第三章
十一
德運老板與宏美麗總經理爭奪四百畝土地的故事，成為公開的秘密，也是平原房地產業界議論的熱門話題。這場“戰爭”是金秋公司同豔陽天公司的爭奪，德老板與宏老板的肉搏，它的幕後卻是占市長同門省長的較量。廝打迅速升級，由平原市打到平原省，甚至搬動了大人物。這類打拚，需用智慧和勇敢，更要精神和物質，所謂精神，實際是權威，權威能壯強自我，壓住對手；所謂物質，實際是實惠，也可謂之動力。其實，這是綜合實力的比拚，取勝難度頗大。由於果實（四百畝地）誘人，德老板與宏老板的格鬥尤為激烈，刀光劍影時隱時現，長槍匕首你來我往，更有暗器不期而至。
麵對戰爭，有人隔岸觀火，坐山觀其鬥，有人扇風加油，唯恐天下不亂；有人膽戰心驚，生怕戰火點燃自家後院。幸好的是，無論占市長，還是門省長，都沒有揭露對方的經濟問題，這是禁區，誰敢到這裏玩火，後果慘不忍睹。大人物往往是明智的，又是策略的，對視著勢均力敵又糾纏不休的雙方，大人物批示道，請平原市政府出麵，協調兩家公司的征地糾葛。遵照上級批示，平原市政府很快成立了專門處理土地爭端的領導小組，由於問題涉及占市長，他當然不能進入這個特殊的班子。領導小組組長由平原市常務副市長擔任，分管土地的安副市長任副組長，成員是市規劃局、土地局、城建局的幾位局長。領導小組聘請了兩位德高望重的老領導為顧問，以幫助把握方向。
俗話講，上邊千條線，下邊一根針，土地問題說到底，歸土地局管，土地局在平原市，由安副市長分管，正是這種緣故，領導小組一成立，大家的眼光就對準了安副市長，請他拿出方案，大家好對方案進行研究。安副市長則讓各局長先發表意見，最後再做綜合。實際上，大家都明白，他們是在平衡關係和利益。按道理，土地已給了金秋公司，至於手續辦得合乎程序不合乎，根本不算個問題，算問題的是，好大一批遺留問題就不該辦，倘若遵照文件和規則，不僅金秋公司的四百畝土地要翻騰，另外的許多土地也該翻騰，真格這樣去弄，要亂套哩。可是誰讓門省長招來的豔陽天看中了德運老板嘴裏的肥肉呢，如果不挖出些讓給宏美麗老板，肯定不行，如果挖得多了，也不行。
經過翻來覆去的權衡，小組拿出了個處理方案，將四百畝地中的五十畝挖出來，讓給豔陽天，另外的三百五十畝地還歸金秋公司開發。這樣對門省長表示一下，應該可以吧，五十畝地，三萬多平方米啊，潛在的開發價值是很大的！你豔陽天畢竟是半路殺進來的程咬金，白撿這麼多地夠意思了。至於金秋公司，也應該接受這個方案吧，畢竟大頭在這邊，三百五十畝啊。誰知，這個方案報上去，立馬被否了。
傍晚，一個電話將占市長喚進平原大酒店後樓的豪華套房，一位年近古稀的長者正端坐外間客廳，從容品茶，占市長快步走去，伸出雙手欲握長者，邊親切地叫道：“衛書記好！衛書記好！”長者卻沒與來者握手，隻是冷淡地擺擺頭，示意他坐在一側的沙發上。占市長喚的衛書記，還是老人先前的職務。那時他在平原省委任副書記，如今是省政協領導。
衛書記在任省委組織部長時，發現了正在基層工作的占誌前，那時占市長是個鄉鎮的頭頭，屬科級幹部，由於進取心強又熱情奔放，自與組織部長掛上鉤，就青雲直上，一直走到正廳級市長的寶座。用占市長的話講，如果沒有衛部長這個伯樂，自己這匹千裏馬從早跑到黑，隻能是出力不出功，咋跑也跑不上去的。用衛書記的話說，倘若小占屬平庸之輩，我也相不中他，提也提不起來。當然這是在大庭廣眾麵前的官話，進入私密空間，說的話絕非這一套。不管怎樣，至今占市長還承認衛書記是恩人，恩人召喚，是最重要的事，其他吃喝拉撒，應該放其之後，要麼，一市之長豈能被一個電話召去。
