“我會和趙總好好商量的，如果有需要，我會再請你過來。”肖樂對詹雲翔說道。“辛苦你了。”
房地產是個可以快速撈錢的項目，雖然它還沒有到瘋狂發展的時候，但如果想要在這個領域分一杯羹，那現在已經是需要進入的時候了。
但更讓肖樂心動的卻是養牛的項目。
他一向喜歡細水長流的事情，而另外一個角度來看，大規模搞房地產幾乎沒有不與官員深入產生勾連的可能性，在未來的廉政風暴中很難撇清自己，而養牛則要單純得多。
“農業部會批給我們另外一個扶持項目嗎？”他在幾個股東的碰頭會上說道。人不多，就隻有五個，肖樂自己，趙凱，方汝霖、詹雲翔和財務總監。
詹雲翔是作為華海的代表列席，但他隻是安靜的坐在旁邊，一句多餘的話也沒有說。
提出這兩份建議是他的個人行為，而他現在行使的是股東代表的權益，能夠把這兩點分清楚，這讓肖樂越發對他感到滿意。
“你不會又要讓我去跑吧？”方汝霖苦著臉說道。
經過漫長的申報流程和反複的核實審批之後，宜安基地和魚台基地各自的申報項目終於都有了眉目，大約在兩千年年初就能正式下發文件。
宜安基地趕上了農業部九五計劃扶持項目的末班車，除了各項稅收優惠政策之外，還獲得了每年兩千萬元的無息貸款，持續三年。而魚台基地則列入了國家農業扶貧基金項目，同樣除了稅收優惠政策外，每年有八百萬元的扶貧基金，持續五年，但隻能用於魚台花卉種植基地的建設和生產。
這對於安瀾花卉來說，因為兩個基地都已經申請到了大量的貸款，在這兩筆資金分別到位之後，就能把投入的自有資金抽回來。
三千多萬，在這個年月足夠用來撬動很多事情了。
方汝霖也因此而以安瀾第四大股東的身份參加會議，隻要等到明年年初文件正式下來，他的名字就能列入安瀾花卉的股東名冊了。
“先去探探路，不會有多麻煩。一事不煩二主，你都已經熟門熟路了，不找你找誰？”趙凱笑嘻嘻地說道，雖然方汝霖在這個過程中花費掉的成本也不少，不過相對所獲得的利益來說，幾乎可以忽略不計了。
“我的想法是兩個項目都上。”肖樂說道。“但規模都不要太大，先把所需要的人才選拔和培養出來，然後再根據情況擴大規模。”
這是老成持重之語，以養牛為例，一下子就上七萬頭牛肯定是不現實的，即使他們有這個魄力，一時之間也沒辦法找到那麼多仔牛，牧草也不會突然就從地裏自己站出來。
“魚台這邊先平個一千畝地，上兩千頭牛怎麼樣？”趙凱很豪氣地說道。一下子又有了三千多萬的流動資金，做事情就是可以不束手束腳。規模太小的話，買機械也不劃算，而且方汝霖到燕京去跑項目底氣也不足。
財務總監在一旁估算了一下，建牛舍和配套設施，平地，買農業機械化設備，聘請專業人員，在當地雇工，再加上買種牛、仔牛和牧草種子等，大約需要八百多萬，但預期利潤隻有兩百多萬。
趙凱一下子愣住了。
“哈哈哈哈。”肖樂忍不住笑了起來。“先平兩千畝地，然後每個季度上兩千頭牛，把規模做到八千頭吧。”
第一期投資還是九百多萬，主要是基建和機械化設備的成本，但後麵的投資就幾乎不算什麼了，加起來一千多萬的投資，兩年後可以陸續收回投資。但機械、牧場、牛舍和培養出來的人才是真正的財富。
如果方汝霖能再一次搞到項目扶持，那就真的是白賺了。
但一般人很難下決心投入上千萬來建設一個養殖場，也很少有人能批下這麼大麵積的土地來。
這也是大家都知道規模化會帶來巨大的成本效益，但卻沒有多少人能夠真的上規模的原因。
“那房地產呢？”方汝霖問道。
“我的想法是，在城市中心區做商業地產，四層以下商場，四層以上商住兩用。”肖樂說道。
“理由？”趙凱說道。
“建住宅小區或者是別墅，我們就隻是做房地產，頂多延伸到物業管理。但做商業地產，除了可以做房地產和物業，同時還可以涉足商鋪租賃、超市、零售業、餐飲業甚至是娛樂業，進可攻退可守，未來發展的可能性會更廣。”
真正的原因當然是因為未來的華夏首富就是做這個獲得成功的，但肖樂不可能把這個原因說出來。
“娛樂業？”趙凱問道。“你不會想搞夜總會吧？”他有些奇怪的問道。
別人提出這樣的建議他不會覺得奇怪，但肖樂？
這時候院線製度還沒有開放，電影院的經營權都還在各地廣電和電影公司手中。
“我們可以做量販式KTV。”肖樂說道。“就像仟桂那樣，甚至可以做成連鎖企業。”