品牌是一種名稱、標記、術語、設計、符號，或是它們的組合運用。品牌是辨認產品的手段，是消費者了解產品差異性的最直接的標識。企業在經營過程中，應當有目的地、有計劃地塑造專屬於本企業的品牌形象。對房地產公司而言，品牌是企業形象、產品質量性能、服務水平的綜合體現，品牌的樹立有利於增強消費者對企業產品的認知與認可，增強企業的競爭力。
二、價格策略
產品價格不僅會影響消費者的購買決策，還會影響企業的盈利水平。所以，科學地製定產品的價格，靈活地運用價格策略對企業和消費者都有十分重要的意義。企業的定價目標指導產品價格的製定，企業在確定產品具體的價格時應首先確定定價目標。通常定價目標分為利潤最大化、市場份額最大化、擴大企業知名度等。F房地產公司根據自身發展需求，確定以擴大企業知名度為定價目標。
品牌是企業形象和產品形象的體現，是企業在激烈的競爭中取得優勢的有力武器。F房地產公司應時刻關注自身的品牌形象，不斷強化品牌意識，從而提升企業的知名度。企業在形成自身品牌價值的過程中，應關注競爭對手的品牌意識，實現差異化品牌，突顯自身獨有特色。F房地產公司在確定房地產項目價格時，要比較周邊樓盤的價格、產品的特點等；其次，樓盤的後期銷售應根據市場反應確定產品價格的變動範圍，以靈活應對競爭對手的新舉措。株洲市2014年房地產產品的均價，F房地產公司除了考慮該因素外，還應綜合考慮產品成本和定價目標，以提升企業知名度。
產品的價格受眾多因素的影響，如競爭因素、政治法律因素、經濟因素、區域因素等。在價格的製定過程中，企業應對比、分析各影響因素，將差異體現在產品價格上。價格作為與其他樓盤競爭最基本的工具，對最終的樓盤銷量的影響非常大。因此，F房地產公司應考慮周邊樓盤的價格信息，製定具有競爭優勢的價格。其次，政策變化對房地產產品的銷量有非常大的影響；因此，企業應時刻關注政策變化及時調整產品價格，以避免在變化中失去競爭優勢。房地產產品是地域性非常強的商品，當地居民的年收入、消費水平及城市發展水平對產品的銷售有著深遠的影響。企業在製定產品價格時需充分考慮當地居民的消費能力，一方麵，產品價格過低不利於提升企業品牌形象和獲取最大利潤；另一方麵，房價過高易導致消費不足。城市居民人均收入的增加提升了購房者對房屋需求層次及住房結構要求，因此F房地產公司的中高層產品極具優勢。
三、渠道策略
產品價值、使用價值實現的關鍵在於產品的順利銷售。營銷渠道是連接企業與消費者的關鍵通道，是產品順利銷售的保障。目前，房地產行業主要的營銷渠道有直接營銷、間接營銷。
直接營銷，指從事房地產項目開發的房地產企業同時從事產品銷售。該類型的房地產企業具有自己專門的銷售部門，有專門的營銷隊伍實現企業與消費者的直接對接。直接營銷通常對營銷人員經驗、素質要求較高，員工的責任心強能為消費者提供較好的服務。同時，企業能通過自己的銷售部門及時獲取消費需求變化信息，及時調整企業策略。間接營銷，指房地產開發公司委托房地產經紀公司或經紀人銷售房地產產品。間接營銷方式幫企業節省了一筆管理費用，但增加了支付給中間商的代理費用。對房地產開發企業而言，其可以專注於樓盤開發；同時中間商具有一定的風險分散及融資的作用，能減輕房地產開發企業的風險，加快資金回籠速度。處於高速發展期的企業往往通過與中間商的合作擴大產品的市場占有率，提升企業品牌形象。