第770章 時間就是金錢(1 / 2)

機票到手,接下來自然就是去酒店開房。

富豪機場酒店作為一家五星級的酒店,消費自然是不便宜的。

因此,沈默一聽吳正開一個三人間,把三個女人安排到一個房間,立即就喜滋滋的開房去了。

這又把馬麗恨得牙癢癢的。

在酒店隨便吃了個晚餐後,幾個女人終於按捺不住了,提議去逛街。

這怪不得她們。

要知道,這個年代的東方明珠還是香港,而不是上海。這意味著香港是這個年代全世界最繁華的大都市之一。

而啟德機場就位於市中心,隻要出了酒店,就可以見識香港的繁華。

吳正卻沒太大興趣。

從出機場到酒店,他就已經留意過,這個年代的香港市中心,跟未來相比,變化並不太大。

而在前世,經常呆在深圳的他,來香港就如家常便飯一般,早就逛膩了。

“你們在附近逛逛吧!沈默,你跟我回房間,我有事跟你。”

因為惦記著人民幣貶值和通貨膨脹的事,吳正覺得有必要把9年的整體計劃稍稍變一變。

一回到房間,吳正立即問了起來:“廣州河那邊正佳廣場項目進展怎麼樣了?”

“我已經去接洽過一次,河區政府對這個項目還是很感興趣的。不過現在對方反饋回來了一個問題,現在那片還屬於集體土地,征地補償成本比較高,要接近100塊錢一個平方。”

這正是沈默感到為難的地方。

他粗略算了一下,如果在那裏拿下0萬平方的話,光是征地補償成本就接近000萬元,這個投資壓力似乎有點高。

要知道,在長市這邊,富華區政府為了吸引吳大廚投資,這裏的地相當於半賣半送的,總體的征地成本才花了幾百萬元。

“河區政府那邊表示,如果想壓地價,就得反複去做石牌村村民的工作,有點難度,也可能會耗費很長時間,因此這個項目暫時拖住了。”

很顯然,沈默還是想壓價。

吳正愣了一下。

才100塊不到的征地補償成本?

這個成本完全可以接受啊!

他記得,在前世,他曾經跟朋友去廣州參與過一塊地皮的拍賣。

那是一家叫廣信房產公司早年在荔灣區花地灣買下的一塊閑置地皮,據買的時候就在90年左右,當時買的價格僅有00元一個平方。

可到了二十多年後,那塊地皮的價格已經漲了近00倍。

吳正算了一下,現在的荔灣算是廣州的老城區,而河是郊區,相比之下,100元左右每平方的征地成本,根本就不算離譜。

而且,廣州可是一級大都市,那裏在招商引資方麵的難度並不大,因此想讓政府在這方麵像長市一樣,大幅度讓利真的很難。

最關鍵的事,在時間上吳正等不起。

“價格不壓了,但有一個條件,那就是征地費用要求分期付款。就按這個條件跟政府去談,如果政府能促成此事,你讓劉誌軍和梁振華立即就過去把這個項目簽下來。記住,要快,越快越好。”

“這麼急?”沈默有點驚訝。

能不急嗎?

要知道,再過半個多月,馬上就要過年了。