第39章 改變理財習慣(4)(1 / 3)

一天,有位朋友專程來告訴他一個信息,本地的盛源商業信托公司屬下有一家遊樂廳,內有大型遊戲機、碰碰車、酒吧等資產,價值400萬元,現因管理不善,盈利甚微,而信托公司想轉向投資開辦有高額利潤的保險公司,因此準備把這家遊樂廳賣掉。張清得到消息後感覺到這是一個難得的機會,就立即前去洽談,以380萬元的價格成交。合同訂下後允許一年內分三期付清款項。第一次先要付220萬元。

“天啊!這麼多的錢到哪兒去借。”張清的妻子聽了大叫起來,因為她清楚,自家的全部財產,包括房子算在內也不過十幾萬元而已,這220萬元簡直是個天文數字。可張清卻沉著地說:“有辦法!”

張清找了一家關係較好的銀行,他用買下的遊樂廳為抵押品,貸到220萬元資金。對這家銀行來講,有價值380萬元財產作抵押,又能得到220萬元業務的貸款利息,也是一樁好的生意,所以很順利地就把款貸給了張清。

張清貸款買下遊樂廳後,由於經營得法,夫妻兩個勤勤懇懇、吃苦耐勞、精打細算,遊樂廳辦得很興隆。兩年後,他付清了全部欠款。四年後他成了百萬富翁。可見,貸款並不可怕,可怕的是經營不得法,可怕的就是經營者沒有舉債的膽量。

現實生活中,籌措資金的方法有多種,借貸是籌借的主要方法之一。可總是有許多經營者,前怕狼後怕虎,不敢借貸,不願舉債,從而耽誤了許多發家致富、賺錢發財的機會。美國著名的小商品經營大王格林尼說過這樣一句話:“真正的商人敢於拿妻子的結婚項鏈去抵押。”不正是提醒人們在投資理財的過程中要勇於借貸嗎?

從一位清貧的窮律師成為家財億萬的巨富,阿克森就是靠借貸賺錢起家的。

1960年,28歲的阿克森還在紐約自己的律師事務所工作。麵對眾多的大富翁,阿克森不禁對自己清貧的處境感到辛酸。這種日子不能再過下去了,他決定要闖蕩一下。有什麼好辦法呢?左思右想,他終於想到了借貸。

他一大早來到律師事務所,處理完幾件事後,關上大門到鄰街的一家銀行去。找到這家銀行的借貸部經理後,阿克森聲稱要借一筆錢,修繕律師事務所。在美國,律師因為人頭熟、關係廣,有很高的地位。因此,當他走出銀行大門的時候,他的手中已握著一萬美元的現金支票。

走出這家銀行,阿克森又進入了另一家銀行,在那裏存進了剛剛才拿到手的一萬美元。完成這一切,前後總共不到一小時。之後,阿克森又走了兩家銀行,重複了剛才的做法。

這兩筆共兩萬美元的借款利息,用他的存款利息相抵,大體上也差不多少。幾個月後,阿克森就把存款取了出來,還了債。

這樣一出一進,阿克森便在幾家銀行建立了初步信譽。此後,阿克森便在更多的銀行玩弄這種短期借貸和提前還債的把戲,而且數額越來越大。不到一年光景,阿克森的銀行信用已十分可靠了。憑著他的一紙簽條,就能一次借出10萬美元。

信譽就這樣出來了。有了可靠的信譽,還愁什麼呢?

不久,阿克森又借錢了,他用借來的錢買下了費城一家瀕臨倒閉的公司。20世紀60年代的美國,是充滿機會的好時光,隻要你用心經營,賺錢絲毫不成問題。8年之後,阿克森擁有的資產達1.5億美元。

在現代,任何巨額財富的起源,建立在借貸基礎上的是最快捷的成功方式。就是說,要發大財先借貸。沒有本錢怎樣發大財呢?當然,借錢就得付利息,但你不要害怕,你利用了別人的資本賺錢,你贏得的部分,可能遠遠超出了你所付的利息。

做生意總得要有本錢的,但本錢總是有限的,當你的資金不足時,你必須要借錢。提起借錢,很多人都會頭疼,的確,這不是件很容易的事,借錢需要勇氣和技巧。因此,為了創業,你應該每天都考慮怎樣去借錢。不要害怕借錢,隻要你氣魄非凡、滿懷信心、切口選準、按期還貸,你就會信譽良好,以後創業就大有成功的可能。