正文 工程投標策略及報價技巧探討(2 / 2)

(1)報價差異原則

針對於工程的投標總報價,對於招標單位信譽良好或者有實力大公司的工程;競爭對手多、投標激烈的工程;條件好、工作簡單的工程;施工單位暫時沒有工程可接;對施工單位需要轉移設備資源、勞動力有利的工程;支付工程款及時的工程;短期可以突擊完成的工程等,可以采取報價差異原則,適當降低報價,實現長期企業利潤最大化。

對於信譽欠佳工程;支付條件不理想的工程;施工條件差或者技術難度大的工程;專業要求高的技術密集型工程,而本公司在這方麵又有專長,聲望也較高;總價低的小工程,以及自己不願做、又不方便不投標的工程;招標單位對工期時間上要求緊迫的工程,特殊的工程;工期要求急的工程;投標對手少的工程;支付條件不理想的工程等可以適當的提高報價。

對於施工條件好的工程,工作簡單、工程量大而一般公司都可以做的工程;本公司目前急於打入某一市場、某一地區,或在該地區麵臨工程結束,機械設備等無工地轉移時;本公司在附近有工程,而本項目又可利用該工程的設備、勞務,或有條件短期內突擊完成的工程;投標對手多,競爭激烈的工程;支付條件好的工程等,均可以適當降低報價。

(2)不平衡報價原則

對於投標工程的總報價基本確定,重新分配各個子項目報價的比例。從而實現不改變總報價可以保持原來中標的優勢,調整報價內部比例可以獲得企業利益最大化。如下列三種情況。第一,施工單位期望工程可以早期結算,以便更好的維持企業資金正常運轉,可以采用報價不平衡。第二,預期工程發生改變,施工項目及施工工程量也隨著變化,施工單位可以提高改變後的報價,而對於預計施工工程量減少的項目可以降低報價。第三,當投標工程出現暫定項目的情況,無法對暫定項目進行準確的報價估計時,也可以采用報價不平衡原則,對確定的施工項目適當提高報價,對暫定項目可以降低報價。

(3)報價適度降低原則

一般而言,在競標過程中,投標單位都是采用最低報價中標原則。所以為了順利競標成功,在保證報價不低於成本價格的基礎上,施工單位可以適當地降低報價。報價的成本分析應結合本單位實際的企業定額、技術狀況、經濟能力、施工管理水平等條件,並考慮物價上漲、通貨膨脹等可變因素,對工程成本進行合理預測。

著眼於未來,為了爭取將來的優勢,而寧願當前少點利潤。比如對於一些分期建設的項目,先以低價獲得首期工程,而後贏得機會創造後期工程中的競爭優勢,並在以後的實施中賺得更多的利潤。

低價索賠策略。這種策略主要著眼於施工索賠,先通過低價中標,再通過索賠獲得較高的利潤。這種策略一般適用於招標文件、施工圖紙及合同條款有漏洞時,可以把報價壓得低一些,待中標後,在施工過程中再利用這些漏洞進行索賠,以提高獲利機會。

4.總結

對於建設工程項目來說,招投標工作是非常重要的,確定合理的投標價格,減少資源浪費,為企業的健康發展提供良好的生存環境,在市場競爭中立於有利地位,使企業在獲得良好的經濟效益的同時還獲得良好的社會效益。