1998年開始起到的房地產市場到2003年，這一輪的上揚達到高峰，然後從2003年到2007年都在頭部橫盤整理，2004年調控供給、2005年調控需求、2006年調控結構、2007年繼續調整，估計到2007年底差不多調整完畢，然後，隨著2008年奧運會這個東風的作用，中國新的一輪房地產，在把頭部轉化為底部以後，又有一波上揚。這個過程當中所有的風險被釋放、泡沫被消減、結構被調整，不合理的狀況被緩解，積壓的房子被消化，這就為下一輪發展夯實了基礎，從2008年開始新的一輪平穩增長，這是一個台階式的上揚，這是中國房地產發展的特征。”
這是陳實從後世的百度上能隨便搜出來的文章，他現在雖然記憶不是那麼清晰，但是大體的思路還是知道的，並且，現在的房價比起後世來要低很多，他隻要長期持有，絕對能賺到錢，隻要不搞短期倒賣，絕對不用擔心房地產破滅。
在後世，有很多吹噓房地產泡沫即將破滅的人，不過每一次吹噓都隻是吹噓而已，相信房地產會大跌的人都悔恨不已，而膽子大點的人則發了大財。
經濟學家們往往用西方或者日本的房地產市場來警告國內市場，可是無論別人怎麼說，我國的房地產市場就是不按照他們吹噓的方向走，反而越來越高。
西方經濟學理論對我國的房地產不管用，無論是哪個經濟學家都沒有一個明確的說法，沒有人能弄清楚我國的房地產為何會這樣隻漲不跌。當然，這裏講的跌就是泡沫破滅，小跌還是有的。
陳實記不清楚房地產的漲和跌，但是他知道最終的結果是漲，那麼他就可以投機了，就可以買房坐等升值了。特別是在一線城市，這種地方的房地產市場是絕對跌不下來的，就算是國家調控，限製購房賣方，但是市場就是一片上揚，完全沒法跌下來。
陳實估計這點可能和國人數量太多有關係。外國的房地產市場之所以會大跌，泡沫會破滅，有一大因素可能就是外國的人口基數太少，而我國有十三億的人口基數，每年城鎮化的人非常的多，再加上炒房團，這房地產不漲也要漲。
當然，這隻是陳實胡思亂想的結果，真實情況如何，恐怕連國家領導人都搞不懂。
今後十幾年，我國經濟會騰飛，這很大的部分都是房地產帶動的，無論是鋼鐵還是水泥都和房地產脫不了關係，因此今後我國發展的黃金時段，可以說是一場被房地產拉著跑的時段。在這個時間點上，若是不投資一點房地產，那麼他就不能算是重生人士了。
重生人士怎麼可能不囤積一點地產呢？
陳實和李雅蓮兩人找了之前陳實買房的那家中介，然後說了自己的要求後，之前賣房給陳實的江萍帶著兩人去看房。一路上，江萍給陳實和李雅蓮介紹著這棟別墅的環境，一路說個不停，李雅蓮也問個不停，陳實就插不上話了，隻要有李雅蓮在，他可不敢太放肆，若是讓李雅蓮誤會了，那如何是好？
很快他們就來到別墅，這棟別墅剛修建不久，還是新的，雖然已經裝修過了，但是沒有人住過，這很明顯就是炒房的人買下了的。從前陳實很痛恨炒房團的人，不過現在他可能要當炒房團的一員了，這讓他不知如何是好。
那時候他和李雅蓮住的小房子，不過二三十平米，想要買一個大點的都沒有能力，因此陳實就抱怨炒房團的人把房價炒高了，所以私下裏沒有少罵人，可現在他居然要成為炒房團的一員，這真是天大的諷刺。