“小占啊！聽說最近跟房地產老板打得火熱？”
“嗯，衛書記，我正想跟您彙報彙報呢，跟他們也沒啥火熱，隻是咱平原市有些工程，政府需要這幫人，他們有錢墊資，您知道，衛書記，誰都以為，咱平原市政府最有錢，可沒人知道它的開銷，要幹的事太多了，錢再多，一分，就光啦！有的事，就得靠民營企業了。”
“這個，別跟我上課了，我懂。小占，你還把我當學生。”
“不敢——不敢，衛書記，我咋敢班門弄斧。”是的，衛書記不僅當過組織部長，也幹過市長、縣長，什麼樣的遊戲和規則能不知道。
“聽說你跟門省長摽上勁了，有這回事吧？為幾百畝地要火拚哩！”
“也不是火拚，衛書記，這事他門省長太不講規則，就是欺侮人，衛書記……”占市長把金秋公司如何征用的四百畝地，又如何通過正規渠道，辦妥了各級部門的批文，欲要破土上項目，門省長支持的一家什麼豔陽天公司殺了進來，硬是明搶暗奪金秋公司那四百畝地，說金秋公司征用土地批文違反程序，真個沒一點兒法製觀念，想從別人手裏要地，還倒咬一口……
沒有待占市長把話說完，將苦訴盡，衛書記打斷了他：“小占啊，如今還不成熟嘛，我早跟你講過，在咱們這個天地無論待人，還是謀事，首先要想到政治，要講政治啊，怎能鼠目寸光呢，遇到什麼就短兵相接拳打腳踢起來，一點兒風度沒有，一點兒政治不講。小占啊，看看如今幹部的精神麵貌，行為態勢，叫人心寒啊，不是像以往，後浪推前浪地成長壯大，而是前仆後繼地腐敗啊！瞅到有權的位子就爭，瞧見有利的事功就奪，遇到大名大利就搶，真個沒出息啊！倘若這樣下去，不僅要爭、要奪、要搶的利益弄不到手，就是現在擁有的利益，也要葬送啊！危險！太危險了！”衛書記歎息著，呷口茶，又抓起茶幾上放的軟中華，占市長趕緊過去，幫他把煙點上，接著衛書記的話說：“這事真的不怨我，衛書記，是他們欺侮到咱頭上了，他門省長要在我頭上拉屎撒尿啊……”
“屁話！”衛書記慍怒地說，“小占啊！怎麼還不明白，還是不懂政治，他門省長今年五十九啦，能跟你小占比嗎？他要的是什麼，你不應該不知道吧，他那人，有口皆碑嘛，你呢，路還長著哩，要發展，要進步，要守規矩，更要講政治嘛！小占啊，大家都說你是我培養的幹部，有人講，是我一手把你提拔起來。”
“是啊，衛書記，沒有您哪有我啊，不論走到哪裏，您是我的大恩人，衛書記，我不會忘本的。”
“所以嘛，我要跟你說說心裏話，小占，你不會看不見吧，在咱們這個圈子裏，就是有那麼一些幹部，越來越不像話，像門省長這號，他缺錢嗎？黨和國家給他的還少嗎？他的生活還不夠優越嗎？就是到最發達的美國，做個副州長，絕對沒有他瀟灑放肆，這號人雖然不是很多，但也不是個小數，老的老的不依規矩，小的小的胡作非為，做事為人令人覺得下作，就是想貪，也不是這個貪法啊！光顧頭不顧屁股的東西，看見他們，我就惡心，懶得跟他們理論。我知道，小占，我的話那號人不會聽的。危險啊，他們就不懂，他們那弄法是兔子尾巴——長不了啊！真是敗家子啊！別說靠他們創業，就是守業，也守不住啊，一幫子蛀蟲啊！待到玩完的時候，叫他們哭都哭不出來，那才叫悔恨莫及哩，別看如今一個個吆五喝六，指手畫腳的。”“您講得真對！衛書記，咱們政府真有些這樣的人，用還不能用，搬還搬不動，虧得比例不是特大，要不，政府早癱瘓了。”
