所以李嘉誠認為，隻要周密而謹慎地行事，戰勝置地還是很有希望的。與此同時，李嘉誠也在想地鐵公司這次招標的真正意向是什麼？李嘉誠不惜餘力四處打探，獲悉港府將以估價的原價批予地鐵公司。
地鐵公司與港府多次商榷，意欲用部分現金、部分地鐵股票支付購地款合6億港元。但港府堅持全部要用現金支付。
就這樣，李嘉誠首先掌握了一點：競投車站上蓋發展權，必須以現金支付為條件。除此之外，透過地鐵公司與港府在購地支付問題的分歧，李嘉誠還看出了地鐵公司現金嚴重匱乏。地鐵公司以高息貸款來支付地皮，現在急需現金回流以償還貸款，並指望獲取更大的利潤。
根據獲知的信息，李嘉誠知己知彼地製訂出克敵製勝的方案，其中最主要的兩條是：一、滿足地鐵公司急需現金的需求，由長江實業公司一方提供現金做建築費；二、兩個地盤均設計成一流商業綜合大廈，商廈建成後全部出售，利益由地鐵公司與長江實業分享，並打破對半開的慣例，地鐵占51％，長實占49％。
在1977年1月14日，香港地鐵公司宣布接受招標競投正式開始，一共有30家財團、公司遞交了保密的投標書。
1977年4月5日，香港各報章大力報道了投標結果：“長實擊敗置地！”著實讓許多人吃驚不小。
地鐵公司董事局主席唐信在新聞發布會上說：“這次招標競投競爭空前激烈，所有建議均經詳細研究，結果終為長實中選，因其建議對本公司最具吸引力。”
輿論界稱長實中標，是“長江實業發展史上的裏程碑”，地產新秀李嘉誠“一鳴驚人，一飛衝天”。
相反，據傳凱瑟克家族對紐譬堅痛失中區地王大為不滿，並以此脅逼紐璧堅下台。
以後，中環車站上蓋建築環球大廈和金鍾車站上蓋建築海富中心兩幢發展物業，為長實獲得7億多毛利，純利近0．7億港元。
僅看這個盈利水平，要比當時地產業的平均利潤低許多，但是李嘉誠卻由此獲得了無法以金錢盈利來估計的利益，這是個無形利益，即是形象和信譽。這也正是李嘉誠參加這次投標的目的。
李嘉誠的成功，向全香港說明了長實不再是一家隻能在偏僻地方蓋房的地產公司。通過投標的勝利，為長實樹立了一流地產商的形象，為取得銀行的信任和股市的聲譽，繼續在中區拓展創造了有利條件。可是，李嘉誠勝算的秘訣又在哪裏呢？
一、沉著冷靜，低調處理，以麻痹對手的警覺。
二、知己知彼，研究置地和地鐵公司兩方。然後，投地鐵公司之所好，一舉中標。
三、李嘉誠的主要目的是通過牽動全香港地產界甚至全香港市民關注的地王大戰，改變形象，樹立聲威。因此不能太多計較眼前利益，否則以長實實力難以中標。
當時也曾有記者詢問李嘉誠先生與地鐵公司合作成功的奧秘，那時他是這樣回答的：
“戰勝對手最好的方法是攻擊其弱點，而不是以硬碰硬，以強抗強。”
精彩布局，勝算不失算
勝算與失算：競爭是殘酷的，需要智謀。競爭對手之間總是盤算著如何打敗對方，將其兼並以擴張勢力。互相算計之時，一定要做到計劃周密，才能勝算在握，否則一旦失算，則會一敗到底。運用智謀，設置一些令人防不勝防的布局，誘使對方上鉤，就能有效地控製對方，取得市場競爭的輝煌勝利。
當時美國內戰剛剛結束，國民經濟得到了強勁增長，刺激得石油行業一派繁榮。商家見有利可圖，都紛紛前去開采油井，致使石油生產嚴重過剩，供過於求，油價不斷走低。“石油生產者聯盟”進行了強有力的幹預，但也隻能使油價勉強維持在每桶4美元左右。
實力強大的洛克菲勒正以他的標準石油公司為依托，野心勃勃地向外擴張。他製訂了一個計劃，先抽調巨資，向石油商們宣布，自己打算以每桶4．75美分的高價進行大量收購。石油商們一聽，頓時喜出望外，本來已經麵臨困境，現在好了，大救星來了，於是他們迫不及待地與洛克菲勒簽訂了協議，然後又放心大膽地去開采石油了。
但他們都太天真了，他們甚至連協議的內容都沒有細細研究，以至於疏忽了十分重要的字眼：在協議上，並沒有寫明洛克菲勒會把他們開采的石油全部都收購，也沒有寫明收購的時間是幾天、幾月還是幾年。這些本不應有的疏忽，將在不久的將來，對他們造成毀滅性的打擊。
洛克菲勒付出了一筆巨資，誘使石油商們中了被算計的圈套，於是新的油井不斷被開掘出來，石油產量越來越高。洛克菲勒見時機成熟，就立刻宣布，目前石油供應嚴重飽和，他已無力再繼續高價收購，隻好將原協議中止，改以每桶2．5美分的超低價格來收購。
驚聞此訊，石油商們欲哭無淚：他們已經開采了更多的油井，如果不向洛克菲勒出售石油，就隻能破產；如果以低價出售，同樣是虧損累累，走向最終的破產。在進退都是死路的絕境中，他們隻好把自己的油井低價賣給了洛克菲勒。