木材廠房子蓋好時，機器也做得差不多了。實際上蓋這木材廠中，已經用到了電動圓片鋸，生產效率大大提高。
蓋木材廠時，多招來的的木工、竹匠、小工，除了部分平整土地、建籬笆圍牆外，還作了點培訓，後來部分就到木材廠裏幹了。
木材都從自己的木材廠出，特別是五夾板生產出後，大受歡迎。
看到木材廠的機械效率，有幾個別的建築公司，也向財迷購買電動圓盤鋸等。
財迷的宿舍樓是他自己設計的，是按幾十年後招待所標準房間的設計。上了樓梯是一條走廊，走廊的一邊是房間，另一邊是對著院子的欄杆。
關鍵是每個房間內有個衛生間，裏麵當然是科輝的成套衛生潔具。
也設計了幾個套間，是一個客廳加一個或左右二個標準房間。
房間的分隔，是一排壁櫃，占地少，貯物多，整潔。
一樓留了大間，當教室、辦公室、餐廳。廚房當然也在一樓。反正以後要隔開也容易，做一排壁櫃就行。
這標準間的設計，這成套衛生潔具，壁櫃，讓來觀看的人都覺得實用、新穎。
“嘎高級的房間，做工人宿舍太浪費了！”好多看了的人這麼說，並往外麵傳，結果來看的人更多。
不過財迷的目的達到了：此後他衛生潔具的銷量就慢慢上去了。
而且，科輝公司的企業形象也提高了：公司的職工宿舍都這麼高級，這個公司肯定差不了！
橡膠廠是財迷早想要建立的。因為現在化工機械零件中，維修周期最短的就是密封元件了。這成了科輝化工機械的一個瓶頸。自己有了橡膠廠，就可以生產耐酸耐堿橡膠了。
財迷去了解現在上海的橡膠廠水平。
財迷以前租的院子是沒有電的，晚上要點油燈，財迷不太習慣。不過上海還有不少人家是沒有電的。
沒想到，財迷到了一家沒有電的橡膠廠。
一個生產法蘭墊圈的小橡膠廠，就是沒拉電線的！
給模具加壓的壓機，是人力的。是螺杆壓機，二個工人轉動約一米直徑的鐵盤，轉動螺杆，把模具壓下去；大鐵盤還能後退九十度，然後向前撞擊，“當、當”的撞幾下，使模具壓得更緊。另一時空好象隻有手工擠甘蔗汁，才用這樣的機構，不過小了多少倍。
硫化的高溫，是在壓機下麵放了一個煤球爐來加熱的。
溫度的掌握，是用水往模具上滴來看的。
如果水在模具上變成連蹦帶跳的水珠，那就是溫度太高了；如果水滴在模具麵上發白、較慢蒸發，就是溫度太低了；如果水滴在模具麵上發白後，很快蒸發不見了，就是溫度正好。
財迷看著時，一個工人懶得用水去滴，“呸”地一口水吐在模具上。口水蒸發後，一股臭味上來，壓過了濃濃的橡膠味。財迷趕緊逃了出去。
練生膠的練膠機，是人工搖著轉動的；生膠下料，是人工用剪刀剪的；……。反正一切都是人力的，不用電。
財迷若不是來到這個年代，怎麼也不能想象，一個橡膠廠，居然是可以不用電的！
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（有讀者可能覺得這些事情沒什麼意思，您受累看。宮沉泗覺得要是再沒人寫這些事情，以後怕沒人再知道這些了。木頭鋪的南京路、沒有電的橡膠廠，就像老木匠的手藝，現在還有多少人記得？）