“是嘛，你應該知道吧，咱們多麼需要真正幹活的幹部啊，對事業又忠心耿耿。少啊！難得啊！小占，你要做幹活的人啊！千萬別受那號幹部的誘惑，別羨慕他們整天花天酒地的，長不了！組織部為啥去考察你，知道吧？瞄準平原市委書記位子的人多了，哪個地市的書記不想晉升到省城執政，為啥不去考察他們？就是個副省長，說讓他去做平原市委書記，也會一跳三尺高地蹦躂過去，雖然級別一般高，權力實在啊！”
“我知道，衛書記，都是您的栽培，沒有您說話，光憑我幹，也不中，衛書記。”
“是嘛，懂得這個就是明白人，明白人怎能做糊塗事，咱是有理想的人嘛，小占，有了理想，胸懷自然寬廣，寬廣了就能容下各路來風，不是說，海納百川，有容乃大。真正做得‘大’，就得有‘肚量’，實際是大乃有容，咱們主觀上要做到大，才能有容，有容了，才能大起來。”
“您講得真好，衛書記，我聽您的，您說咋辦我咋辦，這四百畝地。”
“也不是這回事，小占，是你領略了意思，吃透了精神，就知道該怎麼辦，不僅是四百畝地，其他的問題、爭端、矛盾及所有棘手的事情，都能做得得心應手，遊刃有餘，就像孔子講的那句話，雖隨心所欲而不逾越規矩。
“我懂了，衛書記。”占市長深深地凝思著，十分深沉地說。
衛書記又取出一支軟中華，占市長馬上去點煙。衛書記連續吸了兩口，吐出團團煙霧，稍稍小思一下，似乎覺得意猶未盡，又接著說：“不管遇什麼風雲變化，什麼雪雨襲打，都不能亂了陣腳，平原市要穩定，穩定是頭等大事，還是那句老話，穩定就是勝利。”
“是的，衛書記，穩定就是勝利！”占市長重複著衛書記的這句話。這時候，衛書記的情緒方釋然下來。
衛書記是乘占市長的奧迪車回家的，下車時，占市長讓司機將幾條“冬蟲夏草”高級香煙送衛書記，書記卻拒絕了，說自己隻能抽中華煙，別的什麼牌子都不習慣，占市長有點遺憾，本想讓老領導改善一下“生活”，他當然知道衛書記平時抽什麼煙，隻好對自己說，回頭我弄中華煙來。
至於門省長那裏，已有專人做工作了，俗話說，鹵水點豆腐，一物降一物。能做門省長工作的人物，肯定是能拿得下他的，即使這樣，當衛書記步入家門時，先前一種猶豫未決的想法還是敲定了，這個門省長，還是得叫他快點兒離開政府，進政協去。盡管管門省長這個級別的人事權不在平原省，但是，衛書記自信他有能耐晃動他。
十二
自任寧賭氣不再買房，賣房子的主兒並沒有因為不計其數的任寧氣不過而壓低房價，反而，房價一路攀升，一發而不可收了，也怪依然有那麼些人，對與日增高的房價麵不改色心不跳，大把大把地掏出票子購房，真不知這些人從哪裏弄來這麼多票子，有人一出手竟買下一幢樓，聽說那都是大老板，票子多得沒地方放，就押到房子上了。至於買三套兩套的主，也大有人在，更多的是小打小弄的買主，像舞台上跑龍套的小二，東拚西湊弄夠一套房的首付，已累得精疲力盡了，再與銀行按揭一番，後期房費要擠上三十年二十年的節衣縮食生活，為了住上一套房子，渾身的油水已被榨幹了，且透支了大半生的精氣神，未來的生涯，從精神到物質，都被房子和票子這倆魔鬼吸幹了啊！多麼傻啊！
