農民工城市住房問題淺析
宏觀經濟
作者：杜靖文
【摘要】作為城市中的弱勢群體，農民工的城市夢由於城市住房問題的存在而遲遲得不到實現。農民工城市住房的現狀如何？農民工城市住房問題的原因有哪些？如何分析解決農民工城市住房問題的重要性？怎樣解決完善相關問題？本文將就這些問題依次闡述。
【關鍵詞】農民工 城市住房保障 城鎮化
一、農民工城市住房問題和現狀
隨著我國城鎮化進程的加快，大批農民工湧入城市尋求就業機會。然而農民工住房問題依然嚴峻，農民工仍然過著“候鳥”般的生活。農民工城市住房現狀概括如下：
（一）居住方式以出租屋、集體宿舍和工地現場為主
農民工多居住於城中村、城市郊區或者工地現場。絕大部分農民工沒有屬於自己產權的住房，或是租住租金低廉的出租屋，或是多人共用一間集體宿舍，或是直接暫住簡陋的工地現場。
（二）居住環境髒、亂、差
農民工的居住環境不容樂觀：一是衛生條件差，房內設備簡陋，擁擠不堪，冬冷夏熱，不利於農民工的健康；二是由於管理不善、人員背景複雜，暫住房安全度低，有關人身安全和財產安全方麵的違法犯罪率高；三是危房現象嚴重，房屋質量不合格；四是工地現場噪聲汙染嚴重。
（三）農民工家庭分居現象嚴重
由於戶籍和住房問題，農民工在城市沒有真正的落腳點，農民工家庭分居現象嚴重。這不僅導致了留守兒童問題，而且夫妻長年分居的現象很普遍，不利於家庭的和諧與子女的教育。
二、農民工城市住房問題原因淺析
（一）農民工收入與高房價、高租金之間的矛盾
隨著城鎮化進程的深入，大量外來人口湧入城市，城鎮居住用地供不應求，房價上漲現象嚴重。並且，房地產商等的住房投機行為不僅導致了房地產泡沫，更加劇了房價居高不下的現狀。農民工的收入仍然處於社會的底層，城市房價遠超過他們的承受能力。為了減少花銷，農民工選擇居住租金低廉的出租屋或是免費的集體宿舍，這也是他們的低收入與高租金的矛盾導致的。
（二）農民工人口流動性較大
由於農民工工作不穩定，戶籍問題遲遲得不到解決，他們在城市缺乏歸屬感，因此城市農民工流動性較大，這加大了住房公積金製度實施的難度，也是農民工選擇暫住方式的原因之一。
三、解決農民工城市住房問題的重要性
（一）推動城鎮化進程、提高城鎮化質量的重中之重
城鎮化是農村人口轉化為城鎮人口的過程。我國正處於社會的轉型期，農民問題是三農問題的重中之重。隻有解決農民工城市住房問題，促進“居者有其地”這一理想的實現，才能提高我國城鎮化的質量，實現真正意義上的城鎮化，進而推動我國的社會主義現代化進程。