她剛剛投入到工作中，工作台上的電話就響了起來。是張秘書的打過來的。張秘書讓她現在到董事長辦公室，說有事情找她。
徐可欣感到很是意外，說實在的，她來公司一年，和董事長隻是見麵打招呼外，還從沒受過董事長的親自召見。難道有什麼事情嗎？她把提拔她當策劃部經理的事早忘到了九霄雲外，隻是忐忑不安地向董事長的辦公室走去。
到了董事長的門口，她鎮定了一下自己，用手輕輕地敲響了董事長的門。隨著董事長陳樹森“進來”的聲音，她推門而入。
董事長笑容可掬，熱情招呼徐可欣坐下。徐可欣看到董事長的精神狀態，也不禁放鬆了神經。她在董事長辦公桌一側的沙發上坐了下來。
董事長開口了：“我昨天看了你的資料？你是元南市廣淩縣人？”
徐可欣點了點頭說：“是的。”
董事長又接著說：“你那個地方，我二十幾年前去過，不知道現在變化得怎麼樣了？”
徐可欣聽到董事長曾經去過自己的家鄉，禁不住來了興致，她說：“這幾年變化很大的。那裏有很多山，山間常年有霧，是個非常漂亮的旅遊地，現在開發了好幾條旅遊專線，縣城的人們都相繼富了起來。尤其是仙雲山，每天都是雲霧繚繞，白雲蒸騰，就象仙境，還吸引了很多外國的遊客呢。”
董事長“噢”了一聲，還想詳細地問個究竟，卻突然間又停了下來。二十年前的經曆就象在眼前一樣，讓他的情緒產生了微微的波動。他不能再問了，於是轉入了另一個話題：“好，不說這個了。以後有機會我定會到那裏看看。現在我有些問題要問你，你不必緊張，是怎麼想的就怎麼說就行了。”
徐可欣點了點頭。董事長說：“你覺得一個企業成功的因素取決於那些？”
徐可欣想了想說：“企業領導必須要有英明的決策力，在他的決策力下，要有自己獨特有效的管理方法，我個人比較看好人性化管理。人性化管理更容易深入人心，它能使員工在在企業裏有認同感和歸屬感，能形成凝聚力，在這股力量的帶動下，培養他們自主創新的意識，探求企業發展的步子，並能推陳出新，使企業永遠立於不敗之地。”
董事長點了點頭，隨即問道：“那你說說房地產成功策劃的成功因素有那些？”
這可是徐可欣的強項，她沒有多想就脫口而出：“我覺得在一個房地產策劃之初，首要考慮它有沒有清晰的目標市場定位。目前我國的房地產迎來了一個蓬勃發展的時機，消費者已占據了一個絕對主動地位，但也不可否認，現在有很多人正在紛爭這塊肥肉。為了能出奇製勝，在同行中處於優勢地位，那這就需要樹立以“顧客”為中心的觀念，進行周密的市場調研，了解目標顧客的消費心理、經濟水平、文化素質、興趣愛好、性格特征等因素，並針對以上因素，設計開發出適合於目標客戶的房地產項目。也就是進行清晰的目標市場定位。