錦和再次出手拿下N708地塊後不久,與之不過一箭之遙的地塊亦被掛到土地交易市場中。
幾經角逐,這塊麵積略大於錦和地塊的土地,最後被盛創收入囊中。
這兩家的地塊,從來沒有相隔這麼近。這意味著,這兩家的項目勢必麵臨短兵相接的競爭。
這一天,蕭逸昕帶著市場部的兩名下屬專門開車前往實地查看地塊麵貌。
巡視完公司的土地,蕭逸昕又告訴司機:“去看看盛創的地盤!”
他們繞著盛創的土地轉了一圈,又在東麵發現一條已成行的道路,於是順著此路開入。
行進數百米,他們發現前方似有一大片廠房,而周邊還有部分農村民居。
“看來他們的建安成本不會太少啊。”蕭逸昕說道。他們自己的地塊,幾乎沒有原住民。
這時,從廠子旁突然走出幾名婦女,看樣子應是附近住戶吧。
她們徑直往車子而來,邊走邊喊:“你們是幹什麼的?”
蕭逸昕說道:“我們自駕遊回來,準備進城,走錯路了。”
“他們是不是開發商的奸細?”一瘦女子歪頭向開始發話的人說道。
“你們是不是那個什麼開發商派來的人?”
“開發商派來的人,我們當然不是啊,你看我們像嗎?”
婦女們警惕地又打量了眼前這幾位不速之客。
“這裏麵沒什麼好看的,趕緊走吧!”
“哦,我們馬上調頭。”蕭逸昕待要上車,想起什麼,於是又問道“幾位大姐是這裏的居民?”
“是啊!”
“我好像聽說,這一大片都要被開發了?”
“開發個P啊,我們都沒同意,誰敢進來開發!”
蕭逸昕一聽這話,心裏頓時樂了。
好啊,原來盛創這塊地皮上立著釘子戶啊。
“可是,好像區裏的有關文件都下了。”
“下個P啊,我說了我們都不同意。你們到底是什麼人?怎麼知道這些?”
“這個,實不相瞞,我們其實是報社的,市裏和區裏的一些動態,都了解一些。”
“報社的?”婦女臉色有所轉變,“那你們真該報道一下這些官商勾結的事情!”
“哦?大姐說的是個什麼情況?”
於是那頭把廠子這片地皮的前世今生大致描述了一下。
蕭逸昕不難從她們的言語中判斷出,其實這些村民並沒有正當理由堅守不搬,可是,從她們的態度判斷,顯而易見,絕不是可以輕易打發走的。
她們有足夠的潛力給盛創製造麻煩,而能帶給盛創任何麻煩,對於錦和而言都是利好。畢竟臥榻之側,豈容他人鼾睡!
蕭逸昕要到了領頭村民的電話,答應幫她們想辦法和呼籲。
坐在回程的車上,他笑道:“想不到此行還有這意外的收獲——考慮一下,幫她們在網絡上爆爆,還有,問一下懂法律的,看給她們出點主意什麼的。”
“其實,她們明顯是強詞奪理吧。”
“管他的呢,我們知道她們最後站不住腳,但她們能盡量把盛創的項目拖上一段時間,給盛創製造點麻煩,我們借力的目的就達到了!”
“嗯,那我明白了!”
毫無疑問,拆遷的時間對於開發商來說當然越短越好,因為時間拖得越長,越可能會出現一些變數直接影響開發商的經濟效益。比如,國家政策的收緊、金融利率的調整、利息的白白付出乃至房地產市場又一次進入一個低迷時期等等,這些都可能給開發商帶來打擊。
所以,如果能暗中支持村民當好釘子戶,一定是一件能讓盛創倍感頭疼的事情;而對方所受到的任何羈絆,對錦和來說都是自身的利好。
幾周後,當盛創項目的施工隊伍準備進入老肉聯廠地塊時,卻發現遭遇了意料之外的障礙。
道路中間擺著幾把椅子,幾名中年農村婦女分別坐於其上,正大聲聊天。
“幾位大姐,麻煩你們讓一下,我們要進場施工。”施工隊的領頭客氣地對她們說道。
那椅子上的幾位根本沒有反應,依然自顧自說哈哈大笑。
領頭咽了口唾液,再一次請求對方讓路。
這回,幾名婦女扭過頭了,那臉色,一個比一個板得青。
“讓路?讓什麼路?這裏麵是我們村的土地,誰允許你們進入?”其中一名穿綠衣服的婦女瞪眼說道。
“不是,大姐,這裏麵的土地已被征收了,我們有合法手續的!”
“手續?什麼狗屁手續?誰給你們的?老娘才不認,你們從哪兒來回哪兒去吧。”
領頭再三解釋,那邊一概不理,言語亦越來越難聽。
工人們也火了,其中一個指著對方道:“你們這些婆娘不要再胡攪蠻纏了,趕快讓路!”
“好你個臭小子,想跟老娘頂起?有本事你來!”綠衣婦女站起,拍拍臃腫的肚腹。