李牧現在特想把這些錢全部給取出來,看看到底有多少!
點起的後台數據也發過來了,總收入152萬,扣除個稅44萬和點起抽成26萬多,最後還剩下81萬七千多。
李牧算是知道為什麼那些明星會想法設法漏稅了,實在是誘惑太大了。
看了看係統的收入,15萬的聲望收入,這個倒是不交稅和沒有平台賺差價。
回去的路上李牧投資的念頭又慢慢出現在了自己的腦海中,買房子這三個字出現在了他的腦海中,想了想李牧放棄了這個念頭。
是,屯房子基本上穩賺不賠,在這八十多萬沒有到他卡上時他還堅定不移的認為這是一個好方法,但現在卻是未必了。
主要還是時機未到,渝市做為未來西南部發展的主要核心之一現在的優勢並不明顯,房價也是有高有底。
李牧雖說對於經濟上的發展一直不是很關心,因為之前他也沒有自己做生意的念頭。
但是對於房價還是了解一些的,現在主城七個大區放假從一萬多到三四千有高有底,參差不齊,在有的地段一平米到其它區去都能夠買四五平,價格波動可以說是相當大了。
造成這種情況的原因有很多,第一現在渝市人口還不是特別多,第二就是渝市自成立直轄市之後到現在不過十多年的曆史,還處於發展階段。
第三就是整個西南地區的經濟發展都處於相對落後局麵,打個比方之前李牧奶奶村裏的年輕人打工都會選擇去沿海地區,到後來17、8年都選擇去了渝市。
也足以證明了這個華夏最年輕的直轄市的發展潛力。
從10年到15年的房價都相對平穩,即使有漲幅也不大,這種情況直到16年開始才有了比較大的變化。
李牧在13年畢業之後在就在江巴區上班了,那時江巴區還比較偏僻,人也比較少,那邊的房價從10年的四千多直到16年新開的樓盤也才四千一二的樣子,甚至還有了下滑。
但是從16年往後風雲突變,從16年到18年出頭,房價從四千多直接飆到了新樓盤一萬到一萬一一平米,直接翻了一倍不止,還有價無市。
幾乎所有的新樓盤都銷售一空,沒點關係拿著錢都買不到房子,就有這麼火爆。
要知道在16年的時候許多剛開業的新樓盤可以供買家選擇,結果到18年新開業的樓盤都得選用搖號的方式進行購買,李牧也正是在16年年底的時候全款買的房子。
自己存了近二十萬加上家裏給了四十萬,買了一套室內麵積不到100平的房子,建築麵積在128個平方,各項登記一辦完基本六十萬就沒剩什麼了。
要是換18年在進行購買,當初用60萬就能辦完所有手續的房子得拿150萬看能不能辦下來。
對於房價這個東西李牧算是明白了,什麼等著它降價啊,它不漲價就已經是在降價了!
ZF也不可能讓房價崩盤的,主動刺破房產泡沫代價太大,具體情況上世紀八十年代的島國已經為華夏做了示範。
即使這樣在現在還有許多島國青年買不起房,東京的房價即使在全球來看也是拍的上名次的,許多人靠在網吧包月來節省生活成本。
總有些人說再過幾十年房價一定會降,李牧覺得可能性不大,首先華夏龐大的人群基礎在這擺著的,未來肯定還會大量的往城市聚集,這是必然的。
教育,交通,醫療,生活水平這些都將是推動城市化的必要條件。
還有最重要的一點就是除了少量的人外,大部分人的主要經濟來源也會在城市裏,孩子你要麼帶在身邊,要麼放在老家和父母在一起。
首先把孩子帶在身邊就得先解決孩子的上學問題,在當地沒有房產上學是很困難的,有些人想法設法的就是想把自己的孩子送到好一點的學校去,結果發現有時候連找關係都找不到這才是最可悲的。
畢竟城市裏麵每個區域劃分給的學校也是不一樣的,學校最主要的還是優先解決轄區內的孩子上學問題,等把這些孩子先報名了再來考慮其它地方的孩子,每一個名額都很寶貴。
這也導致了有可能兩家小孩就隔了一條街道二三十米遠的距離,學校卻相隔幾公裏。
李牧反正見識到很多同事買房的主要原因就是為了讓自己的孩子能夠上學,其它提升生活品質倒是次要的。
放在老家的缺點也很明顯,和父母之間的代溝不說,讓爺爺奶奶帶孩子尤其是在青少年時期一但管教不好,未來孩子的品德將讓父母很是頭疼。
還有就是教育水平了,以前李牧上學時是沒有幼兒園的,直接就是學前班,但是在奶奶村裏的小學一個班級學生也有五六十個。
現在不一樣了,以前的那個學校現在已經改成居委會了,現在的小孩全部都到縣城裏麵來上學了,這也是現在城裏麵學校人滿為患的主要原因。