再說真正導致佃戶窮的原因不是他們好吃懶做，而是他們沒有自己的土地，且地租的佃租又高，入不敷出，就不得去借錢，在古代借錢基本上都是借高利貸，所以借的次數多，也就越窮。
方雲現在已經為佃戶提供了低地租的土地，再壓縮一下高利貸的生存土壤。隻要佃戶肯幹活，最多一兩年的時間，不僅能還了借地主的錢，吃穿也不會有問題，三五年的時間，也許就能過上古代的小康生活了。
真要有那種好吃懶做的人，這樣的人就算是在後世社會也同樣救不了，就算被窮死了也活該。
張德陽有些例外，他都已做好了被宰割的準備了，沒想到最後的情況卻是柳暗花明又一村，方雲竟然沒有讓他再出一分錢，雖然安家費還是少不了，但是給和借的差距可是巨大的。
雖說方雲規定了不少限製條件，比如不能收利息，不能短期內強迫佃戶還債，但這也隻是不能利滾利而已，銀子總歸還是他們自己的。
對於方雲提出的這個條件，張德陽當場就答應了，而且還很豪爽地向方雲保證道：借多少由佃戶自己決定，他們要多少就給多少。
這家夥到底是老了，一轉眼的功夫就忘了自己剛剛才對方雲說過了，安家費給多了，自己負擔不起。
當然方雲並不在意這些，真要追究這些，張德陽之前那句話就到處都是坑，這個老頭給自己找的借口竟然是因為土地太多，所以需要很多佃戶，你確定你這是在哭窮嗎！為毛方雲怎麼都覺得這是在炫富。
有了張德陽這個探路先鋒，接下來的幾天裏，方雲和王永民分別接見了文登縣大小數十個地主和大戶人家，當然禮物也收了不少。
這些地主也當真有趣，仿佛是約定好了的一樣，需要一千戶佃戶的就送一千兩銀子，需要一百戶的就隻送一百兩，不足一百戶的幹脆就不來了，不過不來不是說他們不需要佃戶，而是讓其他地主轉交。
所以林林總總加起來，方雲和王永民兩人共收了兩萬兩銀子，足夠讓方雲買一千兩百多頭豬了，開荒大軍一個半月的肉食問題解決了。
而且這件事之後，要是再被別人當成貪官，方雲也不會再叫冤了，因為他的的確確成為了一個不擇不扣的貪官了，一次性貪汙受賄了兩萬兩，這要是放在朱元璋時期，足夠讓他剝皮實草好幾十回了。
地主這邊是談好了，銀子也收了，方雲可不是那種拿錢不辦事的主，公德已經保不住了，私德還是要有的。
方雲的目標很明確，就是直接去東江鎮招人。
其實就算方雲主動去招人，東江鎮那邊也幾乎每天都有遼民乘船逃入登萊兩府，隻不過沒有專人的組織，遼民逃亡的時間曠日持久，風險和傷亡率居高不下。
又因為沒有後續的計劃，就算他們勉強逃到了山東，也不過是從遼東的流民變成了山東的流民，或者是其他省份的流民，除了不用時刻擔心被後建奴屠殺之外，他們的處境並沒有得到實質性地改變。
方雲當然是不會被動地等待遼東流民自己逃到山東來，然後在他在逐個地把他們召集到一起來，這樣不僅投入的成本高，而且時間還很長，不管是方雲還是地主都等不了。
所以方雲打算在一個月之內，從東江鎮那邊招募十萬流民，十萬這個數字看起來數量很大，其實平均下來每天也就三四千人而已。