中介介紹房源再收取中介費用是行規，對於這一點田教授沒有異議，他點點頭又隨口問了句：“那中介費是多少錢？”
“一個月的房租。”中年婦女指指房源統計本的第一頁，上麵打印著一個表格，注明出租房屋的收取租客一個月的房租作為中介費，買賣房屋的收取買房一方總房款百分之一的費用作為中介費用。
一個月的房租就是三千五百元，田教授心裏急速抽動了兩下。想他堂堂一個大學的副教授每個月的工資也不過才三千左右，可是房產中介不過動動嘴皮子就輕鬆入賬三千五百元，而且這還隻是他一個人，要是每個禮拜都能出租出去這麼一兩間，月薪還不得上萬？！看看這裏的裝修田教授覺得太不平衡了，租用這麼一個不過十平方米的小屋，裏麵連電話電腦都不用裝，也沒有任何值錢的設備，光靠一張桌子幾把椅子一張嘴皮子，分明就是空手套白狼的活。
中年婦女也算是遇人無數一看到田教授半天不說話，猜測他是對中介費用不滿意於是馬上說道：“這都是行業規定的標準，不過你要是實在看好了我也能適當的給你讓讓。”
讓讓是多少？田教授明白這隻是中年婦女想做成生意的推辭，再讓也不可能省掉太多。田教授放下房源統計本，找了個借口說再到處看看就要往門外走，中年婦女也不生氣從桌上的名牌盒裏抽出一張來遞給田教授說道：“沒關係，你可以再轉轉看看，這個行業價格上基本都是透明的，每家都差不多，你要是再有需要可以給我打電話。”
中年婦女的態度贏得了田教授的讚許，他客氣的接了過去，鄭重的放進自己的錢包裏。田教授已經不打算通過中介的方式找房子了，他一路上騎著自行車過來的時候也看到過有些空閑門頭房的貼門上會貼上一張A4紙，上麵寫的很簡單——招租，價格麵議，最後是一串手機號碼。田教授決定再四處轉轉看看能不能淘到價錢便宜位置又好的店鋪。
這些天田教授一有時間就騎著他那輛76年產的老式鳳凰28自行車四處轉悠，合適的臨街商鋪也不是沒有，可是租金都挺貴的，田教授打電話過去想跟房東商量一下價錢，但是人家一聽到他的報價就毫不客氣的掛斷了電話。田教授四處碰壁心裏怏怏不樂的自言自語道：“租房的事情又不是個一錘子買賣，總得有個討價還價的過程吧。”
幾天下來沒門頭房沒有租到，積蓄倒是花了不少。每天的吃穿需要錢，田斯坦的家教也需要錢，愁得田教授早晨起來發現枕頭上的掉發又多了不少。出師未捷身先死，田教授覺得自己對創業看得太過樂觀，想想這麼拖下去也不是辦法，於是找出家裏的存折看看了所剩不多的餘額咬咬牙去把看中的一間租金較為便宜的店麵租了下來。
簽了租房合同交了房租之後，田教授突然有一種成為生意人的感覺。他沒有更過的閑錢去購置洗染的新機器，思來想去想到了一個地方A市有名的二手市場。二手貨交易市場麵積很大東西也很全麵，不隻是一些家居桌椅板凳床鋪衣櫃，還有些八九成新的家用電器。田教授推著他那輛76年產的老式鳳凰28自行車進來的時候覺得自己的這輛又老又舊的自行車還不如擺放在二手或交易市場裏等待出售的二手自行車呢。
洗衣機在二手貨交易市場還是很容易找到的，但是幹洗機和染色機因為日常生活中並不常見所以田教授轉了好一會才找到。東西不常見價錢就不容易往下砍，田教授墨跡了半天才用三千塊錢的價格買下了需要的兩台機器，還不錯，這裏的老板免費送貨上門，省去了田教授不少的麻煩。
機器擺好後田教授又到街頭找來五十一天的工人修改了上下水，然後憑借著自己的記憶找到打印社設計了一張簡樸的價目表沾到牆麵上，一切就算是準備就緒。田教授也不在乎什麼黃道吉日，打算明天一早放一掛一千響的鞭炮就當是正式營業了。
開業第一天的生意不是很好，田教授在洗染店裏做了大半天都沒見一個人進來。他有些毛躁的站到洗染店的門口四處張望著，希望能增加些人氣，但是經過洗染店的人們並沒有因此停住腳步。
頭一天營業就吃鴨蛋的田教授晚上回家的時候顯得垂頭喪氣，他思考著該用什麼辦法增加人氣，倒是田斯坦的提醒讓他思路開拓，第二天田教授就去印製了一整包的宣傳單每樓每層每戶的發放，還承諾洗染店新開張前一百名客人送洗衣服六折優惠。這一招果然有效，漸漸地有家庭主婦根據宣傳單的地址找上門來。說是優惠前一百名客人，但是誰也不可能站在洗染店的門口數著到底前麵已經進來了多少人。但是田教授製定的價格的確比其他幹洗店要便宜些，貪小便宜的家庭主婦來光顧的逐漸增多起來。
洗染店有了收入田教授的臉上也慢慢有了笑容，好景不長，突然有一天田教授正在洗染店忙活著，一抬頭看見兩個穿著製服帶著大蓋帽的男人一臉嚴肅的走了進來，還不等田教授開口招呼就主動問道：“老板是哪一位？”
“我是老板，有什麼事情嗎？”田教授從櫃台後麵走出來，擦了擦有些濕潤的雙手看著來人，不知道大蓋帽找他是有什麼事情。
兩個男人掏出工作證來出示在田教授麵前，說他們是工商局的執法人員，接到周圍鄰居的投訴特意過來看看，請田教授拿出營業許可證和稅務登記證。
田教授從來不知道做生意要去工商局辦理什麼證件的，自然就拿不出大蓋帽口裏說的營業許可證和稅務登記證。他一臉茫然地看向大蓋帽撓了撓頭發問道：“開洗染店還用辦你說的那兩個什麼證嗎？”
大蓋帽大概也很少遇到這種沒有法律知識的個體工商戶，耐著性子的給田教授做了解釋，告訴他必須要想工商局提出申請再得到批準後才能夠合法營業，像田教授現在這種情況已經算是違法營業，依法要予以查封。
田教授聽到大蓋帽說要把洗染店查封立刻慌了神，指手畫腳的解釋了半天，希望得到法外開恩，但是法律就是法律，違法的就要得到懲罰，大蓋帽拿出兩條白底黑字的封條要把田教授請出去。這滿屋的設備和衣服如果被查封了田教授不知道客人會怎麼鬧騰，於是手扒在牆上死活不同意出去。田教授想好了，實在不行他就使出女人的製勝三寶——一哭二鬧三上吊，就算洗染店保不住了也得把裏麵的私人財產搶救出來。