甘 肅 勇氣與智慧
——記甘肅嘉龍房地產開發有限公司董事長章家祿
劉家峽水電站，位於甘肅省永靖縣境內的黃河幹流，奔騰的黃河水在此截流。
20世紀90年代，小學語文課本一篇描寫劉家峽水電站的文章，讓我們陶醉於中國首座百萬千瓦級水電站的壯觀與美麗。
2012年的年末，在西北民歌《花兒》的悠揚旋律中，我們了解了寧海商人在劉家峽的艱辛創業故事。
章家祿，這位從寧海大地走出去的男兒，在劉家峽的18年中，從一間商鋪艱難起家，曆經辛苦，建成集房地產開發、竹炭環保保健產品研製開發、商業酒店管理、物流園區等產業的經營和管理於一體的跨地區、跨行業、多領域擴展的民營企業，成為黃河三峽河畔的商界領軍人物，用勇氣和智慧譜寫了一曲回腸蕩氣的奮鬥壯歌。
勇闖劉家峽
1993年，24歲的章家祿來到劉家峽，期望在這裏實現自己人生的轉變。此前，他已經在蘭州闖蕩了三年，做過木匠，承包過工程，賺到過錢，也交過“學費”。章家祿一無資金，二無資產，隻有一股闖蕩做事業的勇氣。“幾年闖蕩最大的收獲是積累了商業經驗，開闊了眼界，不願再安於做一個小木匠。”來到劉家峽，他是經過精心選擇的。這裏離蘭州近，隻有一個小時的路程，這裏的城市建設正在興起，產業機遇多。
起步，總是從自己最熟悉的行業做起。章家祿租了一間商鋪，從事家具的銷售。與其他人相比，他可算是白手起家，獨自闖蕩，既無兄弟姐妹的幫襯，也沒有充足的資金來經營。但是，比起同來闖蕩的家鄉人，章家祿顯然更有眼光，更具魄力。在劉家峽闖蕩一年後，章家祿敏銳地發現永靖縣裝飾行業尚屬空白，他馬上成立了一家裝飾公司，從家具經銷商轉變到了裝飾行業，實現了事業的第一次跨越。市場驗證了他的眼光，城市建設的興起，當地百姓生活理念的轉變，催熱了裝飾行業的發展。章家祿搶先一步，獲得了發展先機。此後，章家祿步步為營，抓質量，靠技術，講信譽，一步一步壯大自己的裝飾產業，成為永靖縣最具實力的裝飾公司，受到當地消費者的普遍認可。1995年，章家祿在裝飾行業發展中再次敏銳地發現，當地百姓喜歡安裝鋁合金門窗。市場的鋁合金材料都來自外地，且行業利潤非常可觀。他馬上決定興辦一家鋁合金門窗廠，在市場競爭中贏得了主動。
“在發展中探索，在探索中發現商機。”這是章家祿的經商格言，也見證著章家祿的創業過程。不斷探索、不斷發展，章家祿的生意盤子越做越大，為今後的發展奠定了基礎。
進軍房地產
近幾年，作為新興的旅遊城市，永靖縣依托獨特的黃河三峽風光和古文化遺址吸引了海內外遊客的目光，招商引資和城市化建設速度加快，使當地房地產開發不斷升溫，前景廣闊。在永靖待了十多年的章家祿自然不會錯過這一絕佳的商機。伴隨著裝飾公司的一步步壯大，他開始萌生了開發房地產的念頭。通過實地考察，2008年他組建了永靖嘉龍房地產開發有限公司。
從小木匠轉型房地產商，需要的不僅僅是勇氣，更考驗著章家祿的商業智慧。初入房地產業，章家祿就下了三步好棋。第一步，在許多人還在質疑永靖縣新城區開發力度時，章家祿以1億多元的投資拿下了新縣政府旁的地塊，如此大手筆讓當地房地產商為之瞠目結舌。隨著縣政府的成功搬遷，這塊地盤馬上升值，章家祿占據了開發先機。第二步，考慮到永靖縣適宜的氣候和良好的居住環境將吸引更多的人入住和投資，而且自然環境與江南水鄉接近，章家祿在設計理念上引入了江南水鄉設計風格，有別於永靖現有商品房的風格。極具江南水鄉韻味的樓盤一下子吸引了當地市民的關注，成為永靖縣中高檔樓盤的代表作。第三步，房地產市場風雲變幻，在市場出現低穀的時候，章家祿果斷出手，製訂了合適的價格策略，快速賣出房子，實現了資金回流，在房地產業洗牌過程中站穩了腳跟，為今後的發展積蓄了力量。