麵對當下股市等金融投資渠道狹窄以及盈利前景模糊的現狀，隨著房地產價值的不斷高漲，商業房地產逐漸被廣大投資者所挖掘並日益成為房地產投資的熱點。
“投資商鋪是金，投資辦公樓是銀，投資住宅是銅。”作為不動產投資理念，商鋪投資熱正在持續升溫，並以其短期內的豐厚回報成為各類投資中最耀眼的亮點。
商鋪作為房地產的重要組成部分，隨著商業地產的飛速發展，其發展潛力看好。商鋪投資市場持續升溫，作為一種實物性的投資，憑借其高收益、低門檻的特點越來越受到世人的鍾愛。
投資成功的商鋪，其回報率比投資住宅要高2 ~ 3倍，比存款要高8 ~ 10倍。商鋪投資中孕育的巨大利潤吸引了眾多的目光和投資，時至今日，“商鋪是金”的說法已經深入人心，每個在售的商鋪物業都吸引了大量的投資者。
同行沒有同利。商鋪投資前景雖然看好，但並不意味著每一個投資者都保賺不賠。與住宅市場相比，商鋪市場受到更多政策、行業、操作等因素的製約。涉足這樣一個市場，起初最重要的也許是膽識；在市場逐漸成熟的過程中，需要更多的理性和控製風險的技巧。
如何成為商業房地產投資的高手？除了具有良好的投資心態和資金實力外，還必須掌握專業的知識和經營管理之法！
“投資商鋪是金”，高收益使商鋪投資備受追捧。但近年來，商鋪投資的高風險開始顯現，商鋪成了“傷鋪”，“一鋪養三代”變成了“三代養一鋪”。
在新形勢下，作者在剖析國內商鋪投資案例的基礎上，深入分析了國內商鋪投資的現狀，全麵總結了在各個環節中存在的問題，對商鋪投資的政策和法律、投資種類、投資技術、投資財務和後期經營風險，進行了係統的解析，並提出了應對和防範的措施，以幫助讀者提高投資決策能力，規避風險，實現精明投資，不失為商業房地產投資操作的秘籍寶典！
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