在任寧眼中，這的確是傻子、白癡才幹的事。大家為什麼不聯起手向房市抗爭，向漲價示威，集體罷買呢？！不理智的購房隊伍，畸形扭曲的心靈，逆來順受的奴性，唉，房市怎麼成了這個樣子？！任寧常常暗自罵人，他恨那些炒房的大款，恨他們沒有道德，貪欲無邊，他惱那麼多的房奴，惱他們沒有頭腦，失去尊嚴，為了房子甘做奴隸，多可憐又可氣啊！人，怎麼能這樣地生活！他甚至罵起媒體，怎能誰給了錢就幫誰說話呢，怎麼不為芸芸眾生的買房人說句公道話呢？近來，任寧又討厭起接二連三的住交會了，也是住交會辦濫了，是啊，做這種事能賺到大把大把的票子……
早先，住交會由房地產管理局主辦，房管局（以下簡稱）舉辦住交會，是分內的事，也是必要的。之後，各家報社涉足住交會，味道漸漸變了。僅平原市，就有《平原晚報》、《黃河都市報》、《東西快報》、《商業文化報》、《經濟導報》、《市場消費報》六家報社輪番舉辦，弄的月月有住交會，天天有房市新聞，時時有炒房聲音，房子能不一天天貴起來嗎。住交會，的確好過了報社，凡進駐住交會設一個標準展位，入門價為十萬元，倘若想擴大展位，當增加收費，進駐住交會，不可能不刊登廣告，這又是一筆不菲的收入。至於請行家裏手撰文炒作樓盤，或搞什麼房價研討，或對未來住宅理念預測等等，隻要老板付足了票子，就是把麻袋說成龍袍，也行。
在房市一片走高聲中，德運的金秋公司“美美樂小區”開盤了，時值仲夏六月，盡管售房大廳站立著四台立式大馬力美的空調，卻熄不滅湧進來的滾滾熱浪。也怨人太多了，也怪房子太火了，早就廣而告之的七萬平方米現房和期房，一開盤售樓小姐就吆喝道，其中三萬平方米已經售出，還是幾幢位置尚佳，戶型較好的樓。而且房價又漲了，每平方米比不久前開盤的房子漲了500元，才多長時間啊！
聽到這個驚詫的消息，看著沙盤上幾幢掛上售罄標誌的模型。有人喊叫起來：
“不可能！三萬平方米啊，幾幢樓能一下子賣得出？你們是又漲價又裝孬，叫我們掏了大價錢，還買不到好房！”
“你們故意捂住好房，先售壞房的嘛！不行，不能先來後到！”
“找老板說理去，我們看中的房，你們說賣出去了，鬼才相信！”
卻沒人多說漲價的事，買賣交易有個習慣，嫌貴可以不買，嫌賤可以不賣。偌大的市場，賣房子的地方多啦。
售房大廳裏，人頭攢動，喊聲起伏，幾名保安吃力地維持著秩序，售樓人苦口婆心地向忿忿不平的人解釋著什麼。排成長蛇的隊形前擠後擁，時有混亂趨勢，售房人在湧動的隊伍中艱難地發放購房序號。這時間，要找老板說事的呼聲更響亮了，有一夥人退出了排列的長蛇，他們似乎要尋釁鬧事。
“我就是老板德運。”突然，金秋公司的董事長兼總經理德運出現了，站在售房大廳一側的高台上。他如洪鍾的聲音，立即把騷亂著的人群目光吸引過來，也難怪，他手中掂著一個喇叭對著發聲的嘴呢，大廳安靜下來。德運老板不是遇事往幕後藏匿的那號人，他愛說沒有事別找事，出了事別怕事。有啥了不起的，不都是兩個肩膀一個頭的人嗎，誰怕誰。德運又是個愛衝鋒在前的人，每次開盤售房，總是親臨現場，坐鎮指揮，且還帶著家人和親朋好友們。今天也不例外，在德運心中，樓房開盤是大吉之日，也是喜慶之時，對他來講，比過大年都愜意，這個時辰，他不僅帶上自己的親人，還要求金秋公司所有人員，一律停下手頭的活計，集聚開盤現場捧場，當然是有家人的帶上家人，有朋友的帶上朋友。這種增強人氣的弄法，並非金秋公司一家。
