而到了年後的三月份,兩會一召開,市場經濟立即就會被寫入憲法。
到時候,國內無比就會掀起一波投資建設高潮。
在那樣的大趨勢下,通貨膨脹很快就會開始。
如果這個項目拖久了,吳正不知道地價也會不會大幅度上漲,而且不定還會出現未知的變化。
因此,項目的簽訂,自然是越快越好。
“盡量爭取在過年前簽下來!”
吳正並沒有急於解釋,而是幹脆設定了時限。
不僅如此,他又接著下令:“立即從連鎖餐飲那邊,調幾個做投資的人過來,把他們派到北京、上海、深圳等一線城市考察,一旦有合適建正佳廣場的地塊,就立即拿下,還是那個條件,地價要求分期付款!”
沈默傻眼了。
老板這是要瘋了!
同時在四大一線都市拿地投資正佳廣場,你知道要花多少錢嗎?
沈默算了一下。
論地價,北京上海肯定比廣州還貴,隻有深圳可能差不多。
這麼一來,四個地方拿地,光是地價就要超過一億二千萬,就算暫時不建酒店,隻建正佳廣場,那每個地方建設成本又得兩三千萬。
這麼多錢從哪裏來?
吳正也在算這筆賬。
如果四個地方同時拿地,那酒店和寫字樓的建設,自然就得稍稍延遲。
可就算是這樣,還得花不少錢。
不過錢的問題其實不大。
要知道,吳大廚集團現在正處於高速發展中,起銷售額一直在爆發式增長。
而在未來的一兩年內,吳大廚本身要花大錢的地方並不多,花得最多的可能是廣告費的投入。
因此,如果買地成本可以分期付款的話,吳大廚集團在9年的收入,應該足夠支撐正佳集團的這幾筆投入。
再,就算吳大廚集團的利潤還不夠花,那還有銀行貸款。
幾塊地一拿下來,就立即可以變成抵押資產向銀行貸款。
最為關鍵的問題在於,吳大廚集團在今年所賺到的錢,一定不能存銀行,必須提前花出去,才會不受通貨膨脹的影響。
這些錢一旦投資到了固定資產上麵,不僅不受影響,反而相當於大幅增值了。
稍稍花了點心思,吳正總算跟沈默講清了錢的來源。
“老板,為啥那麼急啊?等過完春節再談不是時間更充裕嗎?”沈默還是忍不住好奇地問了一句。
“我可以告訴你,在接下來的兩年,將是物價飛漲的兩年,而物價的飛漲,很可能在春節過後不久就會開始顯露端倪。”
沈默又愣住了。
對於這一點,他似乎還沒感覺到。
可老板又為啥這麼篤定呢?
不過現在已容不得他來質疑了,現在重要的是先執行老板的命令。
他立即用酒店房間的電話聯絡起劉誌軍和梁振華來。
要想把吳正的意圖很快講清楚還真不是一件容易的事,好在吳正本人就在旁邊。
可就算是這樣,長途電話費也還是花了不少。
沈默估計,因為這一連串的命令,國內那邊又得忙得雞飛狗跳了。