
1975年，李兆基終於開創了自己的王國——恒基兆業有限公司。開辦之初，還是一家未上市的私人公司，股本15億港元，李兆基任董事局主席兼總經理。
恒基兆業公司一成立，李兆基即以物業換取永泰建業公司1900萬新股方式，掌握了永泰42.9%股權，成為最大股東而入住永泰董事局，使永泰迅速脫胎換骨。至1979年度，永泰市值已躍至9億港元，擴大了20多倍，成為了一隻中型地產股，擁有26個地盤，總樓麵積260多萬平方英尺。從物色、收購、發展到時機掌握永泰的過程，體現了李兆基獨到的眼光、才智和魄力。
1981年6月，李兆基抓住股市牛市和地產高潮的大好時機，一舉將恒基兆業地產公司上市集得資金10億港元，充實了資金實力，從而在緊接而來的股市、地產低潮中平穩地度過了不景氣一關。危難時刻顯身手，這一次顯露了他應對危機的能力。
1988年，恒基兆業集團再次改組，恒基地產收購了永泰建業。並將永泰建業改名為“恒基兆業發展有限公司”，而在此之前，永泰曾購入28%香港小輪股權和26%中華煤氣股權，此次改組同時又宣布發行約12億新股，實力更顯雄厚。
按1988年底市值計算，已有36億港元之多的市價，堪稱大型上市公司，與恒基地產並列為恒基兆業集團的兩大公司，成為李兆基的左膀右臂。十幾年前永泰市值隻有4千萬港元，而今的恒基發展，市值竟達40多億港元。
至此，李兆基精心設計的收購、吞並戰終於實現了完滿的結局，李兆基通過完全吞並原來實力比他強的胡寶星，達到了利用別人發展自己的目的。而李兆基的借殼上市、以小博大的收購、吞並戰術，至今仍成為股市收購戰中的成功範例，成為香港的經濟學教授的課堂上經常引用的著名例證。
◎轉變策略，度過難關
說到真正讓人承認李兆基是香港地產霸主的事情，還要說到當年確定香港回歸日期後，整個市場表現出來的不安與焦慮。
1982年，中國正式宣布將於1997年7月1日恢複行使香港主權，讓香港各行各業顯得極為蕭條，地產也尤其顯得疲弱，手足無措。李兆基知道地產是香港的命脈，下定決心決不離開香港，一定要將難關度過。