信息化的物業管理是智能小區建設的重要方麵。如果一個小區不能進行信息化物業管理，也就談不上是“智能化小區”。“數字化家園”物業管理智能化係統一般由安全防範子係統、信息管理子係統、信息網絡子係統三部分組成。其中，安全防範子係統包括出入口管理及防衛報警等；信息管理子係統包括遠程抄表與車輛出入、停放管理，公共設備控製與管理，公共照明，電子公告欄，緊密廣播與背景音樂，小區物業管理計算係統等；信息網絡子係統包括小區有線電視係統、電話係統和信息服務係統等。物業管理作為小區居民貼身感受部分，在數字化家園的建設中有著不可忽視的作用。數字化家園所提供的其實是一種新型的信息服務，它涵蓋了各個層麵，這樣的服務體現了對業主深層次的關懷。
智能建築即高功能大樓，是方便有效地利用現代信息與通信設備，並采用樓宇自動化技術，使之具有高度綜合管理功能的大樓。網絡時代的職能建築利用係統集成方法，將智能型電腦技術、通信技術、信息技術與建築技術有機結合，能進行全麵自動化的綜合監控管理（包括建築設備自動化係統、辦公自動化係統、通訊自動化係統、防火監控係統及保安自動化係統等），創造安全、舒適、方便、靈活的生活環境和優越的工作條件。
智能建築的創造彙集了各種高科技成果，比普通住宅更舒適實用。辦公自動化係統和通訊自動化係統使人們在家辦公的夢想變成現實。住戶可以通過這些係統的國際互聯網、多功能電話、衛星通訊、可視電話、電視會議、自動文書處理等網絡技術手段，及時獲取全球經濟信息，並通過互聯網進行國際國內電子商務活動，這種高速度、高效率的網絡係統不僅提高了人們的工作效率，還提高了人們的生活質量。它將使21世紀的社區功能和居民生活、工作方式發生根本性變革。
2.房地產電子商務
電子商務是指以數字化通信網絡和計算機等現代信息技術為手段，按照一定的標準進行的商務活動。其本質是利用數字化通信網絡和計算機強大的數據傳輸力和處理能力來改善商務活動中的信息流，並以此來推動商務活動中的物質流、資金流和事務流。2000年4月3日，“搜房”網站（SouFun.com）在北京成功地拍賣了7套房產，在房地產界引起了震動；接著在上海，將17套住房在4小時之內拍賣了出去，隨後又將上海的三十幾套別墅，以300萬元的價格成交了7套。這在國內網上房地產拍賣史上首開了先河，是國內房地產網絡電子商務的一次大膽嚐試。
隨著數字城市的建設和寬帶網的普及，房地產開發企業、消費者、政府管理部門都可以通過電子商務在房地產信息網上發布房源信息、建材信息、價格信息、交易信息、企業信息及相關重大事件和熱點問題等。對於房產消費者來說，可通過互聯網瀏覽房產信息、選擇地段、房型，“實地”考查將成為現實，房產消費者的信息麵大大拓寬，選房成本同時降低。由於房屋的不可移動性和消費者的同地域性，製約其他產品開展B2C（即企業對客戶）電子商務的物流配送問題，在房屋銷售中將不再存在。並且，在政府積極實施電子化辦公的趨勢下，房地產企業自身開展電子商務建設，將使其本身的工作效率大大提高，從而降低其辦理相關涉及土地、水電、環保、綠化、安全、道路等許多部門繁瑣手續方麵的成本。
電子商務應用於房地產業務的內容包括以下三個方麵。
（1）電子商務在房地產材料采購中的應用。房地產企業建設過程中需要采購大量建築材料、電氣設備及管理設備，其費用占工程造價的60％-70％。而建築材料、電氣設備等都是有一套技術性能指標的標準化產品，很適合在網上交易。如若電子商務在房地產采購業務中的應用能夠順利實現，將大大降低交易費用和采購成本，帶給企業新的利潤增長點。其基本運行模式是：買方企業和賣方企業都進入計算機的有關目錄，賣方企業把自己的產品放到網上，買方企業也將自己的需求放到網上，使賣方同類企業產品的技術資料和相關文件及其價格波動情況、銷售情況一目了然，而買方同類企業的資信情況、需求情況也可以在網上清晰地顯示，這樣，既可以指導買方企業作出決策，也可以指導賣方企業進行定型、定量生產，從而大大降低了房地產公司采購過程的信息收集、篩選、人員往返、住宿、交易設施等方麵的交易費用，而且使交易的透明度大大增加，有效地降低了由於信息不對稱而造成的信用危機。
（2）電子商務在房地產企業營銷業務中的應用。將電子商務應用於房地產業的營銷業務，能有效地克服傳統市場調查中存在的地域性限製及時效性差的缺點。房地產企業可以在網上實現信息搜集、反饋、整理，實現了低成本、高效率的房地產市場分析、營銷策略研究，做出盡可能準確的市場需求結論，為企業高層的決策提供較完善的分析資料。在對市場需求進行預測方麵，電子商務在這一點上就能夠充分地發揮傳統方法無可比擬的優越性，盡可能多地將消費者對產品的需求進行綜合，使消費者參與到產品的開發中來，使房地產企業的信息化產品從開發的構思、設計以及銷售都能與消費者緊密相連。利用互聯網技術，房地產電子商務的發展還能使房地產營銷的廣告費用極大降低。在企業與客戶之間通過網絡的電子商務手段直接進行的“麵對麵”的即時服務方式（即B2C）下，客戶需要購買房屋時，隻需在網上輸入自己的要求條件，就可以查詢到滿足自己需要的房源，再通過訊問相關交易的輔助信息，如代辦手續、辦理抵押貸款等方麵的要求，然後通過網上發布或簽訂一係列服務協議，就可以完成自己的房屋購買行為。