“今天美美樂小區開盤，大夥兒能來捧場，俺老德說一聲謝謝啦！”德運老板隨話聲深鞠一躬，卻沒有人鼓掌，大廳比剛才還要靜寂，“大夥是來買房子的，誰都想弄到稱心如意的，對吧。買房不比買別的小物件，買不好再去買就是，對吧。實際上，我跟咱們大夥兒說吧，這期房子都一樣的，隻是地方位置不一樣，建築質量一樣的。難辦的是，你相中的地方他也相中了，他相中的地方我也相中了，我做老板的總不能把一個閨女許給三家吧，那就太孬孫了。我德運是講誠信的，再說吧，大夥中一定有做生意的，生意人誰不喜歡大宗買主，做服裝的，做家具的，還是做小孩玩具的，哪個買主要是說，叫你整箱整批地發貨，又把票子打進了你的賬戶，你能說俺不賣，俺隻零售，笑話。實話說給大夥兒，剛才發火的朋友您也聽聽，這樓盤開工那天，過來了幾個南蠻子，一看沙盤張口就定下三幢樓，定金當天打到咱公司銀行賬號上了。大夥知道，房價是開盤當天才公布的，南蠻子啊，連房價都不知道，就打過來一百萬定金，真沒見過這號買主。叫你們說說，俺是賣還是不賣。後來嘛，這幫南蠻子隔一個月就竄過來一趟，還要到蓋房現場扭一圈，指名道姓點了三幢樓，叫你們說，俺老德能說個啥，做生意嘛，東西賣給誰都是賣，隻要人家給錢，憑啥不賣，哪條法規定南蠻子不能到北胯子居住的地方買房子？南蠻子愛講法，一張口就是這個法那個法的，我是不懂，隻知道規矩。大夥兒明白了吧，俺金秋（公司）要是犯了哪條法，違了那條規，不客氣，你們現在就把俺這售樓部砸了，放把火燒了我都沒一星點兒意見。話說回來，俺金秋要是沒犯法，也沒違規，大夥兒隻能平平和和地相處了，該買房的辦手續交錢，不買房的就看看走走，捧個人場，貨比三家嘛，謝謝啦！謝謝啦！”
德運老板話畢，一個漂亮的售樓小姐接過他手中的那隻喇叭，另一個男售樓員立馬將打著火的火機對住老板放到嘴邊的大熊貓。德老板有個習慣，隻要說過一段話，就要抽煙。售房大廳沒再騷亂，自德運老板話畢之後，如長蛇的隊伍已排出大廳，排至大廳外的草坪幽徑上，至少三十米開外了。在長蛇隊伍周圍，還湧動著一夥夥人流，議論聲，爭論聲喧嚷嘈雜不脛而走。
“買吧，老章，沒看《黃河都市報》都說了，房價隻會越來越漲，越來越高，唉，買吧，不買你還有啥法子。”
“那也不是這個漲法，不到兩個月，一平方米又漲了500元，500呀！”
“都叫南蠻子買漲了，剛才他老板不是說了，南蠻子一下子就買了三幢樓，他們從哪弄那麼多錢？”
“也怨報紙天天都胡謅，沒看《東西快報》一直在喊，地皮是不可再生的寶貝資源，隻會越來越少，今個不買，明個就沒了，還有那《平原晚報》、《經濟導報》，說咱平原市的房價還偏低哩，比起一線城市差老鼻子哩，下一步要追趕他們哩，他娘那屄，就沒想想，人家一線城市的收入還比咱高老鼻子哩，這幫子耍筆杆子的家夥，都在為賣房子的人說話啊，房價能不漲嗎，不漲也要漲的。”
“物價局呢，咋不出來管管呢，這麼大的事，蘿卜青菜漲價了，豬肉排骨漲價了，還有人出來說句公道話，房子漲價了，不比那事大得多了，就是沒個人出來說句公道話，奇了怪了！”
已經沒有人再“聲討”南蠻子買房子的事了，德運老板解釋清楚了，人家南蠻子沒犯法，他金秋公司也沒違規，那是光明正大的買賣，你說個啥哩。