第31章 地產商的換框法(1 / 1)

夜無聲:“進行換框法時可以先思考:這件事有何意義?我想把它的意義變成……在什麼範疇裏,這件事會變成正麵或成為一個資源?意義換框其實就是一個調整焦點的過程,原理還是我們前麵預設前提中的意之所在,能量隨來。既然我們的意焦可以聚焦在正麵也可以聚焦在負麵,那我們為什麼要聚焦在負麵呢。其實,換框法生活中也很常見,我們看下房地產商是如何換框:

樓盤在郊區鄉鎮——回歸自然,享受田園風光

樓盤緊鄰鬧市——坐擁城市繁華

樓盤挨著臭水溝——絕版水岸名邸,上風上水

挖個水池子——東方威尼斯,演繹浪漫風情

地勢高——視野開闊,俯瞰全城

地勢低窪——私屬領地,冬暖夏涼

樓頂是圓的——巴洛克風格

樓頂是尖的——哥特式風格

樓盤戶型很差——個性化戶型設計,緊跟時尚潮流

樓間距小——鄰裏親近,和諧溫馨

邊上是荒草地——超大綠化,滿眼綠意

邊上有家銀行——緊鄰中央商務區

邊上有個居委會——中心政務區核心地標

邊上有家學校——濃厚人文學術氛圍

邊上有家診所——擁抱健康,安享愜意

邊上有家小賣店——便利生活觸手可及

邊上有個垃圾站——人性化環境管理

邊上有火車道——交通便利,四通八達

邊上什麼也沒有——簡約生活,閑適安逸

邊上有家大商場——與LV為鄰

項目缺商業配套——純居住社區

邊上有五星酒店——CBD核心區

邊上有四星酒店——後CBD

邊上有三星酒店——泛CBD

邊上有經濟型酒店——這裏充滿朝氣

有會所——豪宅配套,盡享銀行家俱樂部的風雅

沒有會所——簡約生活,新都市主義

有中水設備——綠色住宅

有集**暖——節能環保,領先時代

地板采暖——韓國領先技術

柱式散熱器——北歐風情

沒有采暖——自由式供暖係統,節約采暖成本

有壁爐——歐陸風情

沒有壁爐——可自設壁爐,空間布置靈活

沒有電梯——洋房

有電梯——兩梯兩戶(含樓梯)

門口有保安——管家式服務

門口沒保安——和諧的鄰裏關係

挨著地鐵線——一線生活

挨著地鐵口——立體交通

公交車多——交通樞紐,坐擁城市繁華

沒有公交——私屬領地,坐擁升值空間

離主幹道遠——你能聽到的隻有“寧靜”

緊鄰主幹道——你到任何地方永遠隻有一步

緊鄰經濟適用房——本區域市政條件即將改善

70/90項目——精致三居,創意無限

非70/90項目——高尚社區

有書房——擁有知識,擁有世界

沒有書房——網絡生活

做了個樣板間——體驗式營銷

光積累客戶不賣——蓄勢待發,閃亮登場

客戶多了就漲價——倍受追捧

賣不動打折——感恩回饋

還賣不動再打折——回報社會

……”

當我看到老板帶來的某置業顧問的手冊時,我驚呆了,這換框能力何人能比,甩普通人一條街。”

劉俊:“高手在民間啊!”

溫小富:“要是我們公司有這麼一個手冊就好了。”

夜無聲:“你可以好好學一下,自己創造一個手冊出來。如何練習換框的靈活思維呢,我發現有一個方法,那就是腦筋急轉彎。腦筋急轉彎的答案一般都需要和題幹不同的框才能答對。比如:有種動物,大小像隻貓,長相又像虎,這是什麼動物?(小老虎)你的爸爸的妹妹的堂弟的表哥的爸爸與你叔叔的兒子的嫂子是什麼關係?(親戚關係)……”

李政:“聽起來蠻好玩的,等回去找本腦筋急轉彎,我和我家娃一塊玩,練練他的換框能力!”