2012年元旦就要到來了、基於外借商服一事兒大夥兒都知道公司領導憋著一股火，沒有人這個時候拿工作開玩笑，都努力工作著；最有效率的還是管理員收費率的提高，截止到2011年12月31日公寓收費率達到99.4%、住宅部分的收費率達到96.3%；對這個結果許文強還是滿意的。
為了提高收費率、全體員工都瘋了；許文強找到王總和雲總死磨硬泡的、終於讓雲總以開發公司名義對在本項目居住的公司員工下達了死命令——必須在2011年12月10日前攜帶2012年度物業費和電梯費收據來財務登記、否則將默認為同意公司在11月份的工資中予以扣除相關款項（後附表格《內部員工房產登記及物業費、電梯費用統計表》）、並將在12月15日工資發放日予以統一結算！
此通知一出、許文強便被罵慘了！各部門員工們都隻敢在私底下嘀咕幾句、沒有人敢到雲總麵前抱怨的！最多跟王總抱怨一下而已。
一期的唐經理和二期的吳經理隻是看看笑話而已、他們小區自家員工較少、獲益不大；但是吳經理還是給許文強打電話要物業費了，誰讓許文強在二期也有房子哪！許文強順便將柱子和“野豬”一家的費用也給結算了。
吳經理由於來的較晚沒有趕上公司內部房購買；不過他並不眼饞，因為公司四期開盤的時候他已經買一套內部價的房子、隻等房子蓋好進戶了；公司有政策——每當公司有新樓盤對外銷售之前都會照顧公司中符合條件、但還沒有享受到內部價購房的員工的利益。
這幾天王剛情緒不高、由於他的緣故給公司造成了一定的麻煩！賈偉老婆從拘留所出來後總是上門謾罵，為此前台已經跟她打過幾回了、片警也警告她幾次效果不大；管理員徐磊也對他頗為不滿！但是由於級別的原因徐磊也隻有選擇把這事兒忘記了。
12月王剛算是撲在公司了、帶著管理員加班加點上門收費；好多業主都不好意思不繳費、但也有不交錢罵人的！後來許文強得知罵人不交錢的都是和他和物業公司幹過仗的，就讓管理員們把和公司幹過仗的業主都挑出來，最後收他們家。
這天王總給許文強打電話讓、許文強給他在商服裏找一間空商服他有用。許文強：“王總、你要用多長時間？”
王總：“不知道！開發那邊安排的！”
許文強：“王總、之前隻剩下b-18號商服了，但現在不知道銷售出去沒有？我和銷售確認一下再給你回過去好吧！”
王總：“行，我等你電話！”
許文強喊過徐磊讓他核實一下b-18號商服是否賣掉。如果沒有賣掉就將鑰匙送到他這裏來。
徐磊有些不情願的問道：“經理還要往外借房子啊！王經理那事兒還沒有過去哪！”
許文強笑道：“沒事兒的、王總用！”
徐磊這才放心出去跟銷售核實情況去了。一會兒過來彙報說道：“經理b-18號商服還沒有賣掉，鑰匙在這兒！”
許文強點點頭示意他知道了，然後給王總回撥了電話告知了情況。王總讓他先拿著鑰匙等著、會有人跟他聯係的。弄得許文強覺得什麼人用啊？這麼神秘！下午2點的時候有人給許文強打電話，許文強接起來一看是陌生號、想了想還是接起來了。“喂您好！您是？”
“是許經理嗎？我是王總的朋友、我姓田；他讓我給你打電話的！他說商服鑰匙在你手裏。”
“是你要借用商服嗎？”許文強問道。
“對！是我。我家把舊房子賣了、有點破爛兒沒底兒擱臨時用一下。”田先生說到。
“好的！你在哪裏？什麼時間到？我在物業等你還是直接去商服等你？”許文強。
“我在車上、我還要十幾分鍾就到了，直接去商服後街吧！”
“行！哪我現在就過去等你。再見！”許文強。
掛斷電話、許文強喊來徐磊，讓他陪同一起來到商服後街b-18號商服門前；徐磊先一步打開門推開門進去，房間裏有點暗、許文強一眼就看到商服裏側靠牆壁地麵的位置有一個黑洞；走過去一看原來是一個預留的地下室通道、但是沒有設置樓梯，隻有一架木梯子擺在那裏；地麵部分隻有一圈用大拇指粗的螺紋鋼焊接的簡易圍欄。許文強用手機上的電筒向地下室照了照發現能有3~4米深左右，於是讓徐磊通知保潔部部長吳梅、讓她帶著外保用電動三輪車（收垃圾用）拉幾個施工用的防護欄板過來，將這個通道口給堵住。
幾分鍾後許文強的電話再次響起、接起來一看是田先生來電。“喂你好！田先生你到了？嗯！我在商服裏、開著門哪！你看到了？行我這就出來。”掛斷電話許文強疾步走了出來站在門口的台階上，看著來往的行人和車輛尋找田先生。
一輛桑塔納停靠在路邊、一個中年男人和一個中年女人一起下車了，中年男人向著許文強揮揮手；許文強向他們走過去，隻見這個中年男人很是眼熟。還是這個中年男人先伸出手和許文強握手：“謝謝啊許經理麻煩你們了！”
“你是田先生？誒呀我想起來了您是市物業辦的領導！上次在柳樹街開會的時候見過的！”許文強猛的想起來了那次召開的物業大會。
“許經理認識我啊！上次開會你也去了？”田處長說道。
“當然見過領導了！物價局的那個領導倒下的時候還是你讓我幫著把他抬上救護車的！嗬嗬！”許文強打趣道。
“原來是熟人哪！那太好了。”田處長笑道。旁邊的女人也笑了。“這是我愛人，你叫他劉姐就行了！”田處長介紹道。