六不要求“新”。任何商品在剛上市時都有兩個特點，一是價格貴，二是性能不完善，如果為搶“新”而買，會很容易被淘汰，應該先等一等，購買第二代產品才合算。
不做房奴，我們住哪兒
當前房價眼看著是越來越高，而社會上對房子有需求的人也是一年多於一年，但是真正能買得起房子的人還是少數。看著不斷上漲的房價，為了自己能有個擋風遮雨的住所，人們便不得不當上了新的奴隸——房奴。
相信世界上沒有任何一個人願意做奴隸，做奴隸的人是被奴隸主的皮鞭和繩索逼出來的。但是房奴到底是怎麼產生的呢？在弄清這個事情之前，我們就要首先弄明白房奴的屬性。其最本質的屬性就是沒錢。有錢的人誰會去貸款買房呢？有錢人也有貸款買房子的，但說好聽點那是投資，說得不好聽了就是投機，和房奴不沾邊。其二就是沒有房子住。有了房子住，沒有誰會去貸款買房，使自己淪為房子的奴隸。
房奴雖然擺脫不了被“奴”的命運，卻還有選擇哪家銀行做“奴隸主”的權利。因此各家銀行之間，為爭奪房奴，常常推出一係列優惠措施，緩和“階級矛盾”。
1順手牽羊，“存貸通”大幅減輕還貸壓力
做個體經營多年的李小姐，辦理了80萬元20年的個人住房貸款，她每月要還5617元貸款本息。但因為做點小生意，手頭經常有大筆資金周轉。過了幾個月，李小姐將自己的還款賬戶申請為存貸通增值賬戶，銀行按約定在3月份為李小姐省下了90478元利息，相當於未申請前當月貸款利息的2373%。
“存貸關聯服務”的特點是讓房貸者的所有存款資金都不“閑”著，完全為所貸資金服務，抵扣貸款利息，衝減貸款利率提高增加的支出。白領們采用房貸增值賬戶——“存貸通”，存有一筆超過5萬元的存款，則可依據存款額度，按照一定比例給予該筆存款與該筆按揭貸款相同利率的利息，相當於按照比例返還按揭利息。
2圍魏救趙
對於一次性有額外收入的房主，當然可以考慮提前還貸。不過，既然是房奴，又怎麼可能有多少“剩餘”資金呢？即使有，也不要再交給銀行了吧？銀行以高（貸款）利息進攻房奴，房奴們大可不必應戰，可回身另找投資渠道，隻要收益比房貸利率高，就能收到圍魏救趙的效果了。
3有錢不要傻存銀行
從事IT業的小王剛結婚按揭買了房子，花光了手中的積蓄，每月還要還2000元的房貸，期限是20年。小王家每月收入8000元左右，每月日常支出在3000元左右，每年大概有10000元額外收入。由於沒有了積蓄，家庭的整體承受風險的能力較低，王先生在投資上趨於保守，因此他決定：把每年46000元的淨節餘定期定額投資國債和基金。
具體的比例為，50%選擇交易所國債市場，買到期期限在3年左右的中短期國債，目前收益率在3%左右，每半年投資一筆，滾動操作；另40%投資貨幣市場基金，貨幣市場基金收益率為2%左右，替代活期儲蓄，天天計息，按月分紅，隨時買賣且無任何費用，而且免利息稅。其餘的10%作銀行定期儲蓄，作為家庭應急備用金。
通過這樣的穩健投資規劃，王先生計算了一下，以每年25%的投資收益率計算，7年後他就能提前還完房貸了。