連鎖加盟商鋪投資分析
商鋪投資最穩妥的投資項目是什麼？
很多有經驗的投資者會選擇連鎖加盟，因為連鎖品牌不僅擁有自身的知名度，同時也有成熟的營運體係，就連店麵設計也有統一標準。商鋪的經營在於選擇一個良好的投資組合，即無論是自主經營（創業投資）還是資產投資，都要選擇一個合適且良好的經營業態，不斷提升商鋪的核心價值。這種情況下，不免讓很多投資者會認為開連鎖較為省心。一般而言，連鎖分三類，諸如沃爾瑪為直營連鎖，一些企業自願組合在一起的為自願連鎖，加盟肯德基的為特許加盟（加盟連鎖）。在這三類連鎖中，特許加盟對一般商鋪投資者來說吸引力更為強盛，然而，在目前的市場環境中，連鎖經營也並不是意味著隻漲不跌、穩賺不虧。在選擇連鎖加盟時，還需要中和連鎖品牌的成熟度以及商鋪選擇的契合度。
（1）“肯德基式”的加盟類型更為成熟
各行業不同業態存在著不同品牌的連鎖企業，然而，連鎖並不意味著該品牌從自身價值到管理經驗就是成熟的。每個成功的品牌都要經過年代的洗禮，市場上存在太多不成功的連鎖經營案例。有些連鎖加盟品牌並不像宣傳的那樣好，投資者切勿輕易投資加盟，下麵就讓我們來看看一些投資加盟連鎖品牌失敗的原因。
①放任自流，全無管理。
這類品牌對於加盟商無任何投資建議，從商鋪的選址，到店麵的裝飾，再到經營方式全不介入，隻要加盟商按期支付加盟費，再按需從其名下購買一些必需的材料即可。這類品牌或許較有知名度，但完全不將成功經營的經驗傳授給加盟商，最終可能或由於選址失誤抑或是經營不利導致加盟失敗。
②竊取經驗，自立門戶。
這類品牌會給加盟商提供相應的經營建議，在加盟店麵穩定運營一段時間後，由於加盟商對利益的追逐，選擇照葫蘆畫瓢自立門戶，以同質化的形式開店，甚至連店名都含混相近。但李鬼終究不是李逵，總有一些連鎖品牌核心的價值是其學不會的，因此自立門戶的品牌隻怕也不會有超越的可能，而且還會在一定程度上對連鎖品牌產生負麵影響。
③區域內同質化嚴重。
該類品牌是沒有做好區域規劃，導致在同一個區域相近的地段內同時出現幾家加盟店，雖然這說明此處確實適合該品牌的經營，但由於各加盟店自負盈虧，因此，相互之間的惡性競爭也會產生，這將成為品牌的經營的不利因素。
鑒於一些不成熟的加盟模式，投資者在選擇時一定要注意對加盟品牌規劃能力和管理能力的考察，選擇一個對自己投資有助力的品牌。如肯德基，它在中國推行的加盟方式有點兒類似於“保姆式”，即依托自身成熟的經營模式，選擇合適的地址、店鋪，培訓合格的服務人員，先將店麵開設起來，之後，如果投資者看重該店，就可以全盤購買，之後隻要按期支付相應的費用即可，與此同時，加盟商還可以根據自身的經營實力與總部簽訂合約，規定合適區域內不再追加其他店麵。這樣的加盟模式既省去了投資者找鋪時的麻煩和風險，還大大增加了投資成功的概率，當然，肯德基對於加盟商自身的要求也很高。
（2）兒童教育等成為近幾年商鋪投資的景氣行業
在最新的景氣行業調查中，兒童教育、醫療保健、中式快餐等都呈現出快速上升的發展勢頭。對於此類行業的選址，投資者要選擇那些社區成熟度高、社區住戶收入相對較高，同時麵積大而租金低的鋪位。
投資固然最講求回報，然而，回報對於教育性質的加盟來說，卻也很危險。比如，兒童教育的區域服務性相當強，目前的區域需求也相當強，也就意味著隻要選對了地方，幼兒園就不愁生源，不會輕易關門。例如，著名的“名山幼兒園”在設立時也選擇了連鎖之路，但開園之後，卻遲遲沒有將品牌連鎖付諸實際。我們知道，連鎖在一定程度上就是快速擴張，同時還得保證內在品質的相同。可是，兒童教育不能走快速擴張之路，特別是在目前國內兒童教育業不發達，行業內沒有成熟的管理模式，經營範疇內也沒有成熟的快速拓展之道的時候。而且，目前我國兒童教育業的人才輸出不是很順暢，兒童教育體係也不是很完整，對於非公立機構來說，很多嚐試都得一步步慢慢來，尋求成功的突破口。這樣的發展現狀，也不允許人們看到利益前景就不顧一切地搞連鎖。