滋武河，浩浩蕩蕩地流過鬱無殤的領地，雖然是冬季的枯水期，然而水麵依然不低。鬱無殤回身問幾個跟隨的老農，道：“這裏的堤壩這麼低，夏季不會爆發洪水嗎？”
幾個老農歎息道：“怎麼不發？夏天到了雨季，少不得都會淹幾回呢！”
“滋武河的水有幹枯期的時候嗎？”
“有的，幾乎每隔個三五年就會有一場大旱，滋武河就會幹枯，靠天吃飯不易啊！”幾個老農又是一陣都感歎。
得！不看不知道，一看嚇一跳，修堤壩建水庫都勢在必行，這又是一筆龐大的支出。現在誰也不知道今年是旱是澇，但距離雨季還有五個月的時間，三十裏長堤得要動用多少的人力呀！人倒是不愁，帝都的外圍還有數萬難民呢！主要是錢啊！粗略的一算又是二三十萬兩！
鬱無殤就像是一頭初掌領地的獅子，圍著自己的土地巡視了一圈。當他來到自己看中那片丘陵時，越看越滿意。這裏北鄰小東山，氣候溫暖陽光充足，南鄰滋武河水源不缺，關鍵是，這裏卻是小東山靈脈的尾部，靈氣十足。這裏絕對視種藥種茶的絕佳之地。
在領地內巡視一圈之後，鬱無殤回到了農莊開始著手農莊的建設。還別說，朝裏有人好辦事，當天晚上跟明鈺說了自己的計劃，第二天便有工部的官員帶著人來報道了。
這些人隻用了三天的時間，便把一份規劃圖拿到了鬱無殤的麵前。不愧是國家級的人才，鬱無殤看後，極為的滿意。
沒過幾天，城北的難民營人去營空，所有的難民無論男女老少都被鬱無殤搜刮了去，為他修大壩，建水庫，挖水渠，鋪路搭橋。
冬天未過，慧鈺莊園已是一片熱火朝天的景象，數萬人的勞動大軍分工明確，壯年男人和女人開溝挖渠修壩建水庫，年老體弱地做飯送飯，每月鬱無殤還會付給對他們來講不菲的工錢。
其實對這些難民來講，每日三餐管飽，他們已經很知足了，至於說還有工錢可拿，讓他們都感激涕零。
對於鬱無殤的大動作，立時震動了帝都內外朝野上下。七萬的難民啊！等於鬱無殤一下子全被他養了起來，他簡直是為帝國去了一大心病。為此，過意不去的朝廷特意為慧鈺農莊撥付了五萬兩黃金，二十萬斤的糧食算是對鬱無殤的一點補償。
同時，鬱無殤的湖心島別墅的圖紙也完成了，就連裏麵的裝修家具床鋪都設計了出來，剩下的就是找工匠建造了。
這件事情他又找打了春景山，畢竟他是老牌的地頭蛇了，在帝都的人脈廣朋友多，尋找些最好的工匠對於他來講實在小菜一碟。五天之後，湖心島的別墅開建，當然第一步還要先建一座水上廊橋，在能工巧匠的麵前，一座水中廊橋根本就不是問題。
隨著天氣的轉暖，春耕即將開始，早早地鬱無殤將種子耕牛車輛等預備好了，這些東西都由各村按土地的多寡分發了下去。
一天午後，鬱無殤拿著自己設計的湖心別墅圖紙給明鈺講解。明鈺不懂建築，但因為是鬱無殤設計地，所以她聽得特別仔細，對於他的一些構思的設計理念，明鈺感到十分的驚奇。她從來沒有見過這種式樣的別墅，尤其是內部別樣的裝飾，她不相信用一些簡單地幾何圖形就能房子精美好看。還有那些被叫做沙發席夢思茶幾等的低矮的家具，都讓她好奇不已……
雖然現在隻是一張紙上的圖畫，但她已經開始憧憬起這幢別墅建成後的樣子了。