而從電影院的商販來看,他在電影院中銷售食品,就會將一部分錢交給電影院的經營者,作為租用場地的費用。當電影院的經營成本增加時,一般不會提高電影票的價格。因為,大多數來電影院看電影的人還是普通消費者,他們對於電影票的價格比較敏感。電影院既想獲得高利潤,又希望能吸引更多的觀眾,於是,電影院就想到了賣爆米花等食物的商販,通過向他們收取高昂租金來獲得可觀的收入。但“羊毛出在羊身上”,到最後,商販還是會通過提高爆米花的價格,從消費者哪裏掙回這部分收益。
從上麵的分析,就可以知道酒店裏酒水和電影院裏爆米花的價格貴是有原因的,有些時候也是必要的。因為,對於某些運營成本較高的餐廳和電影院來說,倘若沒有這些從高額酒水、較貴的爆米花中獲得的利潤,恐怕早就經營不下去了。
值得考慮的尾房
新婚夫妻朱某和李某,希望能買到一套新房,但由於手頭拮據,遲遲不能實現這個願望。突然一日,朱某的朋友對他提議不如買套尾房。朱某認為尾房都是別人挑剩下的房子,害怕會有問題,但看到現在報紙上的報道,尾房之中也不缺乏好地段、好條件的房子。朱某不由心動,可仍然拿不定注意,到底尾房該不該買?
要不要買,應當在全麵考慮了尾房的情況之後再做決定。尾房存在的原因有很多,不能以偏概全,認為尾房就一定不好。尾房的存在,總體上有三種原因:一是,因為有問題,其本身存在缺陷,價值受損,自然價格也就降低;二是,原本開發商另有用途或沒打算賣出去的;三是,因為宣傳力度不夠,沒銷售出去的。除了第一種尾房,後兩種尾房還是可以讓購房者得到較大實惠的,甚至有很多尾房可能比前期推出的還要好。所以,尾房是值得我們考慮的,隻是它需要人們多關注一些房產信息。
多關注房產信息意味著多花費時間和精力。的確,尾房要比新建的房子更加難以篩選,但根據目前最新的數據顯示,至2008年8月底,全國商品房空置麵積已經達到了13億平方米,北京、上海、浙江、廣東、福建、天津、江蘇等經濟發達省市的商品住宅成交量都大幅度下降。從這些信息中,就可以看出,目前中國還有較高的房屋空置率。這些房子中有一部分已經成了尾房,可見,質量好的尾房還是存在的。
看完房產市場的情況,再來分析一下買尾房是否經濟實惠。一方麵,它要比新建的房子便宜很多,節省很多成本。所以,單從住房的角度來看,如果能淘到好的尾房,你就能得到更多的滿足感。實際上,這也就是經濟學中所說的消費者的經濟福利增加。因為,根據經濟學的思維,消費者總是希望能夠以較低的價格購買自己想要的商品,而當價格降低時,購買商品的消費者就會得到比其他人更多的福利。
但從另一個方麵看,尋找它要花費一定的成本。例如,皮鞋成本,(即需要你多跑很多地方去實地看房,從而增加了皮鞋的磨損)、時間成本(需要一定的時間去尋找房屋信息,去考慮,斟酌)、金錢成本,等等。
而在決定是否要購買的時候,無非是將上麵的兩個方麵來進行權衡取舍。如果相對於購買房子後節省的成本和效用來說,你認為在尋找尾房的過程中浪費的時間和金錢成本更無法承受,自然就不必買尾房,也不必奔波。但如果,你認為購買尾房帶來的效用更大,則就不得不承擔相應的時間和金錢等成本。