黃榮在肖樂離隊後頂上去唱原本由肖樂唱的那些歌，但因為肖樂已經先入為主在大家心裏留下了深刻的印象，對於他的演唱總是不太認可。
他拜古柯為師，憋住了勁想要寫一首具有傳唱度的歌曲，但這種東西有時候真的不是後天努力可以彌補的，雖然有兩首歌勉強具備了進入專輯的水準，但要作為主打歌還遠遠不夠。
“其實我又寫了兩首歌。”肖樂說道。此時此刻，他也想不到自己還有什麼能拿來回報鄧瑜珊的了。
“真的嗎？”鄧瑜珊驚喜地說道。
“今天下班之後我來接你吃飯，順便把譜給你。”
掛掉電話，開車的詹雲翔笑了一下：“真是讓人羨慕。”
肖樂搖了搖頭，沒有說話。
兩人很快就到了那個地方，原先這裏大概是兩個街道的小廠，彼此之間隻有一牆之隔。華海集團把兩個廠收編了之後，把圍牆打通，拆除了一些過於破舊的房子，在場地上建了一個臨時性的大棚作為倉庫，外麵的空地上停著不少貨車，應該是把這裏作為了一個華海集團的物流點。
肖樂估算了一下，整個地塊是一個L形，大約有十畝左右，美中不足的是，東西兩側都是紅磚的居民樓，看上去有一種陳舊感。
肖樂沒有辦法想象自己的安瀾廣場被這些居民樓在兩側夾著會是什麼效果。
也許某些喜歡九龍城寨那種紛亂畫風的人會喜歡這種布局，但對肖樂來說，這是沒有辦法接受的。
“我們往兩邊走走。”他不動聲色地說道。
於是詹雲翔把車停在院子裏，兩人步行向周邊的公交車站和地鐵站走去。
肖樂記了一下時間，最近的公交車站要走三分鍾，但線路並不算很好。
走到餘家彙體育場要十分鍾，那邊倒是有很多公交車站，距離地鐵站則有十五分鍾的路程。
不算好，但勉強還可以接受。
“西麵這些居民樓必須一起征用下來，否則就沒有任何意義了。”兩人又回到地塊旁邊，這時候剛好是中午，兩人也不挑剔，買了兩份盒飯在路邊邊吃邊計算人流量。
詹雲翔分心出去計算了一下：“五幢居民樓，一共一百五十戶，這樣的戶型大概是四十多平米。”
“按照現在的補償水平，單給居民的賠償款最少也要三千多萬……”他對肖樂說道。“還要算上給政府的那一部分。”
“要是能拿下來，可以增加將近三畝地，比江寧東路那邊便宜多了。”肖樂說道。
這塊地的價值當然遠遠不能與江寧東路那邊比，但這筆錢也不是個小數目，可如果真的決定要用這塊地，就必須得這麼幹，否則一個以時尚、流行和動感元素為賣點的商業廣場周邊全是老居民樓，這簡直是自取滅亡。
“我先去城建局和規劃局探探風，征地、變更土地用途，這些事情沒有政府的支持辦不下來。”詹雲翔說道。
人流量還算可以，周圍有很多居民小區，寫字樓也不少，餘家彙南邊還有兩所高校和幾個中學，加上餘家彙本身的人流量和體育館有可能帶來的人流，這塊地的價值應該是不錯的。
“先初步這麼定了，營銷部還是繼續找地，其他部門都把精力放到這邊，以最快的速度把征地賠償方案、商業廣場的設計方案和各項成本計算出來。”肖樂說道。“華海集團的要價是多少？”
“一億一千萬。”詹雲翔說道。“說是看在大小姐股份的份上給的最低價，沒得談了。”
這個價格不算貴，但也絕對說不上便宜，肖樂心裏因為鄧瑜珊的關係而有些憤懣的心情終於稍稍好過了一些。