5.收入構成不達標率56.61%
由於收入構成過於單一,尤其是其中的工資收入占比過大,一旦收入來源中斷,家庭會因為沒有資金來源陷入癱瘓狀態。建議嚐試通過各種途徑獲得兼職收入、租金收入等其他收入分散自己的家庭收入來源,以增強抗風險能力。
6.資產負債狀況處於不正常範圍的家庭占11.24%
這說明家庭負債比例過高,超過家庭的承擔能力,家庭財務正處於亞健康的狀態。即使這樣可以維持現在的生活,但是如果再想貸款買輛車或者房子就會有問題了。因為,當負債比例過高,每個月需要付出的利息費用就會相應地上升,直接影響到每個月的現金流出,進而侵蝕家庭的資產;而過高的負債還會在家庭財務發生緊急情況的時候(例如失業、較大額度的醫療費用支出),帶來很大負擔,甚至造成家庭財務的“資不抵債”。當無法償還過高的債務時,則可能導致家庭財務危機的發生。建議通過償還全部或部分貸款的方式,降低目前家庭的負債水平。
7.房產持有不達標。
由於家庭資產中房產比例過高,家庭資產結構失衡,若利率上調、房產下跌的話,家庭資產麵臨嚴重縮水風險,財務也會出現一定的危機,需引起警覺。此外,由於房產屬於固定資產,比例過高將影響家庭資產的流動性,不利於家庭資產的增值。
此外白領家庭理財中還有食物支出、償付能力、盈餘狀況、儲蓄投資能力等方麵,也不容忽視。
金領的理財
“金領”家庭如何理財
37歲的小朱和34歲的小李都是一家外資企業的高級主管,家庭年收入大概在40萬元左右,兒子今年9歲。他們目前購有一套120平方米的住房,還有7萬元貸款未還。目前,夫婦倆有購車想法,現在看好了一輛30萬元的車。小朱剛剛開始讀MBA,每年學費大概要10萬元以上。現在投入股市的資金約為15萬元。有存款28萬元,每月用於補貼雙方父母約3000元,每月還貸加家庭開銷在5000元左右,孩子教育費用1年在1萬元左右,夫婦倆想在孩子上大學後換一套更大的複式住宅,接雙方父母一起住。
就收入看,夫婦倆的家庭收入頗高,但目前的投資狀況存在一定的誤區。比如雖然盈利能力較高、家庭收入穩定,但他們人近中年,孩子正在上學,短期內不可能工作。夫婦倆是家庭收入的主要來源,一旦出現風險,將對孩子的大學教育及正常的家庭生活造成影響。
所以保障保險是兩人務必要增加的理財計劃。另外,在銀行有存款28萬元,同時在銀行剩餘7萬元房屋按揭貸款沒有還。而房貸利率從明年開始調整後,有望進一步加劇。對於即將就讀的MBA,大部分MBA學院都提供分期付清學費的優惠政策,且免除分期的利息。由於家庭還要買轎車,車貸的利息也不低,因此建議將現有的資金用於購車,而選擇分期支付學費。至於換房計劃,應該將注意力轉向首付房款的積累。
投資建議:
保險計劃:夫婦倆都應該購買保險,保障方麵除定期壽險、健康險、意外險外,還可考慮失業保險。同時,還可為雙方父母投保醫療保險,為兒子投保意外傷害險。需要注意的是,由於孩子、老人的保險費率較高,在家庭主要收入得到保證的情況下,不必將大量的資金用於投保小孩或老人。根據朱從然家庭的收入情況看,一家的保費支出可以在3000